關於房屋委託書集合六篇

委託人不得以任何理由反悔被委託人的委託書上的合法權益。在日常生活和工作中，我們在很多事務中使用委託書的情況與日俱增，你寫委託書時總是無從下手？以下是小編爲大家整理的房屋委託書6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋委託書 篇1

委託人：_______性別：_______身份證號：______________現住址：______________

受託人：_______性別：_______身份證號：______________現住址：______________

委託內容如下：

本人因工作較忙，沒有時間辦理抵押登記相關手續，特全權委託_______全權代表我到房地產管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續（包括辦理並領取相關他項權利證書手續）和利益及本金的追償。

受託人在相關檔案上的簽字我均予以認可。

委託期間：_______年_____月____日至_______年_____月____日

委託人簽字：______________

受託人簽字：______________

_______年_____月____日

房屋抵押是我們常常在生活中會接觸到的一種常見的抵押手段，這是銀行方面爲了在貸款的過程中保障對方能夠及時的還貸而進行的抵押，那麼在我國房屋抵押是如何規定的呢？在我國房屋抵押手續如何辦理呢？請閱讀下面的文章進行了解。

一、房屋抵押合同的內容

房屋抵押合同應當載明下列主要內容：

(1)抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所;

(2)主債權的種類、數額;

(3)抵押房屋的處所、名稱、狀況、建築面積、用地面積以及四至等等;

(4)抵押房屋的價值;

(5)抵押房屋的佔有管理人、佔有管理方式、佔用管理責任以及意外損毀、滅失的責任;

(6)抵押期限;

(7)抵押滅失的條件;

(8)違約責任;

(9)爭議解決方式;

(10)抵押合同訂立的時間與地點;

(11)雙方約定的其他事項。

二、房屋抵押合同登記

根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十條、第三十一條規定，房屋抵押合同自簽訂之日起30天以內，抵押當事人應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。

根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條規定，辦理房屋抵押登記，應當向登記機關交驗下列檔案：

(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

(2)抵押登記申請書;

(3)抵押合同;

(4)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或其他共有人同意抵押的證明;

(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料;

(6)可以證明抵押房地產價值的資料;

(7)登記機關認爲必要的其他檔案。

登記機關對申請人的申請審覈後，凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起15日內作出是否准予登記的書面答覆。

我相信透過上述小編的介紹大家應該對於如何辦理房屋抵押手續有一定的瞭解了吧，希望小編的整理能夠對大家的生活有所幫助，在我國對於房屋抵押的手續和程序有着明確的規定，需要出示很多的材料很檔案，同時因爲房屋抵押發生的糾紛案例也很多，如果大家在這方面需要幫助的，歡迎諮詢我們的在線律師讓我們幫助您。

房屋抵押和房屋按揭的相同點有哪些

房屋抵押和房屋按揭的相同點包括房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作爲擔保主債務的履行而取得貸款，二者在形式上都要求採用書面形式等，詳細的內容請閱讀下文。

房屋抵押和房屋按揭的相同點有哪些

1、房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作爲擔保主債務的`履行而取得貸款，都不需要轉移對按揭標的或抵押物的實際佔有與使用。儘管如此，抵押權人或按揭銀行對該房屋是具有一定支配力和物上請求權的，具體表現在：①房屋抵押人出賣抵押物時均須由抵押人或抵押物的買受人用抵押物的價金提前清償抵押權擔保的債權，或者將價金交抵押權人同意的第三人提存。而房屋按揭中的購房人在出售按揭中的房屋時，按揭銀行通常會要求購房人提前還清按揭款後，即實務中所稱的“贖樓”，才同意出售(當然現在也有一部份銀行可以直接辦理轉按揭)。②在抵押或按揭的存續期間，抵押人(按揭人)應妥善保管在抵押或按揭中的房屋，並負責維修、保養的行爲，如果由於自身過錯或其他原因導致該房屋的價值減少，抵押權人或按揭銀行有權要求其限期恢復房屋價值或向抵押權人提供與減少的價值相當的擔保。抵押或按揭期間，未經抵押權人書面同意，抵押人(按揭人)不得將該房屋出售、變賣、贈與、出租、重複抵押、償還債務等或以其他不適當的方式處分房屋。

2、按揭人、抵押人都是透過履行約定義務(按期歸還貸款的本金、利息及支付其他費用等)以解除這一擔保(按揭或抵押)，回覆對擔保標的圓滿權利狀態。

依據我國《擔保法》第46條“抵押擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用，抵押合同另有約定的，從其約定”的規定，房屋抵押所擔保的範圍爲債權實際清償時所存在的範圍，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。這一點與實際操作上大多數銀行提供的房屋按揭合同中約定所擔保的範圍是一樣的。二者的還款義務人都是透過履行了約定義務，才能夠徹底解除房屋的這一擔保。

