【熱門】租賃合同範文合集9篇

在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的租賃合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

租賃合同 篇1

甲方(出租方):____________

身份證號：____________________________

乙方(承租方)：___________

身份證號：____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_____市_____街道_____小區___號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金爲人民幣______元，按季度結算。每季度第一個月初__日內，乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交________元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期爲________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字/蓋章)：_______________________ 乙方(簽字/蓋章)：_______________________

聯繫方式：______________________________ 聯繫方式：______________________________

_____________年____________月_________日 _____________年____________月_________日

租賃合同 篇2

土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿後，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。

甲方：___________

乙方：___________

爲保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行爲，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

第一條耕地的使用管理

爲對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬於成都市龍泉驛區規劃確定並納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場爲導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水爲中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

第二條租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位於成都市區，總面積約20xx畝，四至界限分別爲。

第三條租賃期限

租賃時間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

第四條租賃費用的數額和繳納方式

按照先繳費後使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，於每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費爲1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕師傅搞網站地資源和其它資產的行爲。

4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作爲受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期後享有處置權。

2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得師傅搞網站越界經營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門註冊規範的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示範農場標準進行建設。

第六條違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行爲的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規定期限內不能辦理相關的企業規範註冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示範標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第七條解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第八條其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人：________乙方代表人：______

簽訂時間：__年__月__日

租賃合同 篇3

租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用；在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤爲關鍵；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業主及客戶都相對認可的方式是押一付三。

另外，租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定後期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免後期使用出現麻煩。

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、出租情況及基本要求

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區內，廠房結構爲鋼結構，廠房租賃總面積爲：_____平方米。

2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，並不退還租金。

二、租賃期限

租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：___元/平方米，以後每年遞增__%。

2、合同簽訂生效後，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以後乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，並有權終止租賃合同。

2、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、其他費用

1、租賃期間，由甲方按照100KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍爲止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成；

2、租賃期間，廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納；

3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪資；

4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任；

5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。

6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢（包含花崗岩地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一併折價爲人民幣柒萬元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修；乙方拒不維修，甲方可代爲維修，維修費用由乙方承擔。

2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，如按規定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，並收回乙方所租賃廠房，並不退還租金。

2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權提前終止租賃合同。

5、租賃期滿後，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，均由乙方承擔。

八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當於當期半年租金的違約金給守約方。

九、本合同正式生效後，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字後正式生效。

出租方（甲方）承租方（乙方）

授權代表人：授權代表人：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

租賃合同 篇4

承租方： （簡稱甲方）

出租方： （簡稱乙方）

根據雙方共同協商，同意租用吊車，配合甲方吊裝，具體內容磋商如下：

一、施工機械名稱 噸吊車，數量： 臺。

二、施工內容和地點： 。

三、租賃時間從 年 月 日至 年 月 日。

四、甲方同意支付乙方設備進出場費用 元整。

五、稅後計收費標準 元/月，沒有滿月按 元/天計算，租用費用按月付款，租賃時間每滿一個月時，承租方在三天內匯入出租方指定帳戶。甲方退場當天結清所有月租金，如未結清乙方有權不退場，並按月租價的2%收取每天的滯納金，結帳時乙方不提供正式發票。

1、乙方機組人員在甲方施工期間，住宿就餐等生活問題由 甲 方負責；

2、乙方機組在施工期間所用燃油料，由 甲 方負責；

3、乙方機械在施工行駛過程中所發生的過路、過橋費由 甲 方負責。

六、施工現場的場地條件、吊裝條件及吊具均由甲方負責。

如需夜間施工，甲方必須做好充足的照明工作。乙方機械進場後，如因上述問題不能起吊，由此造成的損失由甲方負責。

七、嚴格執行安全操作規程，不能違章作業，嚴禁超負荷起吊。乙方機械進場後，甲方須負責每天工作之餘該吊車的保衛工作，以免發生機械意外，如因甲方原因造成乙方機械損壞或丟失（包括車上零部件），甲方要負責賠償。

