【精選】購房公證委託書四篇

委託書是被委託人在行使權力時需出具委託人的法律文書。在日新月異的現代社會中，越來越多的事務需要用到委託書，你所見過的委託書是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的購房公證委託書4篇，希望對大家有所幫助。

購房公證委託書 篇1

1、房屋產權過戶根據地方各有不同，有些只需要登記產權證人簽名，有些同時需要審查產權人的婚姻狀況，若是夫妻共同財產需要產權人配偶共同簽字。目前，後者情況較爲普遍。

2、委託書的內容各地產權處的要求也不完全一致，但大致包括以下內容（僅供參考） 委託書

委託人：?申請人A?，性別：?A性別?，身份證編號：?A身份證號?

受託人：?申請人B?，性別：?B性別?，身份證編號：?B身份證號?

?申請人A?與?申請人B?系夫妻關係，二人共同擁有坐落於?房屋地址?（《房屋所有權證》號：?房產證號?）的房屋，經二人協商一致，欲出售該房。因委託人?申請人A?工作繁忙，特委託受託人代爲出售上述房屋的相關事宜：

第一條 委託事項：1、提前歸還銀行貸款；

2、代爲領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》；

3、與買方簽訂《房屋買賣合同》；

4、辦理房屋買賣合同公證；

5、代爲向派出所申請該房的戶籍關係覈查情況證明；

6、查檔、辦理房屋產權過戶手續；

7、代收房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續；

8、辦理交房等相關事宜；

9、到產權處(或稅局)交納相關稅費及手續費；

10、代爲辦理上述房屋的土地使用權證過戶相關手續、交納相關費用；

11、若上述房屋出現無法買賣交易的情形，受託人有權代表委託人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關手續並領取產權證及相關退費。

第二條 委託期限：?委託時間?。

第三條 受託人?有無轉委託?轉委託權。

第四條 在委託權限內，受託人所實施的一切法律行爲委託人均以予承認，委託人對委託的法律行爲及產生的後果已充分了解，並自願承擔相應的責任。

第五條 本委託書經簽字後生效，並向******公證處申請公證。

第六條 本合同一式?合同份數?份，公證處保留一份。

委託人（簽字）：

簽訂時間：

3、房產證號及地址通常還是要寫明確的，對於房產的處理辦理公證具有一定的嚴格性。

4、建議在辦理委託公證的同時，要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回，如果原件無法寄回的，可以同時辦理一個原件與複印件相符的公證，否則即便辦理了委託書公證在辦理產權過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產權變更登記需要的材料的要求）

公證委託：公證委託是具有法律認證效力的，所以必須委託人和受託人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權公證委託，是必須持有房產原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。

公證授權委託和一般委託區別在於，一般的委託可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。何爲公證呢！是指國家公證機關，何爲授權呢！是指必須有授權對象的證明或是證明材料（當然公證機關還會儲存證明材料的複印件）。

你在公證授權委託辦理完成之後，要透過正規快遞公司把公證授權原件快遞你的母親。。複印件無效的（因爲複印件的僞造性太高了，房屋買賣是不予採用的）。

最後，你再做公證授權的時候，要指明：一下項目。

壹、 代爲簽訂房地產買賣合同。

貳、 代爲支付/收取房價款；支付房價款時，將境外匯如之美金兌換成人民幣。 叄、代爲支付一切涉及上述房地產轉讓應支付的各項費用。

肆、代爲簽訂抵押借款合同並辦理抵押登記或註銷手續。

伍、代爲辦理相關檔案公證手續。

陸、代爲辦理房地產產權過戶登記手續。

柒、代爲辦理房地產買賣及抵押的其他相關一切事宜。

捌、代爲簽訂《上海市國有土地使用權出讓合同》。

玖、代爲收樓/交房、管理及維修房屋。

拾、代爲簽訂租賃合同、代爲辦理租賃登記手續、收取租金。

拾壹、在委託人子女成年之前，代其子女辦理房地產買賣手續。

不然授權項目不全的話，後續還是會很麻煩的。

公證費大約小於300元/次。

購房公證委託書 篇2

委託人：_________，女/男，____年____月____日出生，身份證號：____________________。

受託人：_________，女/男，____年____月____日出生，身份證號：____________________。

委託人_________欲購買坐落於____________________________的房屋一套及相關設施。委託人_________因事繁忙，現委託_________辦理與購買該房屋相關的下列手續：

