蘇州個人房屋租賃合同
現今社會公衆的法律意識不斷增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?下面是小編爲大家收集的蘇州個人房屋租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據中華人民共和國有關法律、法規,甲乙雙方在自願公平、誠實守信、等價有償的基礎上,經充分協商,簽訂本合同。
一、甲方同意將本人所屬的座落於蘇州工業園區,亭南新村29幢404室閣樓房出租給乙方。乙方對上述房屋已經充分了解,願意承租該房屋。
二、該房屋租金爲人民幣______元/月(大寫______元/月),先付後用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣______元(大寫______元),租賃期滿,乙方無違約、欠費,則甲方應全額無息返還該保證金。
三、該房屋租賃期______年月日起至______年月日止。租賃期滿若甲方繼續出租,同等條件下乙方享有優先續租權。租賃期滿,甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓後本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。如租賃期滿乙方不再續租,則乙方應如期將房屋歸還甲方並付清相關費用。本合同終止時,甲方應對室內設施進行清點,如有短缺,則可據實自行向乙方索賠。
四、付款方式:
1、乙方每______月支付一次租金,並提前______天支付下期房屋租金,第一次租金及租賃保證金在簽訂本合同時即時支付。
2、甲方在收到第一次租金當日將房屋的鑰匙等交給乙方,以保證乙方正常使用。
五、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔並按時交納至相關收費部門。合同簽訂時:電錶______。
六、房屋結構設施的正常維修有甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則視爲違約。
七、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其他費用。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構,不得損壞內部設施或從事違法活動,未經甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的.部分或全部轉租他人,租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的,則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償,若由此發生人身傷亡,則由乙方自行負責。
八、違約責任:
1、如乙方違反合同第七條,甲方有權終止本合同,收回房屋,如因此造成甲方損失的,則甲方有權不予返還保證金,損失超過保證金或乙方已付租金及租賃保證金總額的,乙方應據實賠付甲方。
2、如果甲方違反本合同第六條,乙方有權終止本合同,租金按實際租期結算,甲方退回剩餘租金及保證金,因此造成乙方損失的,甲方應予以賠償。
3、一方未經另一方同意擅自提前終止本合同的,違約應按一個月租金向對方支付違約金,租金、租賃保證金應按實際結算。
4、如有特殊情況需提前終止合同,則應提前一個月告知對方,雙方協商解決。
5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的,甲、乙雙方互不承擔責任,造成損失,則由雙方各自承擔,因國家政策需要拆除或改造的房屋,甲、乙雙方互不承擔責任,造成損失,則由雙方各自承擔,租金、保證金按實結算。
九、乙方租用的物品有:熱水器、牀、衣櫥、餐桌、椅子、煤氣竈;其他。
十、甲乙雙方在此證明,雙方對本合同條款以理解並表示認可並願意共同遵守及履行。本協議一經甲乙雙方簽署後即產生法律效力,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。
十一、本合同未盡事宜,可按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定雙方協商並補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協商不成的,當事人均可向房屋所在地人民法院訴訟。
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
聯繫方式:聯繫方式:
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
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