有關租賃合同集錦8篇

在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，它可以保護民事法律關係。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的租賃合同8篇，希望對大家有所幫助。

租賃合同 篇1

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，爲明確出租方與承租方的權利的義務關係，甲乙雙方本着誠實信用、平等自願的原則，經充分協商，一致同意我廠房租賃一事，達成如下協議，簽訂本合同共同遵守。

第一條：

1-1：租賃廠房，位置、面積及功能用途。

甲方將位於**市**區**路廠房600平方米，空地200平方米租賃給乙方作經營工業用途，不能用作違法經營活動。

1-2：本租賃物業，全部由乙方自行使用、管理和維護，甲方不負責維修，由乙方自行維修。

第二條：租賃期限

2-1：租賃期限從20xx年**月**日起至20xx年**月**日止。

2-2：20xx年**月**日至20xx年**月**日，三十天爲免租期。免租期內甲方免收乙方租金，但所發生的衛生費、管理費、水電費等相關費用由乙方承擔。

第三條：租賃費用

3-1：本租賃物業廠房600平方米，空地200平方米，月租金合計8080元（本租金不含稅，如需開具發票，需協商補充協議）。

3-2：乙方在簽定合同時向甲方支付24240元租金作爲租賃保證金。

3-3：租金前兩年不變，第三年起，每兩年遞增一次，遞增幅度爲10%。

3-4：租金以先繳後用爲原則，乙方須在每月5日前向甲方以現金或銀行轉賬方式繳納當月租金、衛生費（垃圾費）、村委治安管理費及上月水電費。租賃期內，如乙方逾期繳納所有相關費用，每逾期一天，按拖欠總金額的3%向甲方支付滯納金。超過十天仍未交納，則視爲乙方違約，甲方有權終止租賃合同，並沒收乙方所繳的租賃保證金。

3-5：該物業的供電供水戶口的戶名，暫仍爲甲方之名，所以每月供電局、水廠，會照舊從甲方的帳戶中扣除乙方水電費，所以乙方必須每月及時將水電費付給甲方，如因乙方遲交造成罰款，由乙方負責。

3-6：衛生費、管理費、治安費，以及由於租賃而產生的一切稅費等均由乙方負責。

第四條：生產安全、防火安全

租賃期間，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》的規定，注意防火，否則引起的損失，由乙方自負。在經營期間所發生的工傷、債權債務及經營糾紛與甲方無關；租戶若有損公共水、電、下水道設施的，或偷水、偷電用的，一經發現，每次交罰款壹萬元至貳萬元不等，並追究其刑事責任；租戶不能堆放雜物霸佔道路，裝卸貨物時應相互禮讓，服從甲方保安管理，如有違反者甲方有權單方解除租賃合同，並追究其責任；設有破碎機的廠房必須有沉沙井，若排出塑料粒、污泥阻塞水溝，經出租方發現每次罰款壹仟元正。

第五條：租賃物業的轉租

租賃期間，未經甲方同意，乙方無權把租賃物業轉租他人使用，否則作乙方違約處理。甲方有權終止合同收回租賃物業並不退還租賃保證金，所造成的損失應由乙方負責。

第六條：提前終止合同

6-1：在租賃期間如乙方遲交租金一個月或者租賃期未滿，乙方如單方面要求終止合同，都視爲違約，乙方必須交足應交租金、所有相關費用等款項後方可搬遷，所交的租賃保證金不作退還。

6-2：在租賃期間，如遇不可抗力因素造成雙方的損失各自承擔，互不賠償。如因承租方故意或過失造成的毀損，承租方要負責恢復原狀或賠償經濟損失。

6-3：如租賃期內，發生政府行爲，徵用時按地方政府有關部門規定，屬乙方的固定資產歸乙方所有，除此之外，乙方再無權另索補償。租賃保證金退回乙方。

第七條：合同終止

合同期滿時，同等條件，優先乙方繼續租用。如乙方不再續約，需提前兩個月通知甲方，結清所有租金、水電、管理費用，然後將廠房破損處維修好，除牆上的水電設施不可拆除外，其他屬於乙方的設備可拆除，經甲方驗收合格後，方可退得保證金。

甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

（備註：合同簽訂後，需附甲方和乙方簽字人的身份證複印件，並簽名）

租賃合同 篇2

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

身份證：___________________聯繫電話：_____________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

身份證：___________________ 聯繫電話：_____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）

地址：_______________________________________________________________

第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。#

第三條 房屋租金 該房屋租金爲__________________元整，每月_________元人民幣。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任： 1。水、電費; 2。煤氣費; 3。電話費。物業管理費和暖氣費用由_______________支付。

第六條 租賃期滿 租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1。擅自將承租的房屋轉租的;

2。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4。拖欠租金累計達____個月;

5。利用承租房屋進行違法活動的;

6。故意損壞承租房屋的;

第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，

經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不

一致的，以補充協議爲準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________

________年______月______日 _______年______月______日

租賃合同 篇3

承租方: (簡稱甲方)

出租方: (簡稱乙方)

依據，《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律

法規，經甲乙雙方友好協商，就 工程使用電動吊籃的有關事宜達成一致，並簽訂本合同，望雙方共同遵照執行。

設備租賃情況

一、工程名稱:

二、施工地點:

三、電動吊籃規格: ，數量:

四、租賃期限和租金

1．根據工程施工情況，本合同租賃期限暫定爲 年 月 日開始至 年 月日終止（具體執行時間，按承租方驗收之日起至承租方通知拆除之日止）。

2.所有吊籃一律實行日租賃制，即每臺日租賃費爲元，大寫金額： 元，承租方在不進行冬季施工的情況下，停用期間不予計費（以承租方驗收投入使用起至承租方報停爲準）。

五、付款方式

1.吊籃租賃合同簽訂後,甲方支付乙方吊籃押金￥ 元。

2.甲方每月5日前向乙方付清上月租賃費用，甲方需按時交納租賃費用不得以任何理由拖欠，否則，延期交納每日按應付租金金額的千分之五加收違約金。

3.吊籃租賃期滿後，吊籃租賃剩餘總款一次性結清。

4.吊籃設備因甲方原因損壞、丟失等的賠償金，在每月租金支付時一次結清。 雙方責任：

一、乙方責任：

1.負責電動吊籃的指導安裝、調試、維修、保養工作，以保證吊籃正常工作。

2.負責甲方操作人員的技術指導。

3.因設備本身故障造成的吊籃停用，乙方負責修復。維修時間超過十二小時，免收當日當臺租金。

4.電動吊籃正常使用發生的磨損，乙方負責維修及更換易損件，不收取維修費用。

5.乙方有權對甲方違章操作進行制止，限期整改，整改期內租賃費照付。

6. 如果甲方不能按本租賃合同寫明的付款方式如期交納租賃費，則乙方有權在無須通知甲方的情況下，終止甲方的設備使用，並有權收回出租的設備，有權追回所欠租金及違約金。

二、甲方責任

1.負責電動吊籃的安裝、保養工作，以保證吊籃正常工作，在乙方籤認安裝驗收單前甲方不得使用。

2.乙方向甲方提供的設備，在任何時候均是乙方的財產。甲方不得以任何藉口，任何形式向第三方轉讓，轉租和轉接他人，不得改裝和變賣。

3.甲方按照乙方所培訓及使用說明書中有關規定進行設備的使用，設備出現任何的不安全，失修或不良的工作狀態，甲方應立即停止設備的執行並通知乙方，直到乙方人員進行相應的檢修，待排除後方可使用。

4.甲方負責屋頂防水層、建築結構及設備的保護，如有損壞，與乙方無關。

5.甲方負責按要求提供動力櫃。

6.甲方負責吊藍的進出場裝卸運輸以及設備達到現場後的保管工作。

7.甲方負責在退租前三天通知乙方，並在退租日前將吊籃拆卸至地面。

8.甲方在發生牽涉到設備的事故或工傷時，應立即向乙方通報，並有責任保護事發現場。

9.甲方要嚴格遵守吊籃的安全協議。由於違章操作造成的後果由甲方承擔，因甲方操作不當，造成吊籃的事故停用期內租金照付，設備因此而損壞，甲方照價賠償。

10.甲方負責保管施工現場的吊籃及配件，退場時應保證吊籃完好，部件齊全，並清理乾淨。若發現吊籃殘缺，損壞，丟失，須及時通知乙方，並按合同價格賠償。 爭議

1.執行本合同發生爭議時，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁，也可以法向簽訂合同所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》及行業有關電動吊籃的規定，經合同雙方共同協商，做出補充條款，補充條款，與本合同具有同等效力。 合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除雙方約定或者商定的終止情形出現外，本合同在雙方約定的全部權利義務完成後即行終止。

