辦理買房委託書需要哪些證件

房屋買賣的確是一個非常重要的事情，牽扯金錢數額數目少則幾十萬，多則百萬、千萬；交易兩方都要全程參加，小心的謹慎的避免出現問題，但卻依然有部分人因各種特殊的原因不能全程參與，那麼版買房委託書要哪些證件呢，買房委託書如何辦理呢？

辦買房委託書要哪些證件

個人辦理買房委託是要進行委託書公證的，那麼辦理委託公證，應提交以下的證件和材料：

１、公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明；

２、與委託事項相關的證明材料（如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的`所有權證明）；

３、轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明；

４、委託書草本或委託合同草本。

買房委託書如何辦理

１、房產委託行爲，是房產所有權人 （委託人）將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行爲 （買賣、出租、抵押等）的權利授與受託人的意思表示。房產委託行爲又稱房產授權委託行爲。

２、委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料：委託人爲個人的，提供個人身份證件；委託人爲法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；

３、委託人還應提供受託人的身份證件 （原件或複印件）或法人資格證明（原件或複印件），公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細瞭解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積；

４、房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時間；辦理房屋產權過戶及有關手續的約定；雙方違約責任；雙方當事人認爲應當約定的其他內容；合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。

以上就是關於辦理買房委託書需要的證件以及委託書如何辦理的內容了，一般辦理公證之前就要對此房調檔，覈實此房是否存在問題，只要房子過戶成功，原房東再找也是沒有意義的。如果像你想象的賣房人和房東翻賬不認，就能構成詐騙。