農村房屋土地租賃合同

在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人透過合同來調和民事關係，簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的農村房屋土地租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

出租方：___________（以下簡稱甲方）

承租方：___________（以下簡稱乙方）

爲了村幼兒園建設，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於鄄城縣董口鎮後田鋪村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖爲準）宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途爲建設村幼兒園。

2、承租形式：村委承租。

三、土地的承租期限

該地承租期限爲______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。

四、地上物的.處置

該地上有_____________，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1、該土地的承租金爲每年小麥_______公斤，按當年五月一日市場小麥價格計算。

2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

1、對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3、在合適時期，村裏給於宅基地置換，置換後本合同法終止。

4、在宅基地調整、新農村建設、全村宅基地統一規劃使用時，與其他村民享有同等權利。

七、合同的變更和解除

本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

八、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視爲違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權，如逾期15個月未支付租金，甲方有權解除合同，甲方收回宅基地並擁有附屬物所有權。

九、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：（簽字）_____________ 承租方：（簽字）____________

法定代表人：（簽字）_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________