2.本合同未盡之宜，一律按《中華人民共和國合同法》做出補充條款，經合同雙方共同協商補充條款與本合同具有同等效力。

3.本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份。

租賃合同 篇4

爲認真落實市委、市政府關於“上海平安建設”的要求，進一步規範本市居住房屋租賃行爲，切實維護房屋租賃市場秩序，針對近階段“羣租”所暴露的有關問題，作出以下規定：

一、居住房屋應當以原規劃設計的房間爲最小出租單位，不分門進出的客廳、廚房間、衛生間等均不得單獨出租；一間房間只能出租給一個家庭或一個自然人，出租給家庭的，家庭人均承租的居住面積不得低於5平方米。 出租人書面同意轉租居住房屋的，轉租人和承租人均應執行上述規定。

二、居住房屋出租給單位用作集體宿舍，應當符合《上海市 居住房屋租賃管理實施辦法》的規定。住宅物業小區內，居住房屋出（轉）租給單位用於員工及家屬住宿的，應當符合本規定第一條的規定。

三、居住房屋不得分割搭建若干小間，按間或按牀位出（轉）租。違規從事社會旅館經營的，由相關管理部門責令限期改正，逾期拒不改正的，按《上海市旅館業治安管理實施細則》等規定進行查處。

四、社區事務受理服務中心在受理居住房屋租賃合同登記備案和居住登記時，應嚴格進行審覈。發現有違反本規定行爲的，不得發放居住房屋租賃合同登記備案證明，不得辦理居住登記。

五、房地產經紀機構接受居住房屋租賃委託業務時，應當加強對房屋權屬證明和室內設計佈局的校驗，嚴格按照《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》和本規定開展房屋租賃居間代理。違反規定的，由區（縣）房地局暫停其網上操作資格，並責令整改。

六、住宅物業小區業主委員會應當加強業主自律管理，及時召開業主大會，根據本規定修訂《業主公約》，規範租賃行爲，同時明確違反規定出（轉）租房屋並嚴重影響相鄰房屋業主正常居住的，業主委員會可書面責成房屋出（轉）租人立即終止租賃行爲。

七、區（縣）房地部門應當積極會同街道辦事處（鄉鎮政府），加強居住房屋租賃管理，組織和指導社區綜合協管隊伍、物業管理企業和業主委員會加強政策宣傳和日常巡查，發現有違反本規定行爲的，應當立即予以勸阻制止，勸阻制止無效的，及時報告相關管理部門進行處理。

八、區（縣）房地部門應當在區（縣）政府的統一部署下，積極會同公安、人口、工商等部門，開展聯合整治活動，嚴格查處違反本規定的居住房屋租賃行爲，形成“相互協作，齊抓共管”的長效管理機制。

上海市房屋土地資源管理局 二○xx年十一月三十日

租賃合同 篇5

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

甲方因香港機場人工島樁基專案施工需用，現租賃乙方150T SNY SCC1500CHYDRAIC履帶吊機一臺。經雙方友好協商，訂立如下條款：

一、進場時間以甲方通知爲準，租期暫定8個月，乙方吊機進入甲方施工現場，安裝調試完畢並報送相關部門批准可以使用後開始計算租金。乙方提供吊機操作手一名，甲方有權根據乙方表現及工地實際情況，對租期進行調整。

二、乙方未經甲方許可，擅自退場，甲方有權扣除乙方剩餘租金。租出之機械如中途壞機，乙方負責修理，但因壞機影響地盤之運作延誤及損失，乙方恕不負擔任何責任。

三、作業時間8:00-18:00，含午餐一小時(12:00-13:00)。除特別註明外，出租之機械均以月租計算，租用期不足一個月時則按比例計算，而計算之基數以每月26天計算(不包括星期日)，其餘時間及法定假日視作加班。

