門面房屋租賃合同 15篇

隨着時間的推移，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編幫大家整理的門面房屋租賃合同 ，希望能夠幫助到大家。

門面房屋租賃合同 1

甲方(出租方)： 身份證號： 住所： 手機號： 傳真： 電子郵箱：

乙方(承租方)： 身份證號： 住所： 手機號： 傳真： 電子郵箱：

一、總則

(一)根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規，經雙方平等、自願協商一致，就甲方將房屋租賃於乙方，用於 一事，訂立本合同。

(二)乙方應按約定用途使用甲方房屋，如需變更房屋用途，應提前一個月通知甲方並取得甲方同意。

(三)乙方可根據用途需要裝修房屋，但不得毀壞房屋設施，涉及房屋結構改造的，需經甲方同意。乙方裝修、改造房屋的利益，在租賃期限屆滿後由甲方享有，甲方不對乙方提供任何補償。

二、租賃房屋的基本狀況

(一)房屋所有權人及土地使用權人： ，身份證號： 。

(二)房屋坐落： 。

(三)房屋面積： 。

(四)房屋租賃於乙方前未發生任何欠費。

三、租賃期限

(一)該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

(二)租賃期滿，甲方有權立即收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前三個月通知甲方，且應取得甲方同意並重新訂立租賃合同。

四、租金及其支付

(一)該房屋租金爲： 元/年，大寫： 。以大寫爲準。

(二)該房屋租金支付方式：

1.由乙方按年度支付;

2.第一年度租金應自本合同生效後三日內支付，此後年度租金應自每年 月 日前支付。

(三)甲方收到租金之時，應向乙方出具收款憑據。

五、押金及其他費用

(一)乙方應在支付第一年度房屋租金的同時向甲方支付押金。押金爲 元(大寫： )。以大寫爲準。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑據。

(二)租賃期間，因該房屋所發生的一切費用由乙方承擔。包括但不限於設施維修費用、水電氣費、物管費、侵權費用、稅費等。

(三)甲方可將押金用於填補乙方未按期繳納的租金、違約金，以及應由乙方承擔但未按時承擔的其他費用。

(四)押金在填補上述費用後，乙方應在接到甲方通知後三日內按甲方要求補齊。

(五)租賃期滿或合同解除後，甲方應退還乙方剩餘押金。

六、房屋轉租與出售

(一)乙方不得將房屋轉租、轉借他人，除非經甲方同意。

(二)租賃期間，甲方出售該房屋的，應在出售前一個月內通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。乙方應在接到通知後三日內向甲方作出是否購買的表示，未作出的，視爲放棄優先購買權。

七、交房

(一)甲方應於本合同約定的租賃期限起始日前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。乙方應在租賃期限屆滿日前，或在合同解除後二十日內將租賃房屋按約定條件交付給甲方。

(二)《房屋裝修、附屬設施及設備清單》經雙方簽字、按捺指印，並移交房門鑰匙後視爲交房完成。

八、違約責任及其他合同解除事項

(一)乙方違約責任

1.乙方不得違背本合同的約定和法律的規定使用該房屋。否則，甲方有權解除本合同，並要求乙方承擔違約金 元;

2.乙方未按期繳納租金，甲方在通知乙方繳納後五日內，乙方仍不繳納的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳所欠租金，並承擔違約金 元;

3.甲方代乙方承擔應由乙方承擔的費用後，乙方未主動向甲方繳納的，甲方在通知乙方繳納後五日內，乙方仍不繳納的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳費用，並承擔違約金 元;

4.乙方未按甲方要求支付或補繳押金的，甲方在通知乙方補繳後五日內，乙方仍不補繳的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳押金，並承擔違約金 元;

5.乙方毀壞房屋設施設備，或未經甲方同意，擅自改造房屋的，甲方有權解除本合同，並要求乙方承擔違約金 元;

6.乙方未經甲方同意轉租、出借房屋的，甲方有權解除本合同，並要求乙方承擔違約金 元;

7.乙方未按本合同約定交房的，甲方有權將押金作爲乙方的違約金，不予退還。

(二)甲方違約責任

1.甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權要求甲方繼續履行或解除本合同，並承擔違約金 元;

2.在本合同約定租房期間內，甲方房屋如存在第三人權利，導致乙方不能按約定使用的，乙方有權解除本合同，並要求甲方承擔違約金 元;

3.甲方房屋租賃於乙方前存在欠費，乙方通知甲方補繳後甲方十日內未補繳的，乙方可代甲方繳納，要求甲方退還相關費用，並承擔違約金 元;

