深圳經濟特區房屋租賃合同書_租賃合同
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同的法律效力與日俱增,合同協調着人與人,人與事之間的關係。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編整理的深圳經濟特區房屋租賃合同書_租賃合同,希望對大家有所幫助。
爲了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的'使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在深圳市區住宅幢號的房屋。建築面積M2,(房廳_____或間)出租給乙方,作使用。
二、租期從____年____月_____日起至____年____月_____日止(即:____年____月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金______人民幣元整,並於當月(季)初天內交清。
四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付xx個月房租元,作爲履約保證金,合同期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委託承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,乙方不負責任,並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方並取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛,應透過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租人:(簽名蓋章)
承租人:(簽名蓋章)
____年____月_____日簽訂於深圳
經辦單位:(簽名蓋章)
經辦人:
____年____月_____日
-
車輛租賃合同標準版(精選6篇)
隨着人們法律觀念的日益增強,合同出現的次數越來越多,簽訂合同是爲了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編收集整理的車輛租賃合同標準版(精選6篇),希望能夠幫助到大家。車輛租賃合同標準版1甲方(出租方):________________________乙...
-
舞臺租賃合同彙編七篇
隨着人們法律意識的建立,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?以下是小編爲大家整理的舞臺租賃合同7篇,歡迎閱讀與收藏。舞臺租賃合同篇1出租方:(以下簡稱爲“甲方”)聯繫地址:聯繫電話:傳真:聯繫人:租用方:(以下簡...
-
場地租賃合同的範本
現今社會公衆的法律意識不斷增強,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什麼嗎?下面是小編整理的場地租賃合同的範本,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。出租人(甲方):____________承租人(乙方):____________根據《...
-
公司場地租賃合同(精選5篇)
現今社會公衆的法律意識不斷增強,人們運用到合同的場合不斷增多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編爲大家整理的公司場地租賃合同(精選5篇),歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。司場地租賃合同1甲方(出租方)...