八、甲方在吊裝中，必須指派具有起重指揮資質的起重工指揮，並在施工前做好安全技術交底工作，統一指揮信號，確保施工安全。如因甲方在吊裝指揮中的失誤造成的損失由甲方負責，堅持做到“十不弔”即：

1、超過額定負荷不弔

2、指揮信號不明，重量不明不弔

3、吊索和附件捆綁不牢，不符合安全要求不弔

4、吊車吊重物直接進行加工的不弔

5、歪拉、斜吊不弔

6、工件上站人或工件上浮放有活動物不弔

7、氧氣瓶、乙炔發生器等危險物品無安全措施不弔

8、帶棱角、刃口物件未墊好（防止鋼絲繩磨斷）不弔

9、埋在地下的物件不拔、不弔

10、非起重指揮人員指揮時不弔

九、乙方機組人員應加強機械的檢修和保養，使機械處於良好的執行狀態，乙方機組人員應積極配合甲方，在不違返安全操作規程的前提下，除發生故障不能起吊外，應服從甲方指揮人員的指揮。責任劃分原則：吊鉤以上事故乙方承擔責任，吊鉤以下事故甲方承擔責任。

十、在施工配合中如乙方機械發生故障，乙方應積極組織人員搶修。甲方包月租用，每月需有3天維修、保養車輛的時間，不得扣除租賃費，乙方不承擔相應的賠償責任。

十一、本合同經雙方簽字生效，因履行本合同發生爭議由雙方協商解決，協商不成的向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、價款全部結清後本合同自動失效。如有未盡事宜，雙方磋商解決。本合同共打印2份（每份2頁），雙方各執正本一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇5

租房合同出租方：_______________________（以下簡稱甲方）

聯繫地址：_______________________

證件號碼：_______________________

電 話：__________________________

傳 真：__________________________

郵政編碼：_______________________

租房合同承租方：_______________________ （以下簡稱乙方）

聯繫地址：_______________________

證件號碼：_______________________

電 話：__________________________

傳 真：__________________________

郵政編碼：_______________________

甲乙雙方經協商，於____年____月____日訂立本租房合同，並就以下各條款達成協議：

第一條：租賃範圍及用途

1，甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積爲平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：____字第____號）

2，乙方租用上述房屋作________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1，甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2，乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1，租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2，租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金爲每月________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1，租金須預付，乙方以每 個月爲一個支付週期，乙方每 個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

2，乙方須將租金付給甲方擡頭的銀行賬號：

開戶銀行：_________________________________

賬 號：____________________________________

擡 頭：____________________________________

3，乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用

1，物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2，租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3，其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水，電，煤氣，有線電視，電話費等。

第七條：押金

1，爲保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作爲因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2，租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3，甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行爲：

1， 租賃權轉讓或用作擔保。

2， 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3， 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）

委託代理人：（簽名） 委託代理人：（簽名）

合同有效期限： 至 年 月 日

租賃合同 篇6

甲方：四川**河西省糧食儲備庫（以下簡稱甲方）

乙方：四川省菸草公司**市公司（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協議：

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方8號、9號倉庫（共1020平方米）、球場曬壩等（700平方米），用於儲藏捲菸及分揀捲菸，公司租房合同範本。

二、租賃時間

乙方租賃甲方8號倉庫時間自20xx年5月17日起；租賃9號倉庫時間自20xx年5月20日起；租賃球場曬壩時間自20xx年5月30日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至20xx年5月17日。

三、租賃費用標準及支付方式

乙方租賃甲方8號倉庫月租金爲11000元；9號倉庫月租金爲8000元；球場曬壩按10元/平方米，計7000元／月。租賃費用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每月５日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規發票。