4.甲方出售該房屋，未按約定通知乙方，侵犯乙方優先購買權的，乙方可要求甲方承擔違約金 元;

5.甲方未按約定退還押金的，乙方有權要求甲方退還，並承擔違約金 元。

(三)合同解除

1.甲乙雙方可協商一致解除合同;

2.甲乙雙方可按照本條第(一)、(二)項約定通知對方解除合同;

3.如遇拆遷、徵收等事項，自有關拆遷、徵收的方案第一次公佈之日起至拆遷、徵收決定公佈之日止，甲方有權通知乙方解除本合同;

4.合同解除後，甲方只返還乙方多繳納的租金和剩餘押金，乙方的搬遷、安臵等其他費用由其自理，乙方無權向甲方主張其他要求。

(四)本條關於違約責任和合同解除的約定不排除適用任何法律、法規中關於違約及解除合同的規定。

九、爭議解決

甲、乙雙方發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

十、附則

(一)甲乙雙方保證本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱可接收對方傳遞的所有檔案材料。傳遞與本合同有關的檔案材料時，向對方發出或接收短信、傳真的號碼，以及發出或接收電子郵件的郵箱應與本合同所列一致。

(二)從本合同所列的號碼、電子郵箱中發出的資訊，視爲合同當事人自己的真實意思表示。發送到本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱的檔案材料，視爲當事人本人接收。

(三)本合同約定的通知、同意及其他表示方式均應爲書面方式。其作出時間僅以快遞公司接單時間，短信、傳真或電子郵件發出時間爲準。其收到時間僅以快遞公司網站顯示送達時間，短信、電子郵件到達對方服務器時間，傳真發出時間爲準。

(四)雙方身份證複印件作爲本合同的附件。

(五)本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，本合同簽字後立即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面房屋租賃合同 2

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落於門面出租給乙方用於經營。

該門面建築面積共_______平方米。

2、內附屬設施：(或附表)

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作爲商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期爲年，自_______年____月____日起至_______年____月____日

止。

四、租金及支付方式

第一年租金爲?元每月(大寫：圓整)。租金按(季度、半

年、年)支付;第二年租金經雙方協商約定。租金以現金支

付;根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金爲￥元(大寫：人民幣元整)，待租賃期滿且結清費用後，甲方應於當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾

紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施

________________________。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

門面房屋租賃合同 3

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定XX表人：法定XX表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位於市區號門面店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建築面積爲平方米，使用面積爲平方米。甲方同意乙方所租店鋪作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。

四、甲方爲乙方提供的店鋪內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的執行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五、租賃期年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計爲元(人民幣)

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費XXXX)其它費用，雙方協商補充於本條款內。

第四條雙方的權利和義務

XX、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到XXXX部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的.關係，併爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權XX爲修復或更換，費用(以XXXX爲準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、XXXX允許的範圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣爲定金，在正式入住後五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)

第七條續租

十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定XX表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約責任

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視爲違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定XX表人或授權XX理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民XXXX解決。

二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

二十九、甲、乙雙方需提供的檔案作爲本合同的附件。

三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：乙方：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：_______年____月____日簽字日期：_______年____月____日

簽字地點：

門面房屋租賃合同 4

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關

規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落於門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作爲商業門面使用.(不得用於汽車修理、酒店、廢品回收等髒污嚴重的行業)

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期爲年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

租金爲元每年(大寫：圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金爲￥元(大寫：人民幣整)，待租賃期滿且結清費用後，甲方應於當日將押金退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添臵的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。

五、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

六、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

八、門面返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

九、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

門面房屋租賃合同 5

出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

甲方將位於門面租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產權。

甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作爲經營使用。

第二條 租賃期限

租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、保證金

店面第一年每月租金爲人民幣 元，年租金總額爲人民幣：元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。以後年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作爲履約保證金。

第四條 雙方的權利和義務

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。

（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

（三）乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

（四）乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（五）乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等費用。

第五條 續租

乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第六條 其它

乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內如有違反法律的行爲，甲方可立即終止合同。

乙方營業時如需臨時佔用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。

第七條 違約

任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

若產生任何違約問題，賠償金額爲本合同所定年租金的20%。

第八條 合同生效、糾紛解決

本合同經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。

　　甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號：電 話： 電 話：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

門面房屋租賃合同 6

租方姓名（乙方）

身份證號碼：

電話：

業主姓名（甲方）

身份證號碼：

電話：

1、甲方同意將租給乙方。

2、租金爲每月人民幣元。付款方式共計元。

3、租期從________年____月____日至________年____月____日爲止。

4、乙方在承租期的水、電有線電視、電話機其他使用均有乙方負擔，乙方不得在承租期內私自改造房屋結構，損壞房屋，不得私自轉租、轉借、出讓或作房產抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動，否則甲方有權收回。如造成一切後果由乙方全部負責。

