精品房屋租賃合同
隨着人們法律意識的加強,我們用到合同的地方越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編收集整理的精品房屋租賃合同,歡迎大家分享。
第一條合同當事人出租人(甲方)承租人(乙方)根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本着平等、自願的原則,經協商一致訂立本合同,並共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區路街(巷、裏)116號房號的房地產(粵房地證字)出租給乙方作辦公用途使用,建築(或使用)面積平方米,分攤共用建築面積平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:
租賃期限____月租金額(種:人民幣)元小寫大寫
________年____月____日至________年____月____日元
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日
注:期限超過________年的,超過部分無效。
租金按____月(月、季、年)結算,由乙方在每____月(月、季、年)的第____日前按現金或者轉賬付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(人民)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方(退回乙方、抵償租金)
第五條雙方的主要職責:
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒僞劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務:
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期____日,須按月租金額的3%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任:現狀交樓
3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前3個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。
4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的',或者乙方拖欠租金15個工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務:
1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期____日,乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任:自行裝修間隔
3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前____日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告後在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本合同一式肆份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向____市仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)________
乙方(簽章)法定代表人:________
法定代表人:________證件號碼:________
證件號碼:________委託代理人:________
委託代理人:________ 證件號碼:________
證件號碼:________地址:________
地址:________聯繫電話:________
聯繫電話:________年____月____日
________年____月____日經審查,該合同以穗租備號予以登記備案。
經辦人:租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日經審查,該合同以穗租備號予以登記備,但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規定》第條第項情形,或出租人未履行第條款義務,予以註記。 經辦人:租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日經審查,該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規定》規定整改完畢,符合出租條件,註銷註記。
經辦人:租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日經審查,該合同以穗租終號予以註銷登記備案。
經辦人:租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日
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