居住用房租房協議書
隨着社會不斷地進步,各種協議頻頻出現,簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。我們該怎麼擬定協議呢?以下是小編幫大家整理的居住用房租房協議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方(房主):身份證號碼:
乙方(承租人):身份證號碼:
甲、乙雙方透過友好合作,協商一致的原則,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:
2房型規格:面積平米,兩室一廳
3.室內附屬設施:熱水器一臺、然氣竈1臺、不鏽鋼洗菜池1個4.防盜門鑰匙2根、臥室鑰匙3根。
二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日爲止,預繳一年租金後使用。
三、年租金爲人民幣元,每月元,租賃期內的物業管理、水、電、氣、電視、電話、網絡等費用由乙方支付並自行到相關部門繳納。
以上繳費收據請乙方自行儲存,以備查對。
四、房屋租用期間雙方約定如下:
1、乙方應遵紀守法,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。由乙方在租用期造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,甲方不承擔連帶責任。
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類情況發生甲方有權解除協議並收回房屋。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施,使用中水、電、氣、電話、網絡等設施如有損壞,應自行予修復、更換,費用自理。
5、甲方不承擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟和法律責任及損失。
五、有關退租的條款
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,在無任何欠繳費用的情況下,甲方以退租當月的第二月開始計算並退還其協議期內剩餘月份的'租金。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、或由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,繳清水、電、氣、物管費、電話、網絡等所有相關費用。如果所租房內的水、電、氣設備有損壞,乙方負責修復或更換。
5、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。
6、甲乙雙方欲在租賃期滿後不再續租,需提前一個月通知對方。
六、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上由雙方協商決定。
2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。
七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效,簽訂之日爲本協議的生效日期。
附:電錶底數___________;水錶底數___________;氣表底數___________;電視費______________;以上數據由雙方覈對並填寫確認。
八、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議,以原件爲準(複印件不能作爲正式協議使用)。
九、其它未盡事宜由甲,乙雙方協商解決,協商不成可按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
十、本協議壹式兩份,每份肆頁,甲乙各方各執壹份。
甲方:_______________簽名/蓋章
聯繫電話:__________________________
乙方:_______________簽名/蓋章
聯繫電話:____________________________________
本協議簽訂於:_________年____月____日即日生效
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