房屋租賃合同常用範本
導語:先決條件決定着雙方是否履行合同的下一步約定,能有效控制交易風險,因此,在起草合同時要對此善加利用。接下來小編整理了房屋租賃合同常用範本,文章希望大家喜歡!
甲方(出租人):
乙方(承租人):
現甲方將其所有的位於___________________________的房屋出租給乙方使用。爲明確雙方權利義務關係,現約定如下:
一、租賃期限、租金以及支付方式。
雙方約定租金爲人民幣_____元/月。每季度支付一次,並應於每季度前15日內支付。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號。卡號爲:________。乙方未按上述約定支付租金,甲方有權解除合同並收回房屋。
租賃期限爲: 年 月 日至 年 月 日。
二、房屋交接。
雙方約定乙方接收房屋時間爲 年 月 日。截止乙方接收房屋時電錶讀數爲: 度。水錶讀數爲: 立方米。水電費由乙方自行向供電局、水廠繳納。電話費、有有線電視費自乙方接收房屋之日起計收。根據實際發生費用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預付的電話費、有限電視費 元,乙方在接收房屋時一次性給付甲方。
乙方應按有關部門規定使用水、電、電話、有限電視線路。違規使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。
乙方接收房屋時有完好**1.5P空調兩臺、******冰箱一臺、******電視機一臺、***消毒櫃一臺、飲水機一臺、海爾熱水器一臺、液化氣瓶一隻、全套傢俱。屋內牆面、聖像牌複合地板、廚房衛生間瓷板、各門套、窗戶完好。上述設施乙方應正常謹慎使用。故意或使用不當造成的損壞應照價賠償。
租賃期間乙方自行對房屋內財產安全負責,如因失竊、失火等安全原因給甲方財產造成損失的.應當負賠償責任。
乙方須於接收房屋時同時支付押金______元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。
三、乙方使用範圍。
乙方根據自身需要擺放和使用屋內設施,用於辦公或自住,但不得改變房屋結構。牆上打洞、牆面開槽、使用建築外立面須經甲方同意。
乙方不當使用房屋或未盡妥善管理房屋之職,造成的對第三人的損害由乙方自行承擔。
四、乙方禁止行爲。
乙方不得有以下行爲,否則甲方有權解除合同收回房屋、請求賠償損失,且不予返還押金。
1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動或非法經營活動。
2、乙方未經甲方同意與他人合租或轉租。
3、乙方利用房屋存放危險物品或違禁品。
4、乙方未經甲方同意改變房屋結構。
五、合同終止及解除的規定
1、乙方在租賃期滿後如需續租,應提前一個月通知甲方,由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2、租賃期滿後,乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方同意,均視爲放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。
3、本合同一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意,不得任意終止。無合同約定或法律規定之情形,任何一方在租賃期內要求終止租賃合同,請求方須向對方支付3個月租金即______元的作爲提前解約賠償金,合同方得以解除。
六、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的,違約方需支付違約金______元整,若違約金不足彌補對方方之損失的,則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金衝抵上述違約金及賠償金。
2、若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議,可協商解決。協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
-
電梯廣告租賃合同書範本
甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設定看板媒體(以下簡稱“看板”)、刊發廣告一事進行友好協商,達成以下條款,雙方共同執行:第一條租賃地點甲方同意將市區花園(大廈/小區)共部電梯租賃給乙方設定看板,刊發廣告。第二條設定方式和範圍1、看板設定於電...
-
臨時租賃合同的範本
長期租賃有長期的合同,臨時租賃也有臨時租賃的合同,那麼,下面是小編給大家整理收集的臨時租賃合同的範本,供大家閱讀參考。臨時租賃合同的範本1出租方(甲方):身份證:承租方(乙方):身份證:簽訂地點:南寧市江南區簽訂時間:xxxx年月日根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、...
-
【推薦】租賃合同模板合集九篇
隨着法律法規不斷完善,人們越發重視合同,人們運用到合同的場合不斷增多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼一般合同是怎麼起草的呢?下面是小編整理的租賃合同9篇,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。租賃合同篇1第一章總則第一條訂立合同雙方:____...
-
辦公室轉租合同範本
轉讓方(甲方):身份證號:受讓方(乙方):身份證號:房東(丙方):身份證號:甲、乙、丙三方經友好協商,就辦公室永久性轉讓事宜達成以下協議:一、丙方同意甲方將自己位於街號的辦公室轉讓給乙方使用,建築面積爲平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利...