1、與房屋出售者簽訂房屋買賣合同、繳納購房款、辦理房屋交接手續，與相關物業公司簽訂物業服務合同；

2、到相關房產管理部門辦理該房屋的所有權證，代繳納相關稅費並代爲領取房屋所有權證書及相關手續；

3、到相關銀行辦理貸款手續（以所購房產提供抵押，所借款項用於購房款）；

4、到相關房產管理管理部門辦理該房產的房屋抵押登記手續；

5、到相關土地管理部門辦理該房產的土地使用權證書，並代爲繳納相關費用；

6、代辦上述房產的`還款手續；

7、如果政府對購房者有退稅的優惠政策，可以到相關財政部門辦理契稅退稅（補貼）等相關手續；

8、代爲辦理與上述購房貸款抵押的有關公證；

9、代爲辦理購買上述房產過程中相關的其他手續。

受委託人在上述授權範圍內所簽署的相關檔案委託人均予以承認。

委託期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

受託人有轉委託權。

委託人：_________

___年____月____日

購房公證委託書 篇3

委託人：****** , 男/女 , ****年**月**日出生， 公民身份證號碼：****************** 受託人：****** ，男/女，****年**月**日出生，公民身份證號碼：****************** 我們（委託人 ***** 和受託人 *****）系 ***** 關係。我們欲以 ***** 的名義購買坐落在 ************** 房產一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委託 ******** 作爲我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

1、 簽訂購房合同；

2、 交納購房款，繳納稅費及相關費用；

3、 辦理銀行按揭貸款手續，簽訂借款合同，抵押合同，辦理房屋抵押登記手續；

4、 辦理並領取房屋所有權證、土地使用權證等證件；

5、 辦理驗房、入住等房屋交接手續；

6、 辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設備等物業手續；

7、 辦理與購買上述房產有關的其他一切事宜。

受託人在上述委託權限內所簽署的一切有關檔案，委託人均予以承認, 並承擔相應的法律責任。

受託人有/無轉委託權。

委託期限:至上述委託事項辦理完畢爲止。（或*****年**月**日至*****年**月**日爲止）

委 託 人：

年 月 日

購房公證委託書 篇4

委託人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

受託人： 性別： 出生日期：

身份證件號碼：

委託人因故無法親自辦理購買位於上海市 路 弄 號 室房屋的相關事宜，特委託受託人 爲本委託人的代理人，就上述房地產代表本委託人辦理下列附錄中所列的第

項（共計 項）事項，受託人有/無轉委託權。

受託人在上述代理權限內就上述房地產所實施的法律行爲及所產生的法律後果，委託人均予以認可。

上述委託的期限自委託人簽署本委託書之日起至受託人完成委託事項之日止。

委託人：

年 月 日

附錄：

壹、代爲簽訂定金協議

貳、代爲簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叄、代爲辦理預購商品房預告登記、房地產轉移登記

肆、代爲簽訂房地產借款合同/抵押合同/辦理轉按揭相關手續 伍、代爲辦理預購商品房抵押預告登記/房地產抵押登記手續 陸、辦理有關合同公證，領取公證書 柒、代爲領取上述有關房地產登記證明、《房地產權證》 捌、代爲支付房價款

玖、代爲支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費（包括向物業管理部門支付物業管理 費、維修基金等費用） 拾、代爲收樓