5、甲方在承租期內不得無故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿後，乙方有優先承租權。

6、本所只負責租賃中介，不負一切經濟及其他任何責任，如甲乙雙方發生糾紛，由雙方自行協商解決。 本合同一式兩份，經雙方簽字後生效。

電錶度數：

水錶噸數：

房租提前天預付；

退房提前天告知；

水電設備押金元。

其他事項約定：

甲方簽字：

乙方簽字

門面房屋租賃合同 7

租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於市區房間。

第二條房屋用途 該房屋用途爲租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。 該房屋月租金爲(人民幣)百元整。元。 該房屋押金爲(人民幣)百元整。元。

第五條租賃期間房價的調整

1、如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。

2、甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。

3、對於房租的調整，雙方可透過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。

第六條付款方式

1、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，並將租金打到甲方指定的銀行帳戶。

2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，並按(

第十一條違約責任)就行處理。

3、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。

第六條交付房屋期限。 甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條維修養護責任

1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。 乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電、有線電視、寬帶等費用;

2、煤氣費用;

3、物業管理費用;

4、其他費用。

第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作爲押金。

第十條租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視爲同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作爲對甲方的補償;

4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。

5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘時間已支付的租房款及押金。

第十一條違約責任

1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作爲違約金並終止租賃合同。

2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行爲，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條其他約定

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水錶現爲：__度;

(2)電錶現爲：__度;

(3)煤氣表現爲：__度;

(4)租賃期滿後，乙方應將所欠費用加納齊全，並得到甲方認可。

(二)甲方提供相應的說明及手冊：

(1)物業管理服務協議(1份);

(2)住宅使用說明書(1份);

(3)業主手冊(1份);

(4)生活指南(1份);

(5)家用燃氣採暖熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把;

(2)寫字檯一個、餐桌一張、沙發一張、茶几一個、大牀(1.8米215;2.0米)一張、小牀(1.2米215;2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。

(3)租賃期滿後，乙方應如數將以上物品交予甲方。

(二)乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。

第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 開戶銀行：聯繫電話： 帳戶：地址： 聯繫電話：居住人聯繫電話： 簽訂時間：________年____月____日________年____月____日

門面房屋租賃合同 8

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協商，甲方將座落在 #門面房出租給乙方作合法經營場所，甲乙雙方共同達成如下協議。

一、租用期限：爲 年。自 年 月 日至 年 月 日止。

二、租金數額：每年租金人民幣 元整。

三、付款方式：採取先付款後使用方式，乙方每年一次性提前一個月交清下一年租金，以此類推。

四、有關費用：在租用期間與房租相關一切稅費(如房產稅、個人所得稅等)由乙方負責。

五、相關事項：租賃期間與經營相關稅收管理費用、物業費、水電費、衛生費、債權、債務、被盜、自然災害等一切均由乙方自負責任，甲方不負擔任何責任。

六、賠償事項：乙方對甲方設施若有損壞應按價賠償或更新。(如：電路、玻璃門、卷閘門)並不得擅自改變房屋的結構，如需改變裝修應徵得甲方同意後方可施工，費用乙方自理，期滿恢復原狀。且甲方不予賠償。

七、保證事項：在乙方租用期限內甲 方不得以任何理由 收回門面。乙方應保證按時交付租金，不得拖欠，不得中途退房。乙方在租期內，未經甲方同意，不得私自將門面房的經營權轉讓給其他人，收取轉讓費，否則，甲方有權收回門面房，租金不退，造成的後果由乙方承擔。

八、違約責任：甲乙雙方都不得以任何理由或藉口終止協議，誰違約誰負全部經濟責任，並罰款人民幣 萬元支付給對方作爲賠償損失費。中途若有爭議，雙方協商解決，若解決不了將由縣人民法院裁決。

九、其它事項：乙方在期滿後將自己的商品搬走，將門面房完好無缺的交給甲方。期滿後訂新協議，期滿後若不繼續租用，應提前3個月告知甲方，否則，造成的損失由乙方承擔。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面房屋租賃合同 9

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

甲方將產權屬於自己的門面房出租給乙方，爲明確甲乙雙方的權利和義務關係，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位於______________________________

