房屋建築協議書

合同是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。以下是小編收集的房屋建築協議書，歡迎檢視！

農村房屋建築合同(一)

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建築總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋房屋的主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、後牆面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米元，建築面積按每層樓外牆計算。

四、付款方式

完成第一層磚砌並倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格後付款。

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

七、工期要求

房屋的主體工程工期爲*****個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成房屋的主體工程，完工時間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛生間、房間和外牆面的防滲漏爲2年

2、電線、排水管道，設備安裝爲2年保修期，期滿後，付清工程建築剩餘15%

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

年月日

農村房屋建築合同(二)

甲方(以下稱負責人)：乙方(以下稱承包商)：依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》及其

他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：房屋建築工程(以下稱本合同工程)

工程地點：

二、工程承包範圍

承包範圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：房屋基坑開挖清理、基礎及牆身砌築、混凝土澆築、等各項工作內容，並滿足規範和甲方要求

三、承包方式和合同價

1、本合同價費用爲完成本合同工程項目的不含材料費用的其他

全部費用。經雙方確認，爲人民幣元(大寫：

2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及爲工

程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品(不含用於本工程的材料費)。

3、合同價包括了合同規定的勞務、製造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

4、在合同履行過程中，負責人提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否採納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因負責人要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外，其餘一切情況合同費用均不作任何調整。

5、除非合同中另有規定以外，合同價適用於合同檔案中規定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

6、承包商採用的任何施工方案和技術措施均應得到負責人的批准和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到負責人批准，由此引起的費用、後果均由承包商負責。

四、支付

工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工後支付35%，第二層完工後支付35%，工程竣工以後支付25%，5%作爲質量保證金。質量缺陷責任期爲兩年。

五、誤期賠償費

1、由於承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向負責人支付誤期賠償費，負責人可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付並不能解除承包商應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向負責人支付。

六、稅費

1、本合同價包含承包商在工程實施中應繳納的一切稅費。

2、承包商簽訂合同前應充分了解和理解政府對相關稅費的規定，合同一旦簽訂，在合同執行期間不再作調整。

七、合同工期

1、本合同承包商進場時間暫定爲年月日，整個工程在年月日之前完成。

2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實體透過竣工驗收的時間。

3、了達到工期目標，承包商必須採取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如負責人認爲整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，負責人可指示承包商加快進度或修改原施工計劃。承包商不得因此而向負責人提出任何的補償。

4、承包商必須按負責人要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的`進度計劃報負責人審批。經過批覆的實施性施工組織設計和進度計劃將作爲本合同書的一部分。

5、負責人保留對工程暫時停工的權利，承包商不應拒絕。

八、工程移交後保修服務期

1、根據即將出臺的《建築工程質量保修條例》明確的房屋建築工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和房屋的主體結構工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏保修期限爲5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2、未明事項，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定進行。

九、材料、設備的採購、供應和保管

1、負責人負責本合同所有材料、設備的採購和供應，承包商有義務爲負責人的材料、設備的採購提供協助、指導和搬運。

2、承包商除在施工組織設計中給出負責人採購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的採購的通知。

3、工地交貨的材料、設備由承包商負責保管。負責人無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

十、安全、文明施工

1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關管理規定的要求。

2、承包商應嚴格遵守國家《安全生產法》和武漢市關於安全的有關規定，並對自身發生的一切安全事故負全部責任。

3、若由於承包商安全、文明施工問題而造成負責人被他人索賠，負責人保留向承包商索賠的權利。

十一、質量

1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。

2、無論負責人是否進行並透過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由於負責人的原因引起，而此類質量問題承包商須及時通知負責人。

3、無論工程材料是由否有負責人供應，均不解除承包商所負的工程全面質量的責任，承包商應該對各種材料、器材、設備按規範進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用於工程。

十二、本合同技術條款

十三、其他事項

1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文字視爲本合同的組成部分。

2、承包商在此與負責人立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

3、考慮到承包商將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、並在質量保修期內承擔工程質量包修責任，負責人在此立約，保證按合同規定的方式和時間付款給承包商。

十四、合同生效

本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執正本一份。

合同訂立時間：年月日合同訂立地點：

甲方：(簽字、手印)

乙方：(簽字、手印)住所：住所：

電話：電話：

農村房屋建築合同(三)

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋房屋的主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元（），建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%爲質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

房屋的主體工程工期爲75（日曆天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成房屋的主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

合同範本2

發包人（全稱）：___________________

承包人（全稱）：___________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、房屋的主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________.

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1.地基基礎工程和房屋的主體結構工程爲設計檔案規定的該工程合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏爲________年；

3.裝修工程爲_____年；

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程爲_______年；

5.供熱與供冷系統爲____________個採暖期、供冷期；

6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程爲__________年；

7.其他項目保修期限約定如下：______________.

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1.屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4.質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________.

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作爲施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日