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房屋住宅質量保證書怎麼寫

保證書1.54W

隨着社會不斷地進步,越來越多人會去使用保證書,保證書實際上是合同的一種,也具有法律效力。那麼你真正懂得怎麼寫好保證書嗎?下面是小編幫大家整理的房屋住宅質量保證書怎麼寫,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房屋住宅質量保證書怎麼寫

房屋住宅質量保證書怎麼寫1

一、質量等級

覈定單位:xxx

二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修。

三、抗震設防烈度:八度。

四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期

1、屋面防水:三年。

2、廚房和衛生間地面及管道滲漏:一年。

3、牆面、頂棚摸灰層脫落:一年。

4、地面空鼓開裂、大面積起砂:一年。

5、門窗翹裂、五金件損壞:一年。

6、管道堵塞:兩個月。

7、供熱系統和設備:一個採暖期。

8、電器線路:一年。

五、開發商對所售房地產擔保的質量保證可委託物業管理部門負責實施。

六、用戶根據合同規定的交付狀態,對有關房地產質量等級、設備設施的正常執行履行驗收。用戶驗收後自行添置、改動的設備、設施,由用戶自行承擔維修責任。

七、保修期從竣工驗收的房產交付用戶使用之日計算(國家另有規定的按國家規定執行)。

xxx房地產開發公司(蓋章)

法定代表人:xxxx(簽字)

簽訂日期:xx年x月x日

房屋住宅質量保證書怎麼寫2

一、質量驗收

本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格,並在建設工程質量監督站進行備案(江蘇建設工程竣工驗收備案清單附後)

二、保修期限

在保修期內,在正常使用條件下,土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的範圍和期限進行保修,並承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內)

保修項目保修期限

1、屋面、外牆面、滲水漏水。三年

2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

4、內牆抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外牆粉刷自動脫落。一年

5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小。一年

6、衛生間、廚房地面積水。一年

7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月

8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量。六個月

9、房屋建築的地基基礎工程和主體結構。在合理使用壽命年限內

10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求後,本着“急用戶之所急”的態度,對影響使用的項目隨報隨修,其它項目在三日內與用戶商定時間保證按期完成。

對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素無法在xx日內徹底保修者,先進行保證生活條件的措施性處理,一旦具備條件,立即組織處理,並向客戶說明解釋清楚。

四、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開始計算。

五、保修範圍內的問題

對因自然災害,不可抗力造成的質量損害,對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修範圍內。

六、其它

對超過規定期限或超出保修範圍者,在力所能及條件下,可進行維修服務,按規定收取成本費和較優惠的人工費。

七、監督投訴

凡有關工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理,不負責任、爲難用戶者,客戶可向物業公司、直至本公司投訴。

投訴電話:xxxx

投訴部門:xxxx

八、物業管理

本公司已委託xxx物業管理有限公司對本商品住宅保修,保修時,請客戶直接與該物業管理公司聯繫。

聯繫電話:xxxxx

聯繫人:xxxxxx

辦公地點:xxxxx

九、公司爲各業主建立維修臺帳,如需查詢維修記錄請到物業公司工程部。

房屋住宅質量保證書怎麼寫3

一、符合x市現行的住宅建築設計標準;對超過規定期限或超出保修範圍者,本公司在力所能及條件下,可進行維修服務,按規定收取成本費和人工費。

本着對住戶負責、對社會負責的原則,本公司(單位)對提供銷售(配售)的xxx路xxx弄xxx號xxx室、建築面積爲xxx平方米的住宅,在其結構、部件、設施、配套維修等方面做出如下質量保證和承諾:

③正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期:屋面防水x年;牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏x年;牆面、頂棚抹灰層脫落x年;管道堵塞x個月;供熱、供冷系統和設備x年採暖或供冷期;衛生潔具x年;燈具、電器開關x個月;其他部位、部件的保修期限,由房地產開發企業與用戶自行約定。

二、雨水管、污水管發生堵塞、冒溢;在保修期內,在正常使用條件下,土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的範圍和期限進行保修,並承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內)

其它對超過規定期限或超出保修範圍者,在力所能及條件下,可進行維修服務,按規定收取成本費和較優惠的'人工費。

三、牆面、頂棚抹灰層脫落;

四、門、窗安裝不密閉,出現翹裂;

五、照明線路發生故障;