2、出租房屋面積共______平方米（建築面積/使用面積/套內面積）

二、租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續出租乙方享有優先租賃權。

三、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣______元（大寫），經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。一年期限滿後每年遞增壹佰元整；合同期約滿後，如果乙方繼續續租雙方可協商對租金進行市場價格調整。調整範圍不得超過國家有關規定，有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

四、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。房屋產生的物業費管理費應由甲方繳納。

4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。

5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內容繼續履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿第三方可以協商從新簽訂租賃合同。

五、違約責任

1、在租賃期內，乙方必須在合同規定期間繳納房屋使用費。

2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金。

3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲應該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。

4、甲方在合同期內不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續履行，應該承擔負責違約金叄萬伍千圓整的賠償，來彌補乙方的損失。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應友好協商解決；協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章籤後生效。

甲方（蓋章或者手印）：_________乙方：___________________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

簽訂日期：______年______月______日

門面房屋租賃合同 10

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

一、被租房屋爲xxxxxxxx_________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期爲______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年爲________元，乙方必須於每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視爲違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人爲的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、店名使用及註冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作爲店名進行註冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時到xxx繳納水費、電費，時間爲每月15號，超期 者給予12倍的處罰， 並停止供水、供電。

4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。

5、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

(附：室內設施登記表)

甲方(出租方)：

xxx法人代表(簽章)：

乙方(承租方)：

年 月 日

範本三：門面房屋租賃合同範本(北京)

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同恪守。

一、甲方誌願將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情願承租該房屋。

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。

四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保證所租賃的房屋權作爲___房使用。

七、租賃期內，乙方未事前徵得甲方的書面贊同，並按規則報經相關部分覈准，不得私自改動房屋的使用本質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並擔任對房屋及其附着物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。

如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附着設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果，則概由乙方擔任。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前徵得甲方的書面贊同，並按規定向相關部分籌劃申報手續後，方可中止。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

十三、租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

1、私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

2、未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正並修復的;

3、未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

4、拖欠租金累計___個月以上的;

十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同後，重新簽署租賃合同，並按規則重新籌劃房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙單方簽署後，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，並應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。

二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打，未打的，按挑選1對待)：

1、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向羣衆法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。

二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

二十四、單方約定的其他事項：

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：___

法定代表人：____法定代表人：______

地址：_________地址：_________

聯絡電話：_______聯絡電話：_______

拜託代理人：_____拜託代理人：_____

___年___月____日

門面房屋租賃合同 11

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲乙雙方友好協商，甲方租給乙方位於金川大道西路南63和65號 號的門面房，特訂立如下協議：

租用時間爲 20xx 年 2 月1 日起，至 20xx 年 1月31 日止， 共 5 年時間。

1． 租金爲 陸萬玖仟 圓/年。租金提前一月逐年付清，否則視自動放棄，甲方有權收回。前三年租金不變，其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協商。水電、物業管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業水電費押金壹萬 圓。無拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。

2． 租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優先租給乙方。

3． 乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要徵得甲方同意，結束租期不

得拆除（空調除外），保持牆面整潔不亂塗亂畫，室內設施等請愛惜使用，到期時如有牆體、門窗、室內設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內出讓或轉售本房需和乙方協商，乙方同意方可出賣。

4． 乙方在租期內，經營場所內嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動，遵守國家和地方的法律法規，否則乙方責任自負。

5． 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營業執照需要甲方提供相關證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協商.

6． 本協議一經簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓，如果轉讓需經甲乙雙方同意。

7． 本協議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

門面房屋租賃合同 12

出租方(以下稱甲方)：________ 身份證號：______________

承租方 (以下稱乙方)：________ 身份證號：______________

經甲乙雙方充分協商，自願達成如下租賃協議：

一、甲方將座落於____________的門面出租給乙方。

二、租期爲________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、乙方須於簽訂本合同之時交納____ 人民幣給甲方作爲門面押金，合同期滿後，在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。

四、第________年門面租賃期間(即從 ________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金爲人民幣________整，按季度交納，每個季度須交納租金總額爲________ 元整，乙方須在上個季度的最後____日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方於簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金爲人民幣________ 整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額爲____ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金爲人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額爲________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金爲人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額爲________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金爲人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額爲________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。

五、租賃門面期間所產生的水費、電費、衛生費等費用由乙方自行負責，乙方應按時繳納。

六、租賃期間，乙方如欲將門面轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得租用權的第三方即成爲本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結構及水、電等附屬設施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的經濟損失。如乙方要改變門面用途或對門面進行裝修應徵得甲方同意。

八、乙方應當合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛、環境衛生的有關規定，不得在租賃門面內從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的，自行承擔責任。

