房屋相鄰關係協議書
導語:關於房屋相鄰關係協議書,本協議系甲、乙雙方的真實意思表示,無欺詐、脅迫、乘人之危等違法情形。下面由小編爲您整理出的相關內容,一起來看看吧。
甲方:xx運集團有限公司xx分公司
法定代表人:葉xx,經理。
乙方:
甲、乙雙方系鄰居,乙方房屋的東側牆壁緊貼甲方的西側院牆。現甲、乙雙方均欲將自己的房屋拆除新建。乙方在拆除舊房過程中不慎將甲方的西側院牆毀壞。甲、乙雙方爲處理好相鄰關係,經雙方當事人、xx縣公證處工作人員以及中間人共同在施工現場勘驗、測量後,依法在自願、平等協商的基礎之上,達成如下相鄰關係協議條款,願共同遵守:
一、甲、乙雙方房屋的土地使用權範圍以各自舊房根基爲準,雙方無任何所有權糾紛;甲方西側院牆內的建築物與該院牆(內壁)北部相距1.94米,南部相距1.91米(具體測量點以後附平面圖爲準)。
二、甲方同意乙方先行施工,但乙方應保證在本協議簽訂後2個月內建起房屋的第一層。第一層房屋建成(僅以澆頂爲準,不包括裝修)後7日內,乙方應將其毀壞的甲方的西側院牆依原樣修復(即修復後院牆的長、寬、高以及該院牆與甲方院內建築物的'間距等均應與該牆未毀壞之前相同),修復所需之泥沙磚石及工人工資等均由乙方負擔;
另外,乙方所建新房的東側房檐不得超越甲方的西側院牆。同樣,甲方所建新房的西側房檐也不得超越甲方的西側院牆。
三、乙方在將甲方的西側院牆修復完畢前,不得施工建築新房的第二層及以上樓層,否則甲方有權阻止乙方施工。乙方將甲方的西側院牆修復後,甲、乙雙方均可依法按照各自的規劃要求施工建房,在對方未違反規劃的前提下,任何一方不得以任何理由阻止對方施工;
四、雙方在施工過程中及工程結束後,均應保證水路和出路維持雙方施工前的狀態,任何一方不得另行開闢水路和出路。若一方必須另行開闢水路和出路,則應以不侵害對方的合法權益爲前提,並應徵得對方同意;
五、雙方施工過程中及工程結束後,在對方未違反規劃要求的前提下,任何一方不得因對方新建的房屋影響自己房屋的採光、通風等相鄰權利而要求對方賠償。
六、本協議系甲、乙雙方的真實意思表示,無欺詐、脅迫、乘人之危等違法情形。協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,xx縣公證處存檔一份,自甲、乙雙方簽字(或蓋章)後生效。任何一方不得違約,若有違約,則違約方應向守約方支付違約金五萬元整。
七、本協議未盡事宜,雙方另行協商,協商結果與本協議具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
附:甲乙雙方相鄰關係平面圖(該附圖系本協議的正式組成部分,與協議正文具有同等的法律效力)
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