　四、雙方權利和義務

（一）在租用期間，甲方應確保倉庫及場地附着設施安全，合同範本《公司租房合同範本》。

（二）在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重複租賃給第三方。

（三）在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業，應佩帶工作證，乙方工作車輛應規範停放，不得影響正常的庫內秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創建活動的統一安排進行，不得因單方原因對甲方上述工作造成影響或損失。

（四）乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施設備時，需經甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設施整體結構。

（五）乙方因生產或辦公需要所產生的電費按表計費，甲方按電業部門計價標準，據實覈收。

（六）乙方存儲於租賃場所的物資收發及倉庫內消防工作，由乙方自行負責，安全工作由乙方自行聘請保安負責，如有損失，均與甲方無關。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的，乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失。

（七）乙方租賃期間，甲方應保證庫房房頂無漏水，若有漏水現象，甲方應及時處理，保證乙方捲菸安全。

（八）倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應保障乙方正常生產經營活動。

九）乙方租用期間，甲方應要求內部人員遵守乙方的作業和安全規定，不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經營生產。

　五、合同的解除及續簽

（一）乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，須提前3０日書面通知對方。

租賃合同 篇7

辦理房屋租賃登記備案應當提交的資料：

（一）房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件，具體包括：

1、房地產權利證書（含縣級或縣級以上主管部門頒發的房屋所有權證、部隊房地產權證）；

2、購房合同書、付清房款證明（自購房合同簽訂之日起120天內未辦理房地產權利證書的，須提交市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料）；

3、已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要徵得銀行同意出租的，需出具抵押權人同意出租證明（抵押貸款合同未註明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產證複印件）；

4、已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機構的仲裁裁決書（房屋面積、使用有效期限、建築用途等具體資訊未明的，須提供判決書、裁定書或仲裁裁決書所依據的房地產權利證書或產權登記電腦查詢資料原件）；

5、拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明；

6、臨時建築類房屋出租，須提交經規劃或建設主管部門批准的並在有效期內的臨時建築許可證；

7、屬於“合作建房”類的房屋出租，須提供行政主管機構的批准檔案；

8、改變用途的房屋出租的，須提交行政主管機關的批准檔案；

9、市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料（須提供部門蓋章，自出具之日起15個工作日內有效）；

10、房地產權利證書有效期屆滿的，如無辦理延期，則須提交市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料，並要求合同附加因政府拆遷、改造或收回土地，該合同自動失效的條款（住宅用途的房地產權利證書有效期屆滿後視爲自動延期）；

11、屬於本市農村城市化原村民和非原村民所建住宅類歷史遺留違法建築的，提供區查違辦或者其委託的街道辦事處出具的臨時使用備案材料。

以上材料查驗原件，留存複印件。收件人在複印件上加蓋“與原件相符”的印章，並簽署姓名和日期。

（二）《房屋租賃合同登記備案申請書》

（三）房屋租賃合同書（原件）

（四）出租屋和承租人的有效身份證明或法律資格證明

（五）其他材料：

1、共有房屋出租的，須提供共有人有效身份證件或法律資格證明（驗原件，留存複印件）；若以部分產權人名義出租的還須出具其它共有人同意出租的證明檔案（原件）；

2、若共有人未到場的，且無法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權委託書（原件）及經本人簽字確認的身份證件的複印件。授權委託書須載明授權委託事項和簽署地；

3、單位無法提供法定產權證明原件的，可以在複印件上蓋單位行政公章，出具無法提供原件的情況說明，並作出與原件相符、保證原件真實、合法有效的聲明；

4、出租屋業主或管理人應當持有出租屋編碼卡；

5、《出租屋流動人口綜合管理責任書》。

租賃合同 篇8

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着平等、誠信、自願、互利的原則，經友好協商，就甲方租用乙方客車接送職工上下班事宜達成如下協議。

一、雙方議項

1.租車期限

自20xx年7 月1日起至20xx年7月30日止.