四、甲方有吊機的調度權，吊機操作服從甲方現場安排。

五、乙方對吊機進行維護前，需徵得甲方同意。

1、因乙方機械原因，未能修理好，乙方不會承擔任何引致相關工程延誤或另租機械的任何責任及費用。

2、因乙方機械原因，甲方有權提前終止合同，但甲方必須向乙方繳清壞機或停機日期前之租金。

六、乙方司機需離開工地，需向甲方主管領導請假批准後，方可離開，離開期間要保證通訊設備開通，便於甲方能及時聯絡到乙方。

七、乙方應確保其設備手續齊全，並能夠滿足甲方及業主在島上施工要求，並應爲其設備購買保險。第三者責任保險及操作手保險由承租人(甲方)負責購買。

八、乙方機械要保證隨叫隨到，乙方應予以無條件配合。如乙方操作人員技術水準差，甲方可要求乙方另派人員。

九、月租金爲150000.00港元/臺(大寫港幣：壹拾伍萬港元整/臺)，加班費用爲865.00港幣/小時，星期日或勞工假期加班費用8，654港幣/日。按實際考勤時間計量租金。甲方另行補貼乙方進退場費35000.00港元/程，如甲方租滿6個月，可免除退場費。租金已包含稅金，乙方憑收據及發票收款。

十、不論打風、落雨、地盤臨時停工、實際工作時現場環境問題或貨物吊重超重而不能工作，租金一律照計。

十一、最少租期爲一個月，不足一個月則以整月租金支付。

十二、工程期間機械燃料(柴油)由甲方負責。

十三、出租之機械，乙方須提供一條完好威也。租期內出現第一次損壞，乙方須包一條新威也，並協助甲方更換。如租期內威也出現第二次或再次損壞，甲方須負責威也費用及更換。

十四、付款方式：甲方在吊機進場前預付乙方一月租金及進場費，於次月15日收到乙方賬單後5個工作日內，及時支付乙方上月租金。預付款在乙方設備退場時，在租金中扣除。其他未盡事宜，由雙方協商，另訂附件。

十五、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙雙方於20xx年x月x日簽訂了《深圳市房屋租賃合同》及其補充協議。租賃房屋位於深圳市羅湖區合正錦湖魅力城3棟1210號的房地產，總面積爲32平方米，房產證號爲: ，租賃期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日。現乙方於20xx年x月因辦公等業務需要重新更換場所而無法繼續履行合同。

甲乙雙方透過協商一致，本着互惠互諒的原則，根據中華人民共和國合同法及相關法律規定，現就解除該房屋租賃合同達成以下協議：

一、乙方應於20xx年11月中旬搬離該房屋，並在搬離後三天內通知甲方檢查房屋設備，及時做好交接手續。如有發現損壞，乙方應當按照市場價進行賠償，賠償的金額將在乙方所繳納的保證金（人民幣xxx)中扣除，不足部分由乙方補足。乙方自行購買的所有可移動物品仍歸屬於乙方所有，租賃房屋固定物及裝修部分折價歸甲方。甲方

二、乙方應在20xx年11月的第三日前按銀行轉賬、支票給付或直接給付現金等方式繳付租金及相關費用給甲方，並按照《xx市房屋租賃合同》及《補充協議》相關約定，每逾期一日，乙方按拖欠租金百分之二支付違約金，違約金的數額將現從乙方交納給甲方的保證金（人民幣XXX元）中抵償，補足部分由乙方補足。

三、乙方於20xx年11月的相關費用包括物業管理費、空調費、公共水電費及乙方專用設施的使用費、能耗費的總額仍由乙方負責。乙方如不按規定繳納，甲方有權從乙方繳納的保證金（人民幣xxx)中扣除，不足部分由乙方補足。

