商鋪租賃定金合同
隨着人們法律意識的加強,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編收集整理的商鋪租賃定金合同,希望能夠幫助到大家。
商鋪租賃定金合同1
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
身份證號碼:________________
商業登記號碼:______________
聯繫人:____________________
聯繫電話:__________________
聯繫地址:__________________
傳真:______________________
一、乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪
1.品牌名稱:_________________________________________
2.經營範圍:_________________________________________
3.意向商鋪位置:第__________層第__________號鋪位
4.建築面積:__________平方米,套內建築面積__________平方米
5.租期:__________年
6.意向租金:____________________
二、乙方同意向甲方支付人民幣5000元整爲租賃該鋪位的認租意向金。
三、乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利。
四、甲方正式對外公開招商,乙方在接到甲方通知後7天內與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》,所繳納的認租意向金自動轉爲租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自願放棄優先承租該意向商鋪的權利,甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,並退還乙方已繳納的認租意向金。
五、本《承租意向書》壹式叄份,甲方執貳份,乙方執壹份,具同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________
招商代表:________代表:____________
地址:____________地址:____________
日期:____________日期:____________
招商經理審批意見:____________________
商鋪租賃定金合同2
出租單位(甲方):
代表人:
承租人(乙方):
甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方,爲明確甲乙雙方的權利和義務關係,特訂立合同如下:
一、租賃期限
__年___月___日起至___年___月___日止,租期__年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣___元,經營甲方店鋪,付款辦法:___年租金總額人民幣___元,在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元,押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意同意後方可訊息工期,基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告後十五天內作出答覆,並簽訂變更協議,轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人,按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人爲或第三人造成的.一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商並簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。
四、期滿規定
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約,違約方應賠償對方對方人民幣__元並承擔相關的法律責任。
本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方:乙方:
代表人:
____年____月____日____年____月____日
商鋪租賃定金合同3
甲方(出租方):南京金源百貨有限公司
乙方(承租方):
甲乙雙方根據平等、自願原則,爲維護雙方的合法權益,經雙方協商一致,簽訂以下協議:
一、甲方告知:
1、乙方爲租賃業主,只能在甲方劃定的租賃區租賃。
2、爲了顯示甲、乙雙方公平公正原則,甲方公告相關政策及相關約定,乙方確認已對相關政策和約定清楚、明白、無異議。
3、甲方市場實行划行歸市,乙方必須按雙方約定進行經營,不得在規定區域經營其他區域的產品,否則視爲違約。
4、以上甲方告知,乙方閱讀,並確認。
二、甲、乙雙方約定將位於南京金源百貨四樓F區租賃給乙方使用,租賃面積約爲:900㎡,經營品種爲藍灣咖啡,年租金總額爲400000元;約定租用時間爲6年。從第三年開始每兩年按3 %複試遞增。
三、根據以上約定事項,乙方在簽訂本協議時向甲方交納定金50000元,人民幣(大寫:伍萬元整)。
四、乙方簽訂本協議時須向甲方出示身份證原件及乙方營業執照原件,並將身份證複印件及乙方營業執照複印件提供給甲方留存一份。
五、乙方簽訂本協議時須向甲方提供經營商品的相關資料。
六、乙方在接到甲方交付店鋪的書面或電話通知後15天內,須到甲方處簽訂租賃合同,辦理相關手續,並付清本協議第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪,定金不予退還。
七、乙方資訊必須如實填寫,如有電話、地址等通訊方式變更應及時書面通知甲方,否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃合同等後果,由乙方自行承擔。在超過甲方規定的合同簽訂期限後,視乙方自動放棄,甲方有權對乙方所定商鋪另行租賃。
九、其他約定事項:
1、付款爲半年付,下次付款爲租金到期提前一個月。
2、第一年爲扶持乙方經營裝修期爲5個月。
3、甲方提供電力增容所支出費用150千瓦。
4、乙方以公司名義簽訂合同,甲方不提供發票。
5、甲方在同等條件下對於一樓單間門面房有約95㎡優先租用的權利爲乙方所經營85°C蛋糕房(具體租金價格另行協商不在本合同條款中體現)。
十、免責條款:因不可抗力導致本協議不能履行的,雙方應協商妥善處理。(不可抗力指發生戰爭、地震、特大天災等)
十一、甲乙雙方因本協議發生爭議時,應協商解決。協商不成時,提交甲方所在地基層人民法院審判。
十二、附則
(1)本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,自雙方簽訂的商鋪租賃合同履行完畢時終止,本協議一式叄份,甲方執貳份,乙方執壹份;
(2)本協議作爲雙方簽訂的商鋪租賃合同的組成部分,具有同等法律效力。
甲方:南京金源百貨有限公司
乙方:
代表人:
代表人:
地址:
地址:
聯繫電話:xxxx(招商部)
聯繫電話:
傳真:
傳真:
郵編:
郵編:
簽約時期:20xx年xx月xx日
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