2.車輛要求

甲方租用乙方19座空調客車( )1輛用於接送職工上下班，所租車輛應符合市內包車的安全、衛生和準運要求，各種手續合法完整，車輛性能好，設備齊全，安全可靠，舒適衛生。

乙方未經甲方同意不得變更上述要求或更換車輛。

3.執行路線、班次和時間

詳見甲方提供的《班車線路站點表》，所租車輛的具體執行班次和時間由甲方制定班車執行動態表，乙方應嚴格按照甲方制定的班車執行動態表準時調運車輛。

4.能力保證

爲確保甲方同一班次的職工能一次性集中上下班，乙方承諾每個執行班次能同時提供適合甲方需要的每輛30座或者其相符的運能。

5.租金與結算

19座( )空調客車的租金爲 元/輛(含往返)，乙方承諾各價格不高於同行業或其他相似客戶的價格，甲方臨時租車的租金另行商定，甲乙雙方每月分別對班車趟次、服務質量、執行狀況、履約情況進行統計，月底經雙方覈實確認後作爲結算租金的依據，甲方於次月20日前(遇公休和節假日順延)將租金支付給乙方，乙方同時向甲方提供合法有效的結算票據。

二、甲方義務和權利

1.甲方應按約支付租金，如遇事情耽擱，應事先徵得乙方同意後方可延期支付。

2.甲方應指定專人負責班車調度、指揮和協調工作，甲方如需加班用車(包括公休和節假日)應提前一天通知乙方;甲方如因特殊情況需拖班，應在當日當班次發車前一小時通知乙方，租金不變。

3.甲方應儘可能固定班車的乘員，乘員人數符合車載人數，協助乙方駕駛員共同搞好安全行車和服務工作。

4.甲方應加強對乘車職工的教育，愛護車輛設施，保持車內衛生，遵守交通法規，車上嚴禁吸菸，不亂扔雜物，故意損壞設施照價賠償，文明有序乘車。

5.甲方應提供場地供乙方班車停放、管理。

6 甲方有權拒絕租掛靠乙方運營和不符合安全要求的車輛，有權查驗乙方的運營手續(含保險. 證照)，有權對不稱職或違反甲方規章制度的乙方駕駛員進行教育、批評，並有權向乙方提出更換。甲方一旦發生掛靠和不符合客運安全要求的車輛，有權要求乙方進行糾正、整改。經整改後仍不符合客運安全要求，甲方有權無條件單方終止本協議，由此產生或引發的糾紛、矛盾、經濟損失、法律責任一律由乙方承擔。

7.甲方如因實際需要，對所租車輛的班次、數量、時間進行調整時，應當提前一天通知乙方。

8.甲方如因實際需要，在正常執行班車中，利用行李箱運送有關物品，往返於城區和廠區，應事先徵得乙方同意。否則，因此產生的責任和損失由甲方承擔，危險和污染品嚴禁上車，貴重物品自行保管。違反者，乙方駕駛員有權制止和拒載，因此產生的責任和損失由甲方承擔。

三. 乙方義務與權力

1.乙方應向甲方提供有效證件含租用車輛合格證、車輛行駛證、以及各種投保等相關資料的複印件。

2.乙方應嚴格執行甲方制定的班車執行動態表和雙方商定的其他執行計劃，提供安全、準時、優質、高效的客運服務。

3.乙方應指定專人負責所租車輛的調度、指揮和協調工作，並制定完善的應急預案，確保甲方用車需要。

4.乙方應確保所租車輛符合“車輛要求”的約定，所配駕駛人員技術嫺熟、經驗豐富、服務規範。

5.乙方應保證所租車輛乾淨整潔，定期對坐墊、靠背等設施清洗、消毒，車輛執行途中應保持車內的換氣通風。夏季車內溫度高於26度保證冷氣開放，冬季車內溫度低於12度時保證暖氣開放。

6.乙方除爲所租車輛投保交強險、三責險、附加險外，必須投保承運人險且每座投保額爲40(肆拾)萬元。投運前須將車輛駛車證及保單複印件提供給甲方，否則，甲方有權無條件單方終止本協議。

