店面商鋪租賃合同範本-租賃合同

在人們的法律意識不斷增強的社會，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的店面商鋪租賃合同範本-租賃合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

承租方：(以下簡稱甲方)

立約代表：

聯繫電話：

出租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

住址：

聯繫電話：

甲、乙雙方經過友好協商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協議

一、店面情況：

店面位於市區街道，出租總面積爲㎡。雙方

二、租賃用途

甲方承諾租賃乙方店面用於。

三、租金及其他費用：

雙方約定該店面租金爲元/平米/月，月租金爲元(大

甲方支付租金後，乙方應當向甲方交付合法有效的發票或收據。

租金支付方式爲：□現金;□轉賬;□其他。

甲方按支付，每期支付人民幣透過銀行轉賬收

開戶行：

帳戶名稱：

賬號：

合同租賃期內，因爲甲方經營，發生的水電等費用由甲方自擔。

三、租賃期限

雙方約定店面租賃期限爲年，自年月日至月甲方自年月日至年月日，共計日時間，用於甲方對店面進行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內，乙方不得收取租賃費用。

四、雙方權利與義務

1.)爲了不影響甲方按時使用店面，甲方有權要求乙方在指定日期

2.)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權及店面之上不存在抵押債權，並確保店面條件能夠滿足甲方經營要求。由於店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經營的'，乙方應當減少相應租金，甲方可以從下期應交租金中扣除。同時，甲方使用店面過程中，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用。

3.)在合同履行期間，乙方有權監督甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許範圍內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理。

4.)乙方有權按時足額向甲方收取租金，甲方應當向乙方按時足額

5.)合同到期後，在同等條件下，甲方享有優先續租權。

五、違約責任

1.)乙方負有保證店面不存在權利爭議的義務，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權利，因此影響甲方正常經營的，乙方應負責處理，造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償或從下期應交租金中扣除。

2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業用房性質、土地用途的非住宅性質，否則，導致甲方不能辦理相關經營證照的或被政府機關停

3.)甲方在使用店面經營過程中，應當對店面進行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。

4.)合同任意一方違反合同約定或法律規定提前解除合同的，另一方有權要求違約方繼續履行合同。合同繼續履行不能實現的，違約方應當向另一方賠償損失。

5.)因不可抗力原因，致使合同不能繼續履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔違約責任。

六、協議解除、終止

1.)雙方經協商一致，可以解除合同;

2.)合同履行期間，甲方出於經營考慮或發生不能實現經營目的的情況，確實需要將店鋪轉讓給他人經營的，乙方應當同意甲方轉租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經營戶重新簽訂店鋪租賃合同。

七、爭議解決

雙方在合同履行過程中，產生糾紛的，應當協商解決，協商不成的，由店面所在地法院管轄。

八、合同生效

本協議自雙方簽字蓋章後生效，一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。另，本協議未盡事宜，雙方應當簽訂書面補充協議。

九、其他

乙方作爲出租人，應當向承租人甲方提供身份證或營業執照、店面產權證等檔案的複印件。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權書。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日