賓館承包協議
在社會一步步向前發展的今天,男女老少都可能需要用到協議,簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那麼協議的格式,你掌握了嗎下面是小編精心整理的賓館承包協議,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
發包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
甲方將位於天元區珠江南路415號原銀柒賓館承包給乙方經營。經甲乙雙方充分協商,就承包經營事宜,達成如下一致協議
一、甲方將原銀柒賓館的經營管理權承包給乙方,承包期間,房屋和所有設施設備的維修保養等費用由乙方負責,承包到期後,乙方應保證房屋整體完好,各種設施設備能正常執行使用。
二、乙方在承包期內的所有投入自行承擔,承包期滿或因乙方原因導致承包終止,其投入的所有設施設備等物品全部無償轉給甲方。
三、乙方如果進行大規模裝修改造,必須保證在不破壞房屋結構和危及房屋安全的'前提下進行,否則甲方有權制止,並可單方面終止承包和保留索賠的權利。
四、承包期內,水電費、物管費、稅費等一切與經營相關的費用,全部由乙方獨自承擔。因此拖欠而造成的後果,應由乙方自負。
五、承包期內,乙方應重新辦理工商登記和與其經營相關的其他證照。乙方應在國家法律法規允許的範圍內從事業務經營活動。消防安全和房屋財產安全均由乙方承擔法律責任,如果乙方有違法經營或犯罪行爲,均與甲方無關,因此造成本協議無法履行而終止,甲方視乙方違約。
六、承包期內,乙方不得將甲方的財產(包括房屋和賓館經營權)抵押、轉讓或轉包其他人。否則視乙方違約,本協議終止。甲方派一名財產監管員駐店,其工資由甲方負責,乙方只需提供一個辦公場所。
七、乙方須向甲方提供承包保證金貳拾萬元,在本協議簽訂時一次性支付。
八、如果甲方違約造成乙方不能正常營業,甲方則雙倍退還乙方保證金,並賠償乙方經濟損失,乙方有違約行爲造成的協議終止,保證金不予退還。因不可抗力或政府政策調整,導致本協議不能履行時,雙方均不適用此條款。
九、承包期爲六年、從 年 月 日起至 年 月 日止。滿期後,如果甲方有意將該賓館再次對外承包,在同條件下,乙方有優先權。
十、折舊費的確定與支付,甲方確定頭三年提取折舊款共計壹佰玖拾捌萬元,平均每月5.5萬元,後三年提取折舊款貳佰肆拾陸萬元,第四年爲玖拾陸萬元,平均每月捌萬,第五年玖拾萬元,平均每月柒萬伍,第六年爲陸拾萬元,平均每月伍萬元。折舊款甲方按月在當月五號提取。乙方不得擅自拖欠,否則視已方違約,甲方有權隨時終止本協議。
十一、承包期內,甲方在不影響本協議正常履行的前提下,有權出售或轉讓該棟樓房。
十二、如果發生與本協議存在、效力、履行等方面的爭議,雙方可透過友好協商加以解決,協商不能解決,可訴請株洲市天元區人民法院裁決。
十三、本協議一式兩份,雙方各執一份。甲、乙雙方簽字後生效。
甲方:
乙方:
身份證號碼:
身份證號碼:
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