標準的商鋪門面租賃合同範本
隨着時間的推移,合同的類型越來越多,合同協調着人與人,人與事之間的關係。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編爲大家收集的標準的商鋪門面租賃合同範本,僅供參考,大家一起來看看吧。
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
承租方:甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途:甲方將位於(填地點)棟樓號房屋,面積約平方米租賃給乙方(yifang)使用,用於經營。
二、租賃期限:
1、本着賃合同期限爲年,即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限)。
2、合同期屆滿,如乙方需續簽本合同,應於期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經雙方協商一致後方可續簽,否則視爲乙方放棄優先承租的權利。
3、合同期滿前,如乙方不租賃經營,應於四十五天前以書面形式提出申請,經甲方同意後可終止合同;若未經同意單方終止合同,屬於乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間:本合同期內壹年租金爲元,於籤合同時一次性付清,在合同期內因市場行情發生變化需調整租金,雙方協商隨行情而定。
四、合同保證金的約定:簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續,並由甲方對其所承租房屋進行驗收合格後,方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、房屋裝修:
1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建築風格,裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不於補償,其所有權屬甲方享有。
六、其他費用:
1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量),按相關部門統一收費標準按月繳納。
2、乙方經營所發生的各項稅費,由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務:
1、甲方的權利、義務:
(一)甲方應保證租賃物的完好並能夠正常使用;
(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批,適時提出修改建議,並對方案的實施進行監督;
2、乙方的權利、義務:
(一)按國家法律、法規和商業公司規定的`經營範圍進行合法經營;
(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;
(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,不得私自轉租;
(四)對租賃房屋裝修時,執行甲方審批同意的裝修方案;
(五)合同期內,除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等),費用由乙方承擔;
(六)合同有效期內,對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;
九、違約責任:以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。
十、補充條款:未盡事宜,甲、乙雙方協商處理。
十一、附則:本協議一式兩份,雙方各執一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方:(簽章)電話:
乙方:(簽章)電話:
年 月 日
-
房屋租賃合同(通用10篇)
隨着時間的推移,合同出現的次數越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?以下是小編整理的房屋租賃合同(通用10篇),歡迎閱讀與收藏。房屋租賃合同1出租方:______,以下簡稱甲方承租方:______,以下簡稱乙方根據《中華人民共和國...
-
臨時租賃合同的範本
長期租賃有長期的合同,臨時租賃也有臨時租賃的合同,那麼,下面是小編給大家整理收集的臨時租賃合同的範本,供大家閱讀參考。臨時租賃合同的範本1出租方(甲方):身份證:承租方(乙方):身份證:簽訂地點:南寧市江南區簽訂時間:xxxx年月日根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、...
-
合肥租賃房屋合同書
在人們越來越相信法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的合肥租賃房屋合同書,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。出租方____________身份證號:________...
-
房屋租賃合同樣式範本
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?以下是小編精心整理的房屋租賃合同樣式範本,歡迎大家分享。房屋租賃合同樣式範本1合同編號:115518甲方:身份證:電話:乙方:身份證:電話:...