房屋代理銷售委託書
代理銷售,直接的理解就是凡是不是自產自銷的,銷售轉交他方完成的都可以稱做代理銷售,凡是銷售的產品不是自己生產的就叫做代理銷售,對於這個概念我們可涵蓋生活中很多環節,比如經銷商,代理商,專賣店,商場,產品在工廠裏屬於產品但不屬於商品,只有進入流通環節才叫商品。下面小編整理了房屋代理銷售委託書,供大家參考!
房屋代理銷售委託書
甲方(公司名稱):
聯繫電話:
乙方(受託人): XXX 聯繫電話: XXXX
甲方委託乙方進行商鋪銷售,爲明確雙方權利義務,保障雙方合法權益,在平等自願和誠實信用的原則下,雙方達成如下合意:
一、 委託出售房產概況:
房產坐落於:
房屋性質: 所有權人:
房屋產權證編號: 土地使用證編號:
房型: 面積: 朝向:
結構: 房齡: 配備設施:
甲方保證就上述物業所做的描述系真實可靠的,且甲方出售該房屋的行爲符合國家及武漢市的相關法律、法規、行政規章的規定。
二、 委託價格:
經協商,該房屋的委託價格爲:人民幣 18000 元/㎡ ,此價格爲 最低交易價格。
三、乙方義務:
1. 代爲尋找並提供適合的房產需求資訊,按照不低於約定價格出售
2. 按照甲方所規定的交易方式進行銷售。
四、佣金與費用:
甲乙雙方確定服務費爲甲方所籤《房屋買賣(居間)合同》標的金額的 2 %(稅後)。甲方應在與他方簽訂《房屋買賣(居間)合同》時向乙方支付服務費。
五、甲方義務:
1. 非經乙方介紹,甲方透過其他中介組織或自行與他人達成交易的,應立即通知乙方,成交價格不得低於18000元/㎡。據此,乙方不應向甲方收取佣金;
2. 在委託代理期間,甲方應確定乙方爲唯一代理銷售,不得另行委託。
3. 若甲方透過乙方服務的無論是否以定金形式與求購方達成書面意向的,後由於甲方或求購方違約造成交易終止的或甲方透過乙方服務的私下與求購方達成無論是定金或其他形式的.協議,甲方均有向乙方支付服務費用的義務(具體金額另行約定)。
4. 甲方應保證該房屋售出時產權明晰,無任何法律及經濟糾紛,否則造成房屋買賣行爲不能完全履行的,視爲違約,乙方將仍舊甲方與求購方簽署的合同標的金額的2%(稅後)爲服務費。
六、低價溢價部分約定:
1、 乙方若與本商鋪求購者達成高於18000元/㎡的購買價格,在20000元/㎡(含20000元/㎡),中間差價部分,歸乙方所有。20001元/㎡以上溢價部分,雙方各佔50%。
2、 乙方報價後,需甲方配合,需提前告知甲方,雙方協商處理。
七、委託期限
本協議委託期限爲 2個月,自 2014 年 4 月 日至 2014 年 6 月 日。
八、本協議一式貳份,甲方執一份,乙方執一份,各份均具同等法律效力。
九、其他事宜,雙方協商解決。
十、補充約定:
1、甲方在此期間,若有非乙方介紹的客戶,可以成交,單成交價不得低於低於18000/㎡,若低於此價格成交,甲方需按成交價的2%向乙方支付中介費用。
甲方(簽章) 乙方(簽章):
聯繫電話: 聯繫電話:
簽約日期: 年 月 日
-
有關年檢委託書四篇
委託書具有不可撤銷性,委託人不得以任何理由反悔委託事項。在日新月異的現代社會中,越來越多的事務需要用到委託書,相信很多朋友都對寫委託書感到非常苦惱吧,下面是小編收集整理的年檢委託書4篇,希望能夠幫助到大家。年檢委託書篇1茲委託作爲委託人的全權代理,代理委...
-
個人委託書範文錦集九篇
被委託人在行使委託書上的合法權力時,被委託人不承擔任何法律責任。在不斷進步的社會中,我們在生活中也會經常用到委託書。那麼一般委託書是怎麼寫的呢?以下是小編幫大家整理的個人委託書9篇,僅供參考,大家一起來看看吧。個人委託書篇1XX人才交流中心:我單位同意與學...
-
【推薦】法人授權委託書彙總8篇
被委託人在行使委託書上的合法權力時,被委託人不承擔任何法律責任。在辦理事務和工作生活中,委託書在處理事務上起到的作用越來越大,來參考自己需要的委託書吧!下面是小編爲大家整理的法人授權委託書8篇,希望能夠幫助到大家。法人授權委託書篇1尊敬的xx有限公司:茲有...
-
公司業務授權委託書(通用8篇)
委託書委託他人代表自己行使自己的合法權益時,委託人不得以任何理由反悔委託事項。在我們遇到,委託書在處理事務上使用的情況越來越多,在寫之前,可以先參考範文,以下是小編幫大家整理的公司業務授權委託書(通用8篇),歡迎大家分享。公司業務授權委託書1現委託(被授權人...