六、開發商承諾的其他內容。

房屋住宅質量保證書怎麼寫4

爲維護住房消費者的權益,加強商品住宅質量管理,確保商品住宅售後服務質量和水平,開發公司,對我單位開發建設的住宅樓工程,承諾如下:

一、工程質量保修等級合格。

二、工程質量保修範圍、保修期限

在正常使用條件下,房屋建築工程的保修期限爲:

(一)地基基礎工程和主體結構工程,爲設計檔案規定的該工程的合理使用年限。

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,爲x年。

(三)供熱與供冷系統,爲x個採暖期、供冷期。

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝爲x年。

(五)裝修工程爲x年。

(六)門窗爲x年。

(七)地面、樓面空鼓開裂、大面積起砂x年。

(八)衛生潔具、配件、給水閥門、水嘴x年。

(九)燈具、開關、插座x年。

(十)其他部位、部件的保修期限,由房地產開發企業與用戶自行約定。

三、質量保修責任

(一)本公司承諾保修的項目和內容,在接到用戶保修通知後,七天內進行保修。

(二)發生須緊急搶修事故(如上水跑水,暖氣漏氣漏水、燃氣泄露、電器、設備故障造成停電等),本公司接到通知後,立即到達事故現場組織承包方或物業管理部門進行搶修。非施工質量引起的事故,搶修費用由本公司或造成事故者承擔。

(三)在國家規定的工程合理使用期限內或保修期內,應確保地基基礎和主體結構的質量,因質量問題造成人身和財產損害的,本公司承擔損害賠償責任。

(四)因保修不及時,造成新的人身、財產損害,由造成拖延的責任方負責賠償。

(五)《住宅質量保證書》未盡事項,執行國家有關的法律、法規規定。

(六)下列情況不屬於質量保證範圍:

1、因使用不當或者第三方造成的質量缺陷。

2、不可抗力造成的質量缺陷。

3、用戶自行添置、改動的結構、設施、管道、線路設備及其他裝飾裝修項目。

房屋住宅質量保證書怎麼寫5

甲方(賣方):xxxx

乙方(買方):xxxx

由xx開發新建坐落在xx市xx區(鎮)xx路(街)xx住宅工程第xx單元第xx層xx住房xx套的房地產(房屋建築面積xx平方米)出售給乙xx方,爲加強商品住宅質量管理,確保商品住宅售後服務質量水平,維護商品住宅消費者合法權益,根據建設部建房xx號《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》要求,如果商品住宅售出後在以下保修範圍內、保修期限內出現質量缺陷,由甲方履行保修義務、承擔保修責任。

一、工期質量等級

該工程在竣工驗收時,經驗收組評價其工期質量等級爲xx合格,且已辦理竣工驗收備案手續,在正常使用條件下地基基礎和主體結構工程,按設計檔案和有關規定該住宅合理使用年限爲xx年,在正常合理使用的年限內出現危及結構安全的質量缺陷,由甲方履行保修義務、承擔保修責任。

二、保修內容與保修期

在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內容與保修期爲:

1、屋面牆面、地下室和廚房、廁所及衛生間地面、管道等防滲漏的保修期爲x年;

2、牆面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂,五金件等零配件和衛生潔具不符合標準規定要求等引起的損壞,其保修期均爲x年;

3、供熱、供冷系統和設備的保修期爲x個採暖期、供冷期;

4、燈具、電器開關和管道堵塞的質量保修期爲半年,其他部位、部件的保修期爲半年;

5、該商品住宅售出後,由甲方委託的xx物業管理公司負責維修處理;

6、該商品住宅於x年x月x日由甲方交付乙方使用,交付時乙方對該住宅設備、設施的正常執行進行了認可。乙方驗收後自行添置、改動設施、設備,由乙方自行承擔維修責任。保修期從竣工驗收合格之日,即x年x月x日起計算。

三、在保修期內,因該住宅工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的,乙方可以向甲方提出賠償要求,甲方向造成該住宅工程缺陷的責任方追償。因保修不及時造成新的人身、財產損害,由造成拖延的責任方承擔賠償責任;因乙方使用不當,如擅自改動結構、設備位置的不當裝修等,或第三方和不可抗力在場的質量缺陷,不屬甲方保修範圍。

房屋住宅使用說明書見附錄(xxx)。

甲方(章):xxx乙方(章):xxx

法定代表人:xxx法定代表人:xxx

聯繫電話:xxx聯繫電話:xxxx

日期:x年x月x日日期:x年x月x日