二手房屋出售協議書
在不斷進步的社會中,很多情況下我們需要用到協議,協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。想寫協議卻不知道該請教誰?以下是小編精心整理的二手房屋出售協議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
二手房屋出售協議書1
委託方(甲方):_________________
姓名:_____________________
身份證號:_____________________________
電話:_______________________
地址:_________________________________________________
受託方(乙方):
名稱:_____________________
受託方(代理人):______________________
電話:_______________________
地址:_________________________________________________
交易房產情況:
房屋地址:___________________________________________________________建築面積:___________使用面積:_________________房屋類型:_________________(住宅/公寓)房產證號:_______________土地證號_______________委託價格:_________________元整,小寫__________________。
雙方約定事項:
1、甲方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保,不涉及繼承等家庭財產糾紛,如該房屋屬多人共有,各所有權人均同意該房屋交易,保證房屋真實、合法。
2、乙方接到甲方的委託後,應積極爲甲方尋找有意向購買該房屋的`購房人,促使甲方的房產儘快售出。
3、甲方委託乙方以上述委託價格出售上述房產,超出部分歸乙方所有。
4、甲方應向乙方提供下列證件:房產證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關資料。
5、甲方應積極配合受託方辦理房屋產權過戶手續,在交易房產辦理產權過戶手續前,將上述房屋所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清,並騰出房屋將戶口遷出。
6、甲方應負擔下列費用:代理費__________________元,其它________________元。
7、上述房屋辦理產權過戶手續完成後,本協議即視爲完成。
8、甲方與乙方發生糾紛時,雙方協商解決,在協商不成的情況下,應訴之乙方所在地人民法院解決。
9、本協議一式兩份,具有同等法律效力,本協議自簽訂之日起生效。
委託方(簽字):_________________
受託方(蓋章):_________________
代理人(簽字):_________________
簽約日期:_________________
簽約日期:_________________
二手房屋出售協議書2
甲方(賣方):_________________
乙方(買方):_________________
丙方(中介方):_________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產中介服務管理規定》,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項,訂立本合同。
一、甲方自願將座落於瀋陽市_________________區_________________街(路)_________________巷_________________號樓_________________單元_________________層_________________號建築面積_________________平方米、使用面積_________________平方米的_________________產權房屋出售給乙方,該房朝向、竣工於年、水氣。
二、建築面積每平方米售價_________________元,成交金額合計人民幣_________________元,人民幣(大寫)
三、甲、乙雙方商定,定金(人民幣大寫:_________________)於合同簽訂之時由乙方付給甲方。乙方於_________________年_________________月_________________日前將購房款全部付給甲方。付款方式:。
於年月日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。
四、中介服務費人民幣大寫_________________元,支付方爲_______________方。本合同簽訂之日,由_________________方將中介費一次性付給丙方。
五、本合同簽訂後,由_________________方負責辦理交易手續。
六、甲方保證上述房屋權屬清楚,並結清房屋交接前採暖費、煤氣費、水費、電費等費用。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務,由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
七、甲方悔約,甲方應將定金退還給乙方,另付給乙方等同於定金數額的違約金。乙方悔約,乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款,每逾期一日,由違約方向對方給付相當於上述房屋價款_________________‰的滯納金。
八、中介方違法中介或違約,甲方或乙方均可向房產行政管理部門投訴。本合同在履行中若發生爭議,甲、乙、丙三方經協商、調解未達成一致的,任何一方均可向瀋陽市仲裁
委員會申請仲裁,也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房屋辦理過戶手續所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同一式_________________份,甲、乙、丙方各執一份。本合同未盡事項,三方可另行議定。其補充協議書經三方簽章後與本合同具有同等效力。
十一、本合同經甲乙丙三方簽章後生效。
十二、三方約定的其它事項:房屋轉讓之日起,如該房屋在_________________年_________________月_________________日前出現動遷,則甲方負責退還當年己收房租。(即動遷之日至本年年底,該房如在_________________年_________________月_________________日以後發生動遷等事宜,造成損失由乙方負責。
甲方(簽章):_________________
法定代表人:_________________
身份證號碼:_________________
地址:_________________
聯繫電話:_________________
郵政編碼:_________________
_________________年_________________月_________________日
乙方(簽章):_________________
法定代表人:_________________
身份證號碼:_________________
地址:_________________
聯繫電話:_________________
郵政編碼:_________________
_________________年_________________月_________________日
丙方(簽章):_________________
中介機構名稱:_________________
經紀人:_________________
經紀人證碼:_________________
地址:_________________
身份證號碼:_________________
聯繫電話:_________________
郵政編碼:_________________
_________________年_________________月_________________日
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