四、甲方協助乙方辦好上述搬遷事宜，並在繳納所有應繳費用（包括但不限於租金、水電費、管理費等費用後），如保證金在扣除乙方所有應繳費用後，多餘部分將由甲方退還乙方。

五、本協議自甲乙雙方簽名蓋章之日起生效，本合同有未盡事宜由雙方協商解決。如協商未果，任何乙方均有權向人民法院提起訴訟。

六、本協議一式倆份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方乙方

法定代表人/負責人：法定代表人/負責人： 年 月 日年 月 日

租賃合同 篇7

承租方：(以下簡稱乙方)____福建省九龍建設集團有限公司___

出租方：(以下簡稱甲方)朱寶____

根據《合同法》的有關規定，按照平等互利的原則, 爲明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

第一條：租賃機械的名稱： __農用車_ 型號：_ 1000型___ 數量：__按工程需要_ 使用地點：_ 蚌埠市淮上區淮上大道(蚌宿路-馬園路)_

第二條：甲方爲租賃機械配備操作手(確保項目部能隨時使用農用運輸車)，其人工工資由甲方(出租方)支付。

第三條：租賃期限及租金

1、自_20xx_年9月_3日至路面澆築完畢，如需繼續租用，應在本合同期滿前五日內，重新簽訂合同，實際租期根據現場確定。

2、租金按照每車 14元支付(其中包括：操作人員工資、設備保養費等費用)。

3、付款方式：二灰、水穩在混凝土澆築十天後付清(8月30日前的運輸票)。混凝土運輸費在混凝土澆築完後20天付清。

第四條：租賃機械的所有權

1、在租賃期間，合同附件所列租賃機械的所有權屬於甲方。乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。在沒有得到乙方的'允許下，不得私自將設備運離施工現場。

2、、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉租給第三人，必須徵得甲方書面同意。

第五條：租賃設備的管理

1、租賃期間甲方操作人員必須根據乙方施工人員的上下班時間表執行，無條件服從乙方現場管理人員的指揮，完成指定的工作任務。不得以任何理由拖延。如甲方設備由於操作人員素質、設備問題無法完成乙方的施工任務，乙方有權隨時增加施工機械並終止本合同。

第六條： 租賃機械的使用、維修、保養和費用

1、租賃機械在租賃期內由甲方安排司機操作使用並負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。

2、在工作過程中甲方若不能對設備故障進行排除，應及時通知乙方現場管理人員。並及時更換機械設備，確保乙方正常施工。造成的誤工費用有甲方承擔。

第七條：租賃機械運費的承擔

租賃機械的進退場的費用、運費由甲方各承擔。

第八條：租賃機械的毀損和滅失

1、在租賃期間，甲方負責租賃設備的維修、保養、保護工作，對於設備在工作中的損壞乙方不承擔任何責任。

第九條：違約責任

1、乙方延遲支付租金時，甲方將在當日停機，如付款後繼續租(使)用，造成的損失均由乙方負責。

2、甲方如因機械設備老化、操作人員素質等原因無法確保乙方正常施工，應及時更換機械，對乙方造成的損失按實際發生給予賠償。

第十條：爭議的解決

凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應透過友好協商解決;如果協商不能解決，應提交_蚌埠市_仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

第十一條：未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章後生效。

承租方(乙方)： 出租方(甲方)：

委託代理人： 委託代理人：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

租賃合同 篇8

甲 方(出租方)：______________

乙 方(承租方)：______________

丙 方(代理方)：

甲乙雙方委託丙方：

根據《中華人民共和國合同法》及大連市房地產法律、法規有關規定，經甲 乙雙方協商一致，就下列房屋租賃達成以下協議，共同遵守：

一、甲方同意將坐落於大連市 建築面積爲： 平方米的房屋(以下簡稱爲該房屋)，出租給乙方作爲：辦公使用。除甲乙雙方 約定外，乙方不得任意改變此房屋用途，未經甲方同意，乙方不得私自轉租、 轉借該房屋。

二、甲方對該房屋產權的承諾：

甲方提供房產證明與身份證明，並保證此房屋產權清楚，如有關於此房屋的按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付乙方租賃前辦妥，如有糾紛均由甲方負責清理，由此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

三、租賃期限、租金及支付方式：

1、租賃期限爲 止。

2、該房屋年租金爲人民幣大寫： ，租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。

3、租金支付時間及金額：租金分次付清：(提前一個月付下一年房款)

