個人租房簡單版的協議書（精選6篇）

在社會一步步向前發展的今天，越來越多地方需要用到協議書，協議書具有法律效力，確立某種法律關係。什麼樣的協議書纔是有效的呢？下面是小編爲大家整理的個人租房簡單版的協議書（精選6篇），歡迎大家分享。

個人租房簡單版的協議書1

出租方： {以下簡稱甲方}身份證號碼：

承租方： {以下簡稱乙方}身份證號碼：

經甲乙雙方協商一致，簽定以下協議：

一、甲方將位於雨花區 路 號 棟單元 室住房一套{面積爲70.38平方米}，有償出租給乙方使用，租期暫定 年，自 年 月 日至 年 月 日。租金按年並提前一週交付。第一年租金爲元，甲乙雙方簽訂協議後由乙方一次性付給甲方，其後每年甲方有權根據市場行情對租金做適當的調整，雙方如有異議，均可提出終止協議。

二、房屋中附屬設備有：傢俱1套、空調1臺、油煙機1臺、燃氣熱水器1臺、及廚房用具等，乙方必須保證室內實施的完好無損（正常損耗除外），租期內如有損壞由乙方自己負責修繕。

三、租期內水費、電費、燃氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費及其他雜費等由乙方自己承擔，按時交付並保留憑據。

四、租期內乙方不得損壞房屋結構及屋內設施，如需裝修，須經甲方同意方可，否則一切後果由乙方負責。

五、乙方在租期內不得以任何理由將房屋轉租他人使用，不得從事違法活動，如有違法行爲，一切後果由乙方承擔。

六、租期內如遇特別情況或不可抗因素，雙方均可提出終止協議，但提出方必須提前告知另一方。

七、乙方須向甲方交納押金 元，用於修繕協議期滿後室內設施可能造成的損壞及補繳後期未繳納的水電氣等相關費用，剩餘金額如數返還乙方。

八、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

年 月 日 年 月 日

個人租房簡單版的協議書2

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙單方就屋宇租賃事宜，達成如下協定：

一、甲方將位於xx市xx街道xx小區xx號樓xx號的屋宇出租給乙方寓居應用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計xx個月，簡單租房合同書。

二、本屋宇月租金爲人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初xx日內，乙方向甲方領取全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方寓居而產生的費用由乙方負擔。租賃完結時，乙方須交清欠費。

四、乙方贊同預交xx元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、屋宇租賃期從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個月告訴對方，並償付對方總租金xx%的守約金;如果甲方轉讓該屋宇，乙方有優先購買權。

六、因租用該屋宇所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方贊同，乙方無權轉租或轉借該屋宇;不得改變屋宇結構及其用途，因爲乙方人爲緣由形成該屋宇及其配套設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該屋宇無產權糾紛;乙方因運營需求，要求甲方提供屋宇產權證實或其它無關證實資料的，甲方應予以幫助。

九、就本合同發生糾紛，單方協商處理，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法處理。

十、本合同連一式X份，甲、乙單方各執X份，自單方簽字之日起生效。( )

甲方：

乙方：

xx年xx月xx日

個人租房簡單版的協議書3

甲方（出租方）__________身份證號碼_____________

乙方（承租方）__________身份證號碼_____________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______

二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金 _____ 元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法 院裁定。

8、 本合同經簽字（蓋章）生效。

9、 其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金爲________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律 效力。

甲方（簽字）：________ 乙方：（簽字）：________聯繫電話：________ 聯繫電話：________________簽約日期：________年_______月______日

個人租房簡單版的協議書4

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

法定代表人：

甲乙雙方於___年___月___日簽訂了《》，合同簽訂後甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務，但由拆遷，該房產的產權人王提前通知甲方解除租賃合同，致使甲乙雙方的合同無法繼續履行，現甲乙雙方經友好協商，在平等自願的原則下特訂立本協議：

一、房產坐落於杭州區______村______鄰______路。

二、甲乙雙方於___年___月___日簽訂《》於本協議生效之日起提前終止。

三、雙方一致確認：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計：_________元（大寫：____________），現甲方同意扣除乙方已經實際租賃天數的租金：_________元（大寫：_______）後，將剩餘的租金_________元（大寫：________）退還給乙方，乙方收款後，向甲方出具收款憑證。

四、乙方應將標的物上之信號塔設施拆除。

五、雙方其他要求事項全部放棄。

六、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，效力等同，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

法定代表人：

年月日

個人租房簡單版的協議書5

甲方(房 主)：___________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：_______________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號___樓___底的房屋出租給乙方作爲______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日爲止，必須一次性付清租金後使用。

三、年租金爲人民幣__________元(作爲甲方淨收入)，乙方共現金支付(計大寫__________元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____元整(小寫：_____元人民幣)。

2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________

3、本協議作爲本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作爲保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、 乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、 乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理

3、 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。

附：電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;

以上數據由乙方自行覈對，自行填寫。

4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理

5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、 協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、 甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方纔可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、 乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期爲租期內期限;乙方沒有透過甲方書面同意及簽字的轉讓行爲，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行爲甲方不予承認.

7、 乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、 有效轉讓租期爲合同內租期，有效期內租金本次調整_________元整(人民幣________元正)。

9、 續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

12、 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1、 原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.

2、 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額爲人民幣叄仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議，以原件爲準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作爲正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。

十、補充協議:_______________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方於______年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章

聯繫電話：__________________________ 暫住證號：____________________________________

聯繫電話：____________________________________

原址：________________________________________

本協議簽訂於： 年 月 日 即日生效

個人租房簡單版的協議書6

轉租方（甲方）

受轉租方（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1、轉租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落於____（區/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）（3）作爲甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

2、租賃用途

2-1 甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途爲____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門覈准前，不擅自改變該房屋使用用途。

3、轉租期限及交付日期

3-1 甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期爲__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前1個

轉租合同）的租期。

3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金爲（__幣）___元，月租金總計爲（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整） 該房屋租金___（年/月）內不變。自第___（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

4-2 乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____.

5、其它費用

5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承擔。

5-2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________ __________.

5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金爲 月的租金，即（ 幣） 元。

甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

6、房屋使用要求和維修責任

6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修費用由甲方負責

承擔。

6-2 乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代爲維修，費用由乙方承擔。

6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、

維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的.則應報經有關部門覈准後方可進行。

7、房屋返還時的狀態

7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

8、轉租、轉讓和交換

8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。

8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9、解除本合同的條例

9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（1）該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的；

（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

（3）該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的；

（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

（1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_______日內仍未交付的；

（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

10、違約責任

10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，並變更本合同租金條款。

10-2 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3 乙方未按約定或者超出約定範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______（恢復房屋原狀/賠償損失）

10-4 房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。

11、其他條款

11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署後的15 日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。

凡變更、終止本合同的，由______（甲方/ 乙方）負責在本合同變更終止之日起的15 日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。

11-2 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均爲本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件（2）（3）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具

有同等效力。

11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行爲能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規定索賠。

11-4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應透過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）

（1）提交_________________________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

11-5 本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執1份，（_______區/縣）房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

轉租方（甲方） 受轉租方（甲方）

法定代表人： 法定代表人：

註冊證明/身份證號碼： 註冊證明/身份證號碼：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

委託代理人： 委託代理人：

簽名蓋章： 簽名蓋章：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點： 簽約地點：