房屋租賃之合租合同
在當今社會,人們對合同愈發重視,能夠利用到合同的場合越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧,以下是小編爲大家收集的房屋租賃之合租合同,歡迎大家分享。
甲方:____________________
乙方:____________________
爲了符合公司有關規定,降低各業務顧問的營運費用,甲、乙雙方本着平等自願、誠實信用的原則,經友好協商,簽訂本合同。
一、甲方工作室座落於_________大廈(________號)第________層________室,面積爲________平方米。
二、寫字間租金全年按365天計,即________元/年,包括所有管理費,依據杭州新良飯店寫字樓租賃合同第________號[附件].
三、工作室合租人數________人。
四、乙方承租期及租金。
1.租期爲________年________月________日至解除本合同止。
2.租金壹個月計________元,按季支付________元,租金調整依據本合同第六款第2條協商擬定。
五、付款方式:
乙方必須按時向甲方交納租金,乙方須按季支付房租,以後每期租金須提前十五日交納,不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上,甲方有權解除與乙方簽訂的合租協議。
六、退租、變更事宜
1.乙方在合同期內要求提前解除合同,需於交費期的前2個月向甲方提出申請,甲方同意後,方可解除合同,合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金(以當期所承擔月租金計)。
2.租金調整
a.依據合同租人數;
b.依據新良飯店“租賃合同書”所定立的年租金額;
c.依據關於新任業務顧問保護期協議。
七、雙方權義
1.工作室負責人爲甲方,負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關係的協調;
2.甲方提供乙方經營場地,並共同維護;
3.甲方擁有對經營場所固定資產、設備的所有權,相關費用的產生由甲方收取。工作室內設施、設備的`維護、保養,添加,以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔;若有其它收入則用做公共費用的支出。
4.如因產權關係對經營場所產生影響,甲乙雙方均不承擔責任;
5.甲、乙雙方須合法經營,共同遵守產權有關規章制度、及國家政策、法令;
6.甲、乙雙方共同維護工作室內秩序、衛生,並遵守“工作室使用須知”;
八、乙方有下列行爲的,視爲乙方違約,甲方有權終止本合同,乙方及其團隊人員不能使用工作室;
(1)拖欠租金達一個月以上;
(2)違反上述第七款第5條的規定,或由於不正當經營給工作室造成不必要的名譽損害及物質損失的;
(3)未盡管理事務(培訓、值班等)。
九、不可抗力的影響:
由於火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發生而造成寫字樓不能正常使用時,本協議自然終止,甲乙雙方均不承擔責任。
十、其它
1.本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款;
2.本合同執行中如發生糾紛,應透過甲、乙雙方協商解決;
3.本合同一式兩份,雙方各執一份,經甲、乙雙方代表簽字有效。
甲方:________ 乙方:________
日期:________ 日期:________
-
【精選】租賃合同範文合集9篇
隨着廣大人民羣衆法律意識的普遍提高,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?以下是小編爲大家整理的租賃合同10篇,希望能夠幫助到大家。租賃合同篇1甲乙雙方經過充分協商,就乙方租賃甲方自行車事宜...
-
短期住宅樓房屋租賃合同
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同的法律效力與日俱增,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的短期住宅樓房屋租賃合同,歡迎大家分享。短期住宅樓房屋租賃合同1出租方(以下簡稱甲方):_________...
-
場地租賃合同合集6篇
在當今不斷髮展的世界,合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的場地租賃合同6篇,歡迎大家分享。場地租賃合同篇1甲方:江西贛粵高速公路股份有限公司艾城收費所乙方:宗玲甲乙雙方就...
-
寫字樓轉租合同標準版
轉讓方(甲方):身份證號碼:住址:受讓方(乙方):身份證號碼:住址:出租方(丙方):身份證號碼:住址:根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述寫字樓轉讓事宜達成如下協議:一、轉讓寫字樓轉讓寫字樓位於,建築面積平方米;丙方爲上述轉讓寫字樓的所有權人和出...