租賃合同印花稅稅率

一、房屋租賃合同印花稅率是多少

印花稅，按租賃合同金額的1%收取。

二、房屋出租要交哪些稅

(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。

(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。

(4)所得稅，如出租方爲企業，應交納企業所得稅;如出租方爲個人，應交納個人所得稅。

【相關事項】

房租租賃合同印花稅

印花稅是以經濟活動中籤立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證檔案爲對象所徵的稅。

房屋租賃合同屬於印花稅稅目稅率表中財產保險合同的範圍。

包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同

按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花

　立合同人

《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬於經營租賃合同，其適用稅率爲千分之一(1‰)，計稅依據爲租賃金額。

根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：

按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的`，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，即轉載自百分網，請保留此標記稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額爲300元，應納印花稅0.3元，由於不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額爲1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四捨五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花稅也應以角爲最低計量單位，超過1元應全額貼花，不存在尾數取捨問題。

房屋租賃合同應如何交印花稅?比例?

房屋租賃合同的計稅依據：是租賃金額，稅額不足1元，按1元貼花。適用稅率千分之一。

應交印花稅=20年*1000000元*千分之1=20000元

帳務處理：

借：管理費用--印花稅20000

貸：銀行存款或現金20000