九、甲方應保證所出租的門面權屬清楚，如發生權屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門面的房屋結構和附屬設施的安全性和正常使用性能。

十、租賃期滿，經雙方協商後乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的原有結構和附屬設施;未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿後____日內搬離，逾期返還門面的，每逾期____日，乙方應按100元每天向甲方支付門面佔用使用費。

十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失;非違約方有權解除合同，並有權要求違約方支付違約金壹萬元。

十二、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同並互不負責任：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

十三、本協議如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________ 乙方：________________ ________年____月____日 ________年____月____日

門面房屋租賃合同 13

甲方：

乙方：

甲方現回龍食品站有門面兩弄對外出租，乙方根據業務需要，願意租用，雙方就門而租用事直達成如下協議：

一、租用範圍：一樓整層（過道除外）。

二、租用時間：經雙方共同協商，租用時間三年，從20xx年10月8日至20xx年10月8日止（如房子拆遷，甲方提前一個月通知乙方，乙方沒有干涉權，請搬出，不屬違約）。

三、租金價格：每年爲壹萬壹仟陸佰元整（不含稅金），其它稅金由乙方自負，一年內價格不調整，第二年隨市價調整而調整，合同期滿後，在同等價格的基礎上優先租給乙方。

四、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清，（不含水電、衛生費、所有稅收）。

五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經過，乙方不得干預。

六、其他事項，乙方在租用期間，必須愛護甲方所有財產，保持內外乾淨，做好防火、防水、防盜措施，如發生意外，由乙方負責。

七、乙方在裝修時，不得破壞甲方房屋主體結構，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動。

八、合同到期，乙方無權轉讓。

九、在租用三年期內，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費（如地板、牆裙、膩子灰、門等一切），如沒損壞，甲方退還乙方全部押金。

十、違約責任：雙方簽訂合同後，必須按合同條款執行，如一方違約，罰違約金伍仟元整。

十一、本合同一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

20xx年10月8日

門面房屋租賃合同 14

甲方：乙方：

經甲乙雙方共同協商簽訂本合同：

一、甲方將修費)租給乙方經營(不得從事非法經營)，租期爲 年，從 年 月 日至

二、該房屋年租金爲人民幣 萬元整，大寫人民幣 萬元整，以後必須每年提前兩個月即 月 日一次性付清全年租金給甲方，否則合同自動終止。餘兩個月租金不退給乙方。

三、乙方無權轉租、轉讓、轉借他人。

四、租賃期間，甲方提供電源水源，乙方如需用水應自行安裝水分表，並承擔水、電費用。

五、租賃期內乙方應保證房屋主體結構不變，如有損壞，所造成的損失由乙方全額賠償。另外，由於房屋倒塌所造成的損失，由機構劃定甲乙雙方責任後，按責任賠償。

六、租賃期間，乙方應保證防火防盜安全，如給甲方及他人造成的人身安全及經濟損失，乙方應賠償全部經濟損失，並承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。

七、租賃期間，房屋如因不可抗拒的自然災害(包括地震、戰爭)和城市建設等需要甲方對其房屋進行拆遷改建時，甲方有權終止合同，乙方需無條件搬出所有財物，之後，甲方將剩餘租金退給乙方，對改造時搬遷而造成的損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。

八、租賃期間，乙方若需要對房屋進行裝潢，其費用由乙方自行負擔。 九、合同終止，乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬於乙方自己的財物、貨架、貨物、空調(但乙方不得拆除裝潢物)，若有未搬出的物品，作乙方放棄所有權，甲方有權處置。

十、乙方在承租期間，應合法經營，並交納承租期間所發生的一切稅費。乙方自願交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方，甲乙雙方所籤合同不得提供給第三者。

十一、合同期滿，乙方如需再行租賃，需提前三個月與甲方續簽租賃合同並交納租金，同等條件下乙方有優先租賃權。

十二、甲方與前承租戶的債權債務與乙方無關。

十三、合同期內，甲乙雙方不得違約，任何一方違約都必須賠償對方損失。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜按合同法履行，補充協議與合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面房屋租賃合同 15

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，XX定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於街號，建築面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期爲__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的，並賠償違約金元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金爲人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定爲每年支付一次，並必須提前一個月時間，於_______年____月____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數爲_________度，XXXX底數爲_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方XXXX房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視爲違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民XXXX起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

法定XX表人(簽字)：____________法定XX表人(簽字)：____________

聯繫電話：____________聯繫電話：____________

聯繫地址：____________聯繫地址：____________

XXXXXX號碼：____________ XXXXXX號碼：____________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日