2021買房協議書

在不斷進步的時代，男女老少都可能需要用到協議書，簽訂協議書後則有法可依，有據可尋。那麼你真正懂得怎麼寫好協議書嗎？以下是小編爲大家收集的2021買房協議書，歡迎閱讀與收藏。

買房協議書1

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：__ _______________________________;(以下簡稱乙方)

爲了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方願將座落_南寧_市買房定金協議書範本 _____區__棟____單元 ___房(面積：____平方米)賣於乙方，永遠爲業，空口無憑，立字據爲證。

第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千整(________元)。

第三條 由於賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在籤此合同後 三個月 之內給予房證或發票等證件。

第四條 在房屋買賣合同簽訂後三日內，乙方支付甲方定金____ 。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經雙方簽字、按手印後生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

賣房人(甲方)：_______簽字 身份證號：_______________ 聯繫方式：_______

買房人(乙方)：_________簽字 身份證號：____________ 聯繫方式：________

X年X月X日

買房協議書2

甲 方(出賣方)： 身份證號碼： 通信地址(聯繫電話)：

乙 方(買受方)： 身份證號碼： 通信地址(聯繫電話)：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，本着平等互利的原則，乙方自願購買 ，甲方可依法出售房屋的有關事宜達成如下協議，共同遵守：

一、交易房屋狀況

乙方購買甲方位於____市____ 街(路、巷)____號。

物業區域名稱____________棟____單元____樓____號，總高____層，系____的房屋，用途____，建築面積____㎡，監證號：成房監證字第____ 號;丘(地)號權____ 號的房屋一套，該房屋目前(有、無)貸款。

1.該房屋所有權證證號爲： ___________，共有權證證號爲： ____________，填發單位爲：________________________

2.該房屋佔用的國有土地使用權以____(出讓、劃撥)方式獲得。土地使用權證號爲：__________________，填發單位爲：_________________________。

3.該房屋性質是否爲商品房____ (是/否)。

4.該房屋的抵押情況爲:________ 。

5.該房屋的租賃情況爲:________ 。

注：1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

2、乙方對該房屋已做實地勘察，並對房屋現狀無異議。

二、房價款

經甲乙雙方協商，該房屋成交價爲￥____(人民幣大寫________)該價格含本合同附件中《房屋設施清單》所列的設施。

三、交易方式及付款方式

1：根據城市房地產管理條例規定，甲方保證該房屋的權屬證明合法有效，在簽定本合同時，甲方須出示該房屋的.《房屋所有權證》原件或《購房合同、協議》原件、《抵押貸款公證書》原件及其他相關真實合法有效原始資料原件，辦理產權交易時由雙方一同協助辦理該房屋的一切交易手續。

2：本合同簽定同時，乙方向甲方支付購房定金￥____(人民幣大寫____)(定金衝抵購房款)。

選擇如下____作爲付款方式：

A、一次性付款方式 房款乙方按以下規定支付：

1、乙方於____ 年 月 日前與甲方辦理該房屋產權交易，受理成功同時，乙方向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________)。

2、乙方在領取甲方過戶給乙方的《房屋所有權證》時，須向甲方支付購房尾款￥____ (人民幣大寫________ )。

B、銀行貸款付款方式

房款乙方按以下規定支付：

1、甲乙雙方於____年____月____日到____ 房地產交易中心，辦理該房屋產權交易過戶，受理成功同時，乙方須向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________ )。

2、甲乙雙方於____年____月____日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同，同時甲方與銀行簽定收款合同。

3、購房尾款￥____(人民幣大寫________)，由指定貸款銀行支付於甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時，若銀行提供的貸款額不足購房尾款數額，則由乙方以現金向甲方補交差額購房尾款。

C、餘款的支付方式 餘款按以下規定支付：

該房屋一切交易完成後，甲方須在結清水、電、氣、物管、光纖等相關費用後交房同時，由乙方向甲方支付購房餘款￥____ (人民幣大寫________)。

注：辦理該房屋產權交易過戶手續中，甲乙雙方須積極配合。否則，不配合方承擔全部責任。辦理時間以當地房地產交易中心及指定貸款銀行規定時間爲準。

四、辦理產權交易過戶的相關費用按以下條款執行

1、辦理產權交易過戶所產生的稅費及其它相關費用。

① 契稅 ②個稅 ③營業稅 ④繼、贈稅 ⑤維修基金 ⑥其它費用

2、甲方自願承擔________________________

3、乙方自願承擔________________________

五、房屋的交付

甲方應當在_________年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行以下手續。

1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接該附件一中所列物品;

2、甲乙雙方在房屋附屬設施設備、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

六、違約責任

1、本合同簽定後，若甲方有下列行爲，視爲甲方違約，並承擔辦理該產權過戶的所有費用及迴轉手續所產生的全部費用。同時向乙方支付違約金￥________。

(1) 因甲方原因不能辦理產權過戶交易。

(2) 甲方不按本合同約定日期辦理產權過戶交易。

(3) 在該房屋辦理產權過戶過程中或產權過戶辦理完畢，甲方提出不出售此房。

(4) 甲方拒絕提供辦理過戶，貸款相關資料，證明或提供相關資料不實。

2、本合同簽定後，若乙方有下列行爲，視爲乙方違約，並承擔辦理產權過戶的所有費用及迴轉手續所產生的全部費用。同時向甲方支付違約金￥___________。

(1) 在該房屋辦理產權過戶過程中或產權過戶辦理完畢，乙方提出不購買此房。

(2) 乙方不按本合同約定日期辦理產權過戶交易及銀行按揭貸款。

(3) 乙方不按本合同約定日期及金額向甲方帳戶存入購房款。

(4) 乙方拒絕辦理產權過戶、銀行貸款。或提供的相關資料、證明不實。

3、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

4、本《購房合同》經甲乙雙方簽定後，無論任何一方不履行本合同義務，視爲違約。

5、本合同項下的甲方房屋共有權人對本合同的全部內容及由此產生的法律後果不持異議，並承擔履行本合同義務。

七、其他約定事宜

1、甲方應如實告知房屋物業及其他費用情況，並將物業支付憑證交由乙方保管，並協助乙方辦理小區業主變更手續。

2、甲方須結清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關費用後當日內交接，屋內設施及結構保持完整(以本合同附件《房屋設施清單》爲準)，否則由此引起的經濟或法律後果由甲方全部承擔。

3、本合同經甲、乙、丙叄方簽字後生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

4、未盡事宜叄方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5、如有其他合同與本合同相牴觸，以本合同爲準。

甲方 (出 售 方) 乙方 (購 買 方) 丙方(證明方)

簽字： 簽字： 簽字：

證明人： 身份證號： 地址：

證明人： 身份證號： 地址：

X年X月X日