3、二者在形式上都要求採用書面形式。不管是房屋抵押也好，還是房屋按揭也好，都要求先簽訂書面的《房屋抵押合同》和《房屋按揭合同》。同時，依據《擔保法》第41條“以土地使用權、房屋、其他土地定着物、林木、航空器、車輛、企業設備和其他動產進行抵押的，都必須經過主管部門的登記，抵押權才能設立”的相關規定，經過抵押的房屋必須要到房管部門進行抵押登記才能發生法律效力。而在房屋按揭中，按揭銀行通常會要求將權利證書交其保管，權利證書包括：生效的房屋買賣合同、首期付款收據或發票、抵押登記證明檔案、保險單文字等。如果是現房，還要求將房屋的所有權證書交銀行保管，並辦理抵押登記。如果是期房，登記機關應當在抵押合同上作記載。

房屋委託書 篇2

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓合同，共同遵守：

第一條 房屋坐落：裕華區中仰陵村北口小學操場西側。

第二條 甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期爲一年，一次性支付轉讓費元（大寫： 萬 仟佰拾元整），分 期支付，分別爲、、，支付間隔爲個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。

第三條 甲方擁有乙方 的股份，此股份分紅於每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動、人員傷亡等情況時，責任由乙方承擔。

第四條 甲方有責任爲乙方經營提供必要幫助，乙方於每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的.經營支出。

第五條 若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況（本村提前拆遷、雙方協商解約、房東終止合同執行及其他），則終止合同，未支付的轉讓費將不再支付。

第六條 若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的 作爲賠償，則合同終止，未

支付轉讓費將不再支付。

第七條 本合同一式 份，由甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號： 電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日簽約日期：年 月 日

房屋委託書 篇3

Xxxxx：

茲有，身份證號xxxxxxx 樓房，面積m2，總價款元，首付金額 元。現需辦理房屋備案手續費，用於，提供

合同xxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司全權委託本公司員工 代爲辦理房屋備案登記手續。

委託單位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

受委託人：xxxxxxxx

年 月 日

房屋委託書 篇4

委託人：______________；

性別：_______；工作單位：______________；

家庭住址：______________；聯繫電話：______________；

受託人：______________；

法定代表：______________；職務：______________；

茲有_______，授權_______代爲行使下述權利：

1、就_____________________房屋租賃事宜與天津華潤超級市場有限公司簽署房屋租賃合同。

2、上述房屋租賃合同中涉及的房屋租金收取以及開具相應發票由受託人負責，其他相關權利義務由委託人承擔。

委託人對受託人依該授權書所爲的一切行爲和結果均予以承認和接受。該授權書所指明的授權爲不可撤銷授權。

受託人無權轉讓該授權書所指明的'所有授權。

特此證明。

委託人簽字：______________受託人簽字：______________

委託人簽章：受託人簽章：

日期：_______年_____月____日

房屋委託書 篇5

甲方（委託方）：

身份證號： 地址：

乙方（受委方）：

地址：

雙方本着平等、自願、誠信的原則，爲維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所提供的房屋資訊，雙方達成如下看房協議：

一、甲方委託乙方爲其提供中介服務，並承諾乙方促成交易時支付服務報酬給乙方。

二、房產概況：

甲方需購買位於________________________________________________的`房產， 出售報價__________元，佔地面積________平方米，建築面積________平方米。

三、報酬支付期限：

乙方促成買賣交易的，甲方須向乙方支付房產成交總價1.5%作爲服務報酬，甲方須在簽訂<<買賣合同>>時一次性支付給乙方。

四、違約責任：

甲方(包括甲方的親屬、朋友、同事、授權人、合作伙伴、所在單位、關聯單位)須邀請乙方參加與房主的談判並見證簽約，不得就乙方所提供之看房資訊私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行透過其它任何單位、人員成交，如果違反本協議，甲方除須支付本協議約定的佣金外，還須另行支付售價的3%作爲違約金。

五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽章後生效。

甲方(簽章)：乙方（簽章）：

聯繫電話： 聯繫電話：

時間：年月日

房屋委託書 篇6

委託人：_______身份證：_____________________聯繫電話：_____________________聯繫地址：_____________________

受託人：_______身份證：_____________________聯繫電話：_____________________聯繫地址：_____________________

委託事項：

委託人_______是本次______________拍賣人及拍賣成功後的產權所有人，因工作時間與拍賣時間衝突，不能親自辦理該房產的拍賣及相關手續，故委託_______爲我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

1、在符合拍賣法規的`前提下，代爲到房地產交易管理部門辦理與拍賣相關的所有手續；

2、代爲到拍賣點進行該房的拍賣；

3、如果拍賣成功，則代爲到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；

4、如果拍賣成功，代爲辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續；

5、如果拍賣成功，代爲支付相關拍賣款項；

受託人在上述委託範圍內所進行的一切行爲和所簽署的一切檔案我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。

委託期限：自委託之日起至上述委託事宜辦完爲止。

代理人有轉委託權，且能轉委託權給其指定人員。

委託人：______________

受託人：______________

_______年_____月____日