7.乙方應確保安全行車並將乘車規定明示於車廂內，所租車輛發生的任何事故導致車輛和第三方損失的均與甲方無關，由乙方自行處理。如在上下車和行駛中造成甲方職工人身和財產損失的，乙方應依照國家相關法律法規承擔一切經濟損失、賠償費用和責任。如因甲方的原因和職工不遵守乘車規定及自身原因而造成的人身和財產產損失的'，乙方不承擔責任。

8.乙方車輛和人員進入甲方廠區應服從甲方指揮，遵守甲方規章制度。

9.乙方車輛因晚點、拋錨、事故、可預見的交通管制以及其他非自然災害因素不能在規定的時間範圍內到達規定站點時，乙方應及時通知甲方並迅速調配不低於同檔次車輛要求的車輛頂替以保證甲方職工正常上下班。如15分鐘後仍無車到達，經乙方確認後，甲方職工可合乘出租車或以其他方式上下班，費用由乙方承擔，但須票據或其他材料吻合。

10.乙方車輛因年檢、維修等停駛時，乙方應安排不低於同檔次車輛要求的車輛頂替。

11.乙方車輛應提前5分鐘到達始發站。乙方應加強對駕駛員安全行車的教育及班車執行秩序的管理，嚴格按雙方確定的路線、時間、站點執行，不得私自提前發車、遲到、串線、溜站、甩客。對甲方的投訴，乙方應及時處理和整改。

12.乙方駕駛員有權監督和規範甲方職工的乘車行爲，對違反乘車規定的職工和行爲，有權制止，並向甲方管理人員反映，對甲方職工提出的不符合乘車規定和行車安全的要求，乙方駕駛員有權制止和拒載，因此產生的責任和損失由甲方承擔。

13.甲方不能按約支付租金，經協商，雙方仍不能達成一致時，乙方有權無條件單方終止本協議且不免除此前應付租金，同時，甲方還須承擔違約責任，每輛車須支付貳萬元違

約金。

14.乙方必須根據甲方需求採取定車定人、專項服務方式實行日常承運服務，在接到甲方有關班車調度、服務質量的投拆後15分鐘內給予明確答覆，對於重大投拆應及時給出書面改正意見或致歉書，若對甲方投拆未及時正確處理和解決達兩次以上甲方有權做出相應處理，重者解除合同。

15.對於因車況(空調、安全性、衛生等)原因連續投拆同一車輛兩次的，乙方應更換車輛。乙方駕駛員本着服務的宗旨禁止與員工爭吵、打架，情節嚴重者，甲方有權解除合同，同一駕駛員一個月內被員工投拆兩次或三位員工同時投拆的乙方應更換司機，如被投拆車輛得不到明顯改善或車況達不到合同承諾的標準以及不更換甲方不認可的駕駛員，甲方有權扣除乙方5000元以內的車費以及與乙方解除合同。

五、違約與其他

1.爲方便甲方職工乘車，乙方應在所租車輛前後設定明顯標識。標識樣式由雙方另行商定。

2.除本協議另行約定外，本協議履行期間，任何一方不得以任何理由單方提前終止本協議的履行，應提前一個月書面通知另一方並簽署相關協議，否則，視作違約，違約方應向守約方支付壹萬元。

3.本協議期滿前一個月，雙方應就續簽事宜達成一致，否則，期滿自行終止，雙方承諾，同等條件下對方有優先續簽權。

5、甲乙雙方因履行本協議發生的一切爭議應協商解決，協商不成應當向乙方所在地人民法院起拆。

6、本協議一式四份，各執二份，自雙方蓋章(簽字)後生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法人簽章： 法人簽章：

簽訂日期： 簽訂日期：

租賃合同 篇9

第一章、總則

第一條 訂立合同雙方及保證人：

甲方：(以下稱出租方)：______ _________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

