商業商鋪房租賃合同

在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編收集整理的商業商鋪房租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商業商鋪房租賃合同1

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現自願將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

2.雙方議定每年租金元整，在籤本協議時乙方應予一次性付清。

二、雙方應盡的義務與所得的權利：

1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。

三、其他事項：

1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。

2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。

四、本協議一式二份，甲、乙方各持一份，作爲依據，本協議在乙方付款，甲乙雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

甲方：_____________________________

乙方：____________________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

聯繫電話：__________________聯繫電話：_______________________

簽約時間:_________年_____月____日

商業商鋪房租賃合同2

出租方： (下稱甲方)

承租方： (下稱乙方)

甲乙雙方本着平等互利和誠實信用的原則，經協商同意簽訂本租賃合同，以共同遵守執行。

一、租賃方式及期限：

1、甲方承租海口市南航路金龍新村第8棟首層6、7、8號鋪面，甲方同意分租給乙方金龍新村第8棟首層6號鋪使用經營活動。建築使用面積約平方米。

2、租賃期限爲五年，即從 年 月 日至 年 月 日滿期，合同爲貳年一簽，合同貳年期滿租金由甲方與房主租賃的平均面積遞補增。租賃期滿後如房主與甲方續簽租賃合同，甲方應無條件的與乙方續簽租賃合同，時間與房主合同相同，甲方無權收回本鋪面。

二、租金及付款方式

1、鋪面租金第一期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定爲4500元/月、第二期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定爲5400元/月、第三期(20xx年5月18日至合同期止)每月租金定爲7200元/月，按委度收繳租金，先交費後營業，每季度18日前，乙方須向甲方交納本季度租金，否則，從逾期之日起每天按應交租費款額的5%加收滯納金。租金收收款方式以現金之納。

2、簽訂合同時，乙方一次性向甲方交付一個月保證金元，合同期滿前一個月，可憑保證金票據向甲方抵交租金(元息)。乙方提前終止合同，其保證金不退。

三、雙方責任義務

1、鋪面設備包括門窗、水電裝置等由乙方保管使用，乙方不得隨便改裝變動，如需要改動，經甲方同意方可施工，鋪面設備損壞由乙方負責修復，其費用由乙方自理。

2、甲方與房主的原有合同應複印給乙方。乙方有權知道甲方與房主的租賃合同的事宜。

3、如因甲方隱瞞或弄虛作假與房主合同事實，造成乙方不能正常經營活動。甲方應退回乙方的轉讓費及理賠乙方在本鋪面裝修所產生的費用。

4、牧業管理費及水、電每月抄表計量收費一次，乙方接通知單後，須應在五日內向物業交繳當月的水電費及物業管理費。

5、乙方逾期不交鋪面租金和水電費或違規偷用水電，甲方則停止供用水電至交清欠費和按規定罰後爲準使用。

6、在合同期間，若遭到人力不可抗拒的自然災害所造成的損失，屬甲方的設備和財產由甲方負責，屬乙方的則由乙方負責。

7、乙方要求終止合同，須應提前一個月向甲方申報，甲方同意並雙方清理帳務和交接鋪面後，乙方方可離開鋪面，乙方原自行改裝修的硬件設備，包括牆體、吊頂、地板瓷磚等無償歸屬甲方所有。

8、乙方必須持有效的證照營業(包括工商的執照、衛生許可證、從業人員體檢證)。照章按時交納工商、稅務費款，否則，違規經營受到處罰由乙方承擔責任同。

9、乙方須應遵守政府各項規章制度，按時交繳租金和物業管理費與水電費，並應盡義務配合好治秩序、排煙及環境衛生應符合政府的有關規定要，並由乙方自行負責，與甲方無關，市容衛生和計劃生育等方面工作。

10、甲方應盡責任維護乙方的經營合法權益，不能干預乙方合法經營活動，合同期間不得亂收費或提高租金。

11、甲方在合同期間要求終止合同，須應與乙商量同意，並應賠償乙方所有一切經濟損失，否則，甲方違規合同者，由甲方承擔法律責任，及所有經濟損失。

四、乙方若有下列行爲其一者，否則視爲違約論處，甲方有權終止合同，保證金與裝修費不退，並收回鋪面另行出租。

1、超過期限不交租金，拖欠租金10天以上。

2、違規違法經營、銷售僞劣商品，屢教不改者。

五、本合同不能爲借、貸款的抵押作用，乙方同其他單位或發生債務與甲方無關。

六、本合同期間，如因政府規劃建設徵地需要拆除鋪面，自接至通知之日起，雙方終止合同，乙方的設備和財務自行處理，甲方不負責的任何的`經濟賠償責任。

七、本合同自雙方代表簽字即日起生效甲方應退回乙方房租租金和多餘的房租費用。一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽名)： 代表(簽名)：

簽訂日期： 年 月 日

商業商鋪房租賃合同3

出租人姓名(甲方)：

身份證號碼：

電話：

承租人姓名(乙方)：

身份證號碼：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自願的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：

一、房屋的基本情況：

二、該房位於租賃期限及約定：

1、租賃期限爲_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

3、付款方式：

三、協議事項：

1、房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人爲損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。

3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。

4、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行爲，甲方有權解除合同。

5、續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意願，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商後作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字後生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日