四、保證金：

簽定本合同的同時，乙方應向甲方交付房屋保證金爲人民幣大寫：元整(小寫元整)，待合同期滿終止時，在查明乙方並無拖欠房屋租金及應付款項等，並檢查房屋及其附屬設施無人爲損壞後，甲方須將保證金無息返還給乙方，如有損壞及欠費情況，保證金不足，乙方應支付不足金額。

五、費用的承擔：

甲方承擔的費用：物業費、中介費

乙方承擔的費用：水費、電費、電話費、寬帶費、房屋租金髮票

六、代理費的支付與說明：

此房屋代理費爲人民幣性付給丙方。此項費用只是作爲乙方透過丙方承租甲方上述房屋的代理服務費。甲乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內合同不能正常履行(除代理方有過錯)，由甲乙雙方自行解決，代理費將不予退還。

七、維修養護及居住安全責任：

1、租賃期內：

(1)該房屋及其附屬設施自然損壞的維修養護由甲方負責;

(2)因乙方使用過程中管理不善使用不當等人爲因素所造成房屋及其附屬設施的損壞，由乙方負責修復或賠償;

(3)維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方負責賠償。

2、甲方在交付該房屋給乙方使用時，應保證該房屋及其附屬設施在出租使用時符合安全正常使用的要求。

3、乙方不得隨意損壞房屋及其附屬設施，如需要改變房屋的內部結構和裝 修及設定，需要先徵得甲方書面同意。

4、在租賃期內，乙方必須遵守樓宇管理相關規定;不得有喧譁或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴，仍不予改善，則甲方有權解除合同。

5、在租賃期內，乙方不得超出合同約定的範圍使用，不得在該房屋內存放危險品及從事非法活動，經甲方通知仍未改正的，甲方有權解除合同。

6、由於乙方使用不當或者疏忽(如水管未關、煤氣未關、電源使用不當等)造成本住宅和樓下及全樓其他人財產損失由乙方全部承擔賠償責任。

7、如乙方需要甲方開具該房屋租金髮票，甲方應予以配合，所需稅費由乙方承擔。

八、租賃期滿：

1、租賃期滿，如乙方要求續租，則需要提前一個月通知代理方，經甲方同意則續簽合同。

2、租賃期滿，如乙方不續租，乙方在搬走時應保持屋內清潔，設施完整。

九、違約責任：

1、因一方沒有履行本合同而造成另一方經濟損失的，違約方應承擔因此給對方造成的經濟損失。

2、若乙方未經甲方同意，拖欠甲方房屋租金超過30日，甲方有權提前解除本合同，不退還保證金及剩餘租金，屋內所有物品甲方有權處理，所造成的後果乙方自行承擔。

3、除非協議另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如乙方提前解除合同，乙方需支付違約金，違約金爲2個月的租金;如甲方提前解除合同，甲方須支付違約金，違約金爲2個月的租金，並將保證金及剩餘租金返還給乙方。

十、免責條款：有下列情形之一的，本合同終止，三方免責。同時甲方按乙方實際租住天數退還剩餘租金;

1、該房屋因不可抗力原因不能繼續出租的(不可抗力包括但不限於地 震、洪水、戰爭、軍事行動、自然災害等)。

2、經房屋安全鑑定單位鑑定爲危險房屋不能繼續使用的。

3、租賃期內該房屋地產因政府規劃決定拆遷的，按《大連市城市房屋拆 遷管理細則》執行。

十一、合同的生效(含房屋附屬設施登記表)：

本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。本合同簽定並在該房屋出 租後，甲方根據房屋租賃條例自行到房地產管理部門及當地派出所辦理房屋租賃手續;乙方入住後24小時內到所在地派出所登記，相關費用由乙方支付。

十二、雙方協商一致的附加條款如下：甲方爲乙方提供大連市 停車位2個，分別爲號停車位。

十三、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可訴到當地法院裁決。

十四、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲乙雙方就有關本次租賃的相關證明(房產證明、身份證明等)已互驗收並認可。

甲 方： 乙 方： 身份證： 身份證： 電 話： 電 話：

丙 方： 簽約人： 電 話：

簽約時間：