業主委託書
篇一:業主委託書
委 託 書
委託人姓名: 法定代表人:身份證件名稱:證件號碼: 國籍: 戶 籍:電話: 聯繫地址: 郵編:
受託人姓名: 法定代表人:身份證件名稱:證件號碼: 國籍: 戶 籍:電話: 聯繫地址: 郵編:
受託人 口有、口無 轉委託權。
委託期限: 年 月 日至年月 日止。
現委託人委託 爲合法代理人,代理委託人處理坐落於 之房地產如下 項事項:
口一、辦理上述土地使用權、房屋所有權初始登記事宜;
口二、辦理上述土地使用權、房屋所有權轉移登記事宜;
口三、辦理上述土地使用權他項權利登記事宜;
口四、辦理上述房屋所有權他項權利登記事宜;
口五、辦理上述土地使用權變更登記事宜;
口六、辦理上述房屋所有權變更登記事宜;
口七、辦理上述房地產預告登記事宜;
口八、辦理上述房地產單方預告登記事宜;
口九、辦理上述房地產更正登記事宜;
口十、辦理上述房地產異議登記事宜;
口十一、辦理上述房地產檔案備案登記事宜;
口十二、辦理上述房地產權利註銷登記事宜;
口十三、領取房地產權證及初始密碼憑證;
口十四、領取房地產登記證明;
口十五、領取房地產登記備案證明;
口十六、辦理房屋買賣合同事宜。
受託人在其權限範圍內依法所作的一切行爲及簽署的一切檔案,委託人均予以承認。
附件:
委 託 人簽名: 單位簽章:
受 託 人簽名:
二〇一二年 月日
篇二:業主委託書
業主授權委託書
的 租賃管理(包括出租、收房、退房等) 業務,有效期爲二O一 年 月 日至二0一 年月 日。 本委託書與《中盛宜家存房業務合同書》、授權人身份證 複印件、房屋產權證明覆印件同時使用,憑此可履行租賃合同約 定條款。 附:委託人身份證複印件 房屋產權證明覆印件 授權人: 二0一年月日……………………………………………………………………… 茲委託深圳市中盛宜家物業管理有限公司全權代理我所有
本人聲明
尊敬的 管理處: 本人已授權深圳市中盛宜家物業管理有限公司全權代理本 人所有租賃管理,有效期 爲二O一 年月日至二0一年月日。 憑本人簽署的《業主授權委託書》和《中盛宜家存房業務 合同書》、本人身份證複印件、房屋產權證明覆印件,有權代理 履行租賃合同的約定條款。並希望貴處根據有關條例繼續履行該 處物業的管理職責。 特此聲明。 公司電話: 房管員:業主(簽名): 二0一年月日
篇三:業主委託書
物業管理服務協議
委託人 (甲方)
代理人(乙方)
甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上,就甲方委託乙方,乙方接受甲方委託指定的房地產物業管理服務代理事項達成一致,訂立本協議。
:
:
一、 委託事項:
委託管理服務之物業(簡稱“該物業”) 產權所有人: 物業名稱: 物業位置: 物業面積: 物業用途: 租金價格:
二、 委託期限
自200 年 月 日至年月日,甲方委託乙方管理該物業。
三、 約定事項:
(一)乙方之義務:
(1) 乙方應代業主與租客磋商租約條款。
(2) 按照租賃合同,每月定期向租客收取租金,在扣除每月的清潔費,物業管理服物費及房產租賃
稅金後,在七個工作日內安排租金匯入甲方以下指定賬號: 賬號名稱: 賬號: 開戶行: 銀行地址:
(3) 乙方每月應代甲方向政府稅務機關交納房產租賃稅,開取租金髮票,寄至租客。
(4) 乙方應按月出具對賬單,對甲方留在乙方公司帳戶上的金額進行確認。
(二)甲方之義務:
(1) 於本委託書簽訂時,應據實告之乙方該物業的`確實合法用途,提交相關資料,如房地產權之有
效身份複印件、房地產權證、房屋設備清單等。
(2) 於該物業出租後,甲方需全面配合、協助乙方替租客辦理物業交房手續。 (3) 於該物業出租後,甲方自行承擔該物業每月相當於租金5%的房產租賃稅。
(三)報酬支付:
(1)租賃佣金:租賃合同簽訂後,甲方須支付乙方相當於一個月租金作爲租賃佣金。如第二年此租約續租,甲方須支付乙方相當於半個月租金作爲佣金。此費用將在甲方的帳戶中扣除。
(2)管理服務費:甲方須每月支付乙方相當於每月租金之作爲服務費,此費用將在甲方的帳戶中扣除。
(四)租賃押金
在租約期內,租賃押金將由甲方保管,待租約結束及水電煤、電話等費用結清後,將在七個工作日內無息返還於租客。
(五)委託權限:
乙方(受託人)的代理權限包括但不限於:代爲簽署與該物業租賃有關的一切檔案,收取每月該物業之租金等事宜。
(六)誠信原則:
甲乙雙方均應對協議書內容保守祕密,非經雙方同意,不得泄露於租客及他人。
四、協議書依照中華人民共和國有關法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬書面協議或有關法令
解釋辦理。假如發生爭議,雙方不能圓滿解決,將依照中華人民共和國有關法律,透過有關機構仲裁解決。
五、本協議書一式兩份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽署後即時生效。
甲方: 蓋章: 日期:
乙方: 蓋章: 日期
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