乙方：(以下稱承租方)：_______________

住址：________________________________

保證人：_______________________________

住址：_________________________________

第二條 爲增強企業活力，提高經濟效益，出租方根據相關法律規定決定對寧津縣曉龍道路運輸中心進行租賃經營，透過出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________被確定爲中標承租人。出租方和承租方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定和招標標底所確定的基本內容，在雙方自願、平等、協商的基礎上特訂立本合同。

第三條 承租方租賃經營寧津縣曉龍道路運輸中心後，該企業性質的不變，仍然是全民所有制企業。

第四條 承租方租賃經營後，必須嚴格貫徹執行國家的各項方針、政策、法律、法規，必須依法經營。

第五條 承租方的經營範圍和經營方向應符合本行業的特點和發展規劃，必須在出租方的企業法人營業執照所規定的經營範圍內從事經營活動。

第六條 承租方租賃經營後，應獨立覈算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。

第二章 租賃期限、財產和租金

第七條 租賃經營期限爲____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

第八條 本運輸中心經清產覈資確定現有資產爲 其中固定爲 ，流動資金爲 元

第九條 本合同租金定爲每年____元，承租方必須於每年的 月 日前交納。

第十條 本運輸中心租賃經營前的債權債務及遺留虧損等由出租人負責，與承租人無關;租賃經營後的債權債務由承租人負責。

第十一條 承租人承租後用個人所得進行的投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給出租人。

第三章 承租人的權利和義務

第十二條 承租人的權利

1.承租人是本中心租賃經營期間的法定代表人，並依法辦理變更手續。

2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

3.承租人對本中心的經營有完全的自主權。

4.承租人對本中心經營管理有機構設定權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退工人的權利。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6.本中心納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配權。

7.承租人有權使用出租人的企業名稱、營業執照、稅務登記證、企業組織機代碼證、道路運輸經營許可證等有效資格證。

8.承租方有權使用出租方的公章、合同章、賬號、發票等財務憑證。

9. 有權根據實際需要購置新設備和資產。

第十三條 承租人的義務

1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅費和統籌基金。

2.承租人必須按合同約定繳納租金。

3.承租方不經出租方的同意不得將運輸中心轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產不受損失。

4.承租人要自覺接受承租方的監督，保證依法經營。

5.承租人必須保障職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人必須提供價值____元的財產 作抵押，並提供 元現金作抵押，另外，承租人還應該依法提供兩名有相應資產的保證人提供擔保。抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

7. 承租人應當在交付租金和支付各種稅費及工人工資後的利潤中留存一定比例的資金作爲企業的風險保證金。

第四章 出租人的權利和義務

第十四條 出租人的權利

1.有權按合同約定向承租人收取租金。

2.有權監督租賃財產不受損害。

3.對本中心財務有監督、審計權。

4.有權維護本中心職工的合法權益。

第十五條 出租人的義務

1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

3.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

第五章 合同的變更、解除和終止

第十六條 合同生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第十八條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。

第十九條 由於出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，並要求出租人承擔違約責任。

第二十條 由於不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。

第二十一條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應當將本中心的固定資產、流動資金、債權、債務等情況交出租人審覈，出租人會同有關部門進行審覈，審覈無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以退出租賃。

第二十二條 租賃期滿後，本中心仍繼續租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

第六章 違約責任

第二十三條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任， 按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

第二十四條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，應支付當年租金____%的違約金。

第二十五條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

第二十六條 承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財產，承租人應賠償損失承擔原財產價值___%的違約金。

第二十七條 出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金____%的違約金。

第二十八條 租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可向寧津縣人民法院起訴。

第七章 附則

第二十九條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均爲本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文爲準。

第三十條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章並經公證處公證後生效。

甲方(以下稱出租方)：名稱：法定代表人：時間：

乙方(以下稱承租方)： 名稱： 法定代表人： 時間：