商鋪第三方租賃合同範本3篇
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同在生活中的使用越來越廣泛,它也是實現專業化合作的紐帶。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?以下是小編幫大家整理的商鋪第三方租賃合同範本3篇,希望對大家有所幫助。
商鋪第三方租賃合同範本3篇1
甲方:_______(轉讓方)
乙方:_______(受讓方)
丙方:_______(出租方)
根據《合同法》,就甲方將位於_______的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經好友協商,就店面轉讓達成以下協議:
第一條甲方與_______年_______月_______日前將位於_______商鋪,面積_______平方米轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼爲_______,產權爲丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間爲_______年_______月_______日,月租爲人民幣,店面交給乙方使用後,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備{包括_______}全部無償歸乙方使用,該合同期滿後,不動產歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_______萬元整(小寫:_______元),上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍爲,租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條乙方逾期未交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日還需向甲方交付轉讓費的_______的違約金,逾期30天,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的.向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家徵用店鋪,有關賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失元,並支付轉讓費的_______的違約金。
第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執一份,具有相同法律效力。
甲方:_______
乙方:_______
丙方:_______
商鋪第三方租賃合同範本3篇2
出租方(以下簡稱甲方)_______
承租方(以下簡稱乙方)_______
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,爲明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲方將_______租給乙方使用。同時該門面內的設施(卷閘門、電線、燈管、開關、水管、地板、樓梯、扶手等)在現有完好狀態移交給乙方管理使用。
二、租賃期限:租賃期限爲_______年,自_______年_______月_______日
至_______年_______月_______日止,_______年之內房租不得變動。租賃期滿,如乙方需要繼續承租,必須提前一個月向甲方書面申請,在相等條件下,甲方應當優先租賃給乙方,_______.
三、租金與交租方式:年租金_______元,分兩次繳清,首次付_______元,如未按期交納租金,甲方有權終止合同,並無條件收回門面,且押金不退。
四、水電費用:乙方單獨安裝水、電、煤氣表,乙方按照實際使用量繳納費用,水錶開始_______,水費價格按自來水公司標準電錶開始_______,按電業局標準收費,煤氣表開始,按煤氣公司標準收費。門面物業費、衛生費由承租方按時向物業公司繳納,出租方概不負責。
五、簽訂合同時,甲方收到乙方押金元(不計息),租賃期間不得以押金抵租金,任賃期滿,乙方在交清各種費用後,門面內結構未改動,甲方退回所有押金,如有結構變動,乙方需恢復原狀,甲方纔能退押金。
六、本協議租期屆滿如乙方未繼續租賃,乙方應在期滿第二天內搬出。如未搬出,甲方對乙方所有存放的物品不承擔存放、保管的責任。
七、乙方在租住期內,必須遵守法律和暫住人口的有關規定,乙方及其家人的安全,包括人身和財產安全,均由乙方負責。
八、本協議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______
乙方簽字:_______
_______年_______月_______日
商鋪第三方租賃合同範本3篇3
甲方:____承租方(以下簡稱甲方)
乙方:____調整方(以下簡稱乙方)
丙方:____市場管理公司(以下簡稱丙方)
鑑於甲方其經營“_____”面積過小,由甲方提出擴大其營業面積,經甲、乙雙方友好協商,特向丙方提出調整申請,爲保持甲方的整體性,經甲、乙、丙三方共同協商達成如下協議:
一、乙方同意原有____商鋪給予甲方租賃,乙方遷至丙方提供_______商鋪。
二、爲促進甲方保持甲方的整體性,丙方同意以原租金價格將______商鋪租賃於乙方。
三、甲方承諾以乙方原裝修標準對____#商鋪進行裝修(含隔牆)。裝修完成驗收後交付乙方,裝修未完成前乙方將繼續在原租賃商鋪中經營。
四、達成本協議後甲方需租賃丙方_________#商鋪,並由甲方自行負責拆牆費用,否則丙方有權終止本協議,由此產生的一切後果由甲方承擔。
五、本協議簽訂後,丙方收回甲、乙雙方原租賃合同。原合同作廢,並簽訂新合同。
七、本協議一式三份,甲、乙、丙方各持一份,三方簽字蓋章後生效。
甲方(簽章):_______
_______年______________月______________日
乙方(簽章):_______
_______年______________月_______日
丙方(簽章):_______管理有限公司
_______年______________月______________日
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