土地買賣委託書範本

土地買賣是一件大事，一定需要簽訂合同，下面就是小編爲您收集整理的土地買賣委託書範本的相關文章，希望可以幫到您，如果你覺得不錯的話可以分享給更多小夥伴哦！

篇一：土地買賣委託書範本

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1．該地塊位於 __________，土地面積爲________平方米（折________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2．現該地塊的用途爲住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1．甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途爲商業、住宅用地。

2．土地的轉讓價爲__________萬元/畝［包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］，轉讓總價爲人民幣__________萬元。

3．乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後_______天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。

4．爲保證前款第一期地價款的.及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作爲抵押擔保，抵押的土地 使用權面積爲__________平方米（詳見成國用（  ）字第__________號和成國用（  ）字第__________號），抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5．該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1．甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2．乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3．甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1．在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2．乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3．本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4．本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5．本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6．本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方（蓋章）：________________

代表：________________________

乙方（蓋章）：________________

代表：________________________

丙方（蓋章）：________________

代表：________________________

________年________月________日

篇二：土地買賣委託書範本

新立村委員會:

本農戶因自願將位於_____村_____組的_____畝土地承包經營權，委託貴單位儲備、流轉（需委託流轉的土地情況附後），流轉期限爲五十年，即自20xx年4月1日起至2061年3月31日止。具體委託事項：

一、委託人（原承包方）同意以每畝_______元的補償標準，由村委會將土地經營權採取出租的流轉方式轉給受讓方（其他生產組織或者農戶）生產經營；

二、委託人（原承包方）同意土地經營權的受讓方以轉讓、轉包、出租等方式對土地經營權實行再流轉。

委託事項有效期：自20xx年4月1日至2061年3月31日

委託人（戶主及該戶其他成年家屬）：簽字蓋章

身份證號碼：_______________________；_______________________；_______________________；_______________________。 

聯繫電話：______________________________________________

受託人（村委會）：簽章_________

________年_________月________日

附：流轉承包經營權的土地情況

承包地總面積 ：

承包地塊總數：

地塊名稱：用途：

面積：  （畝） 等級：  地類

四至邊界：東至 西至 南至 北至