項目投資協議書範文
甲方:天全縣政府
乙方:XXXXXXXXX有限公司
甲乙雙方根據有關法律、法規,雙方本着平等、自願、有償的原則,就XXXXXXXXX有限公司輕型牆體板材.低層冷彎薄壁型剛房屋項目達成本協議。
第一條、項目建設單位、內容及投資總額
(一)項目建設單位:XXXXXXXXX有限公司。
(二)項目建設內容:建設一條年產超高強度結構牆板138萬平方米的生產線。
(三)投資總額:8800萬元(大寫:捌仟捌佰萬元整)。
第二條、項目建設週期
項目建設週期爲3個月。
20xx年XX月——20xx年XX月,建設一條年產超高強度結構牆板138萬平方米的生產線。
上述項目建設進度如遇自然災害等不可抗力因素,經甲乙雙方協商同意,可以順延建設週期。
第三條、項目建設選址、面積、土地價格、土地用途、土地使用年限、付款方式
(一)項目建設位置:本建設項目選址位於天全縣多功鄉。建設面
積40畝(以天全縣國土局勘測定界確定的面積爲準),土地的具體位置、四至範圍以項目可研、設計爲基礎,按甲乙雙方確定的方案爲準。
(二)土地價格:項目建設用地預定價格爲12.6萬元/畝(大寫壹拾貳萬陸仟元/畝),具體用地價格由天全縣國土局覈算。地質災害危險性評估、水土保持方案、地形測繪、勘測定界、環評、安評等由乙方委託有資質的機構完成,所需費用由乙方承擔。
(三)土地用途:該宗土地用途爲工業用地。
(四)土地使用年限:該宗土地使用年限50年(伍拾年),以乙方與天全縣國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日算起。
(五)付款方式:本協議簽訂7日內乙方向甲方支付項目保證金100萬元(大寫:壹佰萬元整),用於啓動徵地及拆遷安置,該項保證金在甲乙雙方結算時予以品迭。本協議簽訂後,乙方按項目進度,在項目徵地前足額向甲方支付所需款項。上述款項由乙方支付到甲方書面指定的帳戶。
第四條、項目用電價格
項目用電價格:項目用電價格按當年統一測算價執行,具體價格以乙方與天全縣供電公司簽訂的供電合同爲準。
第五條、甲方的責任與義務
(一)建設項目用地上的電力、通訊光纜等設施的遷移事宜由甲方出面協調,費用由乙方承擔。
(二)乙方建設期間徵佔地、清除、拆除、搬遷地面附屬物和附着物等相關協調事宜由甲方負責。協調時間和進度要保證乙方的建設進度不受影響,所涉費用由乙方承擔。
(三)甲方爲乙方提供一站式服務,協助乙方辦理項目備案、環評、報建、驗收等手續及其他有關手續,費用由乙方承擔。
(四)若乙方符合條件可享受西部大開發及相關優惠政策,甲方負責協助乙方申報,乙方予以配合。
第六條、乙方的責任和義務
(一)乙方必須採用符合國家安全標準的生產設備和生產工藝,能耗和技術水平符合國家標準且達到國內先進水平。
(二)乙方應按計劃按時啓動項目建設、達到約定的`投資規模和投資強度。
(三)乙方須按照規劃和國土相關法律法規實施項目建設。
(四)乙方產品的銷售地點必須在甲方境內。
(五)乙方應按計劃分期啓動項目建設,達到項目約定投資規模和強度。若乙方取得土地後一年以上未動工建設的,應該按照《閒置土地處理辦法》的相關規定繳納土地閒置費;連續兩年未使用的,由甲方無償收回土地使用者的土地使用權。
第七條、協議的變更和解除
由於不可抗力的因素影響需要變更或解除協議,由甲、乙雙方共同協調解決。
第八條、其它事項
(一)雙方應嚴格履行本協議,未盡事宜,雙方可另行協商解決,所訂立的補充協議與本協議具有同等法律效力。
(二)本協議由雙方法定代表人(委託代理人)簽字蓋章後生效。
(三)本協議一式四份,甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。
甲方:天全縣政府乙方:XXXXXXXXX有限公司
法定代表人法定代表人
(或授權委託人):
(或授權委託人): 簽約時間:二〇一三年月 日
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