倉庫房屋租賃協議合同
在發展不斷提速的社會中,很多地方都會使用到協議,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。大家知道協議的格式嗎?以下是小編整理的.倉庫房屋租賃協議合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
出租方(以下簡稱甲方)___________
承租方(以下簡稱乙方)___________
根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。
第一條
租賃物位置、面積、用途
1.1、甲方將位於________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積爲___平方米。
1.2、本租賃物採取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
2.1、租賃期限爲__年,即從_年__月__日起至_年__月__日止。
2.2、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方一個月租金。
租賃期間,如乙方提前終止合同而違約,應賠償甲方一個月租金。
2.3、租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。
第三條、倉庫租賃費用及相關事項
3.1、租金
甲乙雙方議定月租金__元,由乙方在每月___日前交納給甲方。乙方需支付押金__元,當租賃關係解除,甲方應把押金全額退還給乙方。
3.2、其他費用:租賃期間,由乙方產生的電費,水費由乙方負責,其他費用爲甲方承擔。
3.3、由於廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常使用,甲方應當承擔責任。
第四條、場所的維修,建設。
4.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,並保證在本合同終止時歸還甲方。
4.2、乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決。
4.3、租賃期間乙方發現租賃物及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復,甲方應在接到乙方通知後的3天內進行維修。逾期不維修的,乙方可代爲維修,費用由甲方承擔。
4.4、租賃期間,乙方應合理使用並愛護租賃物以及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使租賃物損壞的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代爲維修,費用由乙方承擔。
第五條、免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關證明檔案或其他有力證明檔案。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第六條、合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,並將其返還甲方。
第七條、適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則透過仲裁程序解決,雙方一致同意以廣州仲裁委員會作爲爭議的仲裁機構。
第八條、其它條款
本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
甲方(印章)乙方(印章)
負責人(簽字)負責人(簽字)
電話:電話:
簽訂時間:_年_月_日
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