房屋租賃合同簡單範文
我們租賃房屋的時候應該雙方簽定租賃合同,那麼,以下是小編給大家整理收集的房屋租賃合同簡單範文,供大家閱讀參考。
房屋租賃合同簡單範文1
出租方:
承租方:
雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、出租方將位於XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給承租方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。
二、本房屋月租金爲人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,承租方向出租方支付全月/季/年租金。
三、承租方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由承租方居住而產生的費用由承租方負擔。租賃結束時,承租方須交清欠費。
四、承租方同意預交 元作爲保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、房屋租賃期爲 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金 的違約金;如果出租方轉讓該房屋,承租方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由承租方承擔。
七、在承租期間,未經出租方同意,承租方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於承租方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由承租方承擔賠償責任。
八、出租方保證該房屋無產權糾紛;承租方因經營需要,要求出租方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,出租方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向XX人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式X份,雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。
出租方:
承租方:
時間:
房屋租賃合同簡單範文2
出租方:____________________________
營業執照或身份證號碼:______________________
承租方:____________________________
營業執照或身份證號碼:______________________
根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經雙方協商一致,訂立本合同。
合同內容如下:
第一條 出租方將座落於北京市海淀區中關村大廈 室房屋出租承租方使用。建築面積共計 平方米。
第二條 承租方租用房屋的期限爲貳年,即自 年 月 日至 年 月 日止。承租方向出租方一次性支付的租金爲 元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費),承租方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條 付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條 出租方給承租方結算費時,應當出具憑證。
第五條 出租方將房屋出租給承租方作辦公用途使用,並保證符合國家有關消防安全規定。承租方將出租房屋用於其他用途的,須經出租方書面同意,並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條 出租方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定,併爲承租方出具產權作用證明(承租方辦理工商執照用)
第七條 承租方保證在出租房屋使用過程中的.行爲符合有關法律、法規及規章制度的規定,出租方應於 年 月 日前將出租房屋交付承租方使用。
第八條 出租方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。承租方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,承租方應當按時交回房屋,並保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條 承租方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知出租方並採取有效措施:出租方應接到承租方通知後叄日內進行維修;承租方無法通知出租方或出租方拒絕不維修的,承租方可經物業管理部門鑑證後代爲維修,費用由出租方承擔(從房租中扣除)。
第十條 因承租方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障,承租方應負責及時維修或賠償。承租方拒不維修或賠償,可經物業管理部門鑑證後,由出租方代爲維修,維修費由承租方承擔。
第十一條 本合同有效期內,出租方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經承租方同意,並報請政府有關部門批准後方可進行,雙方就此另行簽訂書面協議。
本合同有效期內,經出租方同意並經政府有關部門批准,承租方可對出租房屋進行裝修。雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十二條 本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:
(一)發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
(二)政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)承租方提前三個月通知出租方解除合同。
解除合同時,承租方預交款有結餘的,應當將餘款退還承租方。
(四)出租方提前三個月通知承租方解除合同,解除合同時應結清房租,多餘部分退承租方。
第十三條 因下列情形之一,出租方有權解除本合同,由此造成出租方損失的,承租方應向出租方賠償:
(一)未經出租方同意及有關部門批准,承租方擅自改變出租房屋用途的;
(二)承租方違反本合同第十條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;
(三)未經出租方書面同意及有關部門批准,承租方將出租房屋進行裝修;
第十四條 因下列情形之一,承租方有權解除本合同,由此造成承租方損失的,出租方應向乙賠償:
(一)出租方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)出租方違反本合同第六條規定,使承租方無法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)出租方違反本合同第九條規定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使承租方無法繼續租用的;
(四)未經承租方書面同意及有關部門批准,出租方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
承租方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知出租方,及時遷離出租房屋,並有權要求出租方返還預交款有結餘部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。
第十五條 本合同終止後,承租方應於終止後伍日內遷離出租房屋,並其返還出租方。承租方預期不遷離或不返還出租房屋的,出租方可向人民法院提出訴訟。
第十六條 本合同有效期屆滿,承租方需繼續租用出租房屋的,應於有效期屆滿之日前壹個月向出租方提出續租要求;出租方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,承租方對出租房屋有優先承租權。雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。第十七條 本合同一式肆份,出租方執貳份、承租方執貳份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議。
出租方(簽章): 承租方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
聯繫電話: 聯繫電話:
銀行賬號: 銀行賬號:
委託代理人(簽章): 委託代理人(簽章)
年月日 年月日
房屋租賃合同簡單範文3
出租方:_________________身份證:________________
承租方:_________________身份證:________________
經雙方協商一致,出租方將坐落於______________________________房屋出租給承租方XX使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金爲____元,繳租爲____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、承租方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發生因門鎖問題的意外與出租方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由承租方負責。
2、承租方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內傢俱家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人爲原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。並做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、承租方必須按時繳納房租,否則視爲承租方違約。協議終止。
4、承租方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。承租方交保證金________元給出租方,承租方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。出租方如數退還保證金。
5、出租方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,承租方無條件搬出,已交租金出租方按未滿天數退還。
6、備註;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。
出租方簽章(出租方):承租方簽章(承租方):
電話;電話;
______年______月______日
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