拾壹、代爲辦理購買上述房地產過程中的其他相關事宜 拾貳、維修並管理房屋

拾叄、代爲進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的檔案登記備案 手續，並領取《備案證明》

拾肆、代爲辦理還貸手續、代爲辦理退保手續

委 託 書

委託人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

受託人： 性別： 出生日期：

身份證件號碼：

委託人擬在上海購買/出售/出租本委託人名下的房屋，因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜，特委託受託人 爲本委託人的代理人，代表本委託人辦理下列附錄中所列的第

項（共計 項）事項，受託人有/無轉委託權。

受託人在上述代理權限內就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行爲及所產生的法律後果，委託人均予以認可。

上述委託的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。

委託人：

年 月 日

附錄：

壹、代爲簽訂定金協議

貳、代爲簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叄、辦理有關合同公證、領取公證書

肆、代爲辦理房地產轉移登記、預購商品房預告登記

伍、代爲簽訂有關房地產借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉按揭相關手續 陸、代辦預購商品房抵押預告登記、房地產抵押登記及其變更、註銷登記 柒、代爲領取《房地產權證》、《房地產登記證明》 捌、代爲支付房價款

玖、代爲收取房價款

拾、代爲支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費 拾壹、代爲交房 拾貳、代爲收樓

拾叄、代爲辦理房地產買賣過程中的其他相關事宜

拾肆、維修並管理房屋

拾伍、代爲進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的檔案登記備案 手續，並領取《備案證明》

委託人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

受託人： 性別： 出生日期：

身份證件號碼：

委託人因故無法親自辦理出售位於上海市 路 弄 號 室房屋的相關事宜，特委託受託人 爲本委託人的代理人，就上述房地產代表本委託人辦理下列附錄中所列的第

項（共計 項）事項，受託人有/無轉委託權。

受託人在上述代理權限內就上述房地產所實施的法律行爲及所產生的法律後果，委託人均予以認可。

上述委託的期限自委託人簽署本委託書之日起至受託人完成委託事項之日止。

委託人：

年 月 日

附錄：

壹、代爲簽訂定金協議

貳、代爲簽訂房地產買賣合同/預售合同權益轉讓書

叄、代爲辦理買賣合同/預售合同權益轉讓書公證、領取公證書 肆、代爲辦理房地產轉移登記/預購商品房轉讓預告登記

伍、代爲辦理還貸、退保手續、代爲辦理轉按揭相關手續（包括簽署有關合同、檔案並辦理公證）

陸、代爲辦理變更或註銷房地產抵押登記 柒、代爲收取房價款、承兌銀行票據 捌、代爲交房

玖、代爲支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費 拾、代爲辦理房地產買賣過程中的其他相關事宜 拾壹、代爲辦理上述房屋水、電、煤及物業過戶手續

委託人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

受託人： 性別： 出生日期：

身份證件號碼：

委託人擬在上海購買房屋，購買房屋座落限於上海市,購買房屋座落由委託人和受託人另行商議決定，房價款無限額。因委託人無法親自辦理房屋買賣的相關事宜，特委託受託人 爲本委託人的代理人，代表本委託人辦理下列附錄中所列的第

項（共計 項）事項，受託人有/無轉委託權。

受託人在上述代理權限內就購買上述房屋所實施的法律行爲及所產生的法律後果，委託人均予以認可。

上述委託的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

委託人：

年 月 日

附錄：

壹、代爲簽訂定金協議

貳、代爲簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叄、代爲辦理預購商品房預告登記、房地產轉移登記

肆、代爲簽訂房地產借款合同/抵押合同/辦理轉按揭相關手續 伍、代辦辦理預購商品房抵押預告登記/房地產抵押登記手續 陸、辦理有關合同公證，領取公證書 柒、代爲領取上述有關房地產登記證明、《房地產權證》 捌、代爲支付房價款

玖、代爲支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費（包括向物業管理部門支付物業管理 費、維修基金等費用） 拾、代爲收樓

拾壹、代爲辦理購買上述房地產過程中的其他相關事宜 拾貳、維修並管理管理房屋

拾叄、代爲進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的檔案登記備案手續，並領取《備案證明》

拾肆、代爲辦理還貸手續、代爲辦理退保手續

委 託 書