銀川房屋租賃合同範本
在不斷進步的社會中,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編爲大家整理的銀川房屋租賃合同範本,歡迎大家分享。
甲方:_________________(出租方)
乙方:_________________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:_________________
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在______市______區_______________號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
2、房屋的建築面積______平方米、使用面積______平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號:_________________.
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:_________________房屋爲簡易裝修,其內設備爲_______________)
第三條房屋租賃的期限
租賃期限爲______(月/年)從______年______月______日起至______年______月______日。
租賃期限屆滿前______天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前______天通知乙方,乙方在接到通知後______天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆,那麼視爲其放棄該權利。
(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少爲一年,具體情況可以適當變通)
第四條租金及其交納方式
每月租金______元,大寫_____________.
租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的`租金。
以後每月_____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據具體情況變通)
第五條押金
押金______元,大寫_____________.該押金用於保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的_____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視爲違約,應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協議規定如果人爲的破壞由求租房負責維修)
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不願意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協商)
第八條違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行爲,否則甲方有權解除合同,收回房屋,並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金_____月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準爲:_________________拖欠租金的_____%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付______月的租金作爲違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行爲,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付______元違約金。
(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)
第九條優先承租權
租賃期間屆滿後,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行爲導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。
(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。
第十三條房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件爲本合同附件。附隨合同之後。
出租方:_________________求租方:_________________
電話:_________________電話:_________________
地址:_________________地址:_________________
________年____月____日 ________年____月____日
-
最新鋪面店面租賃合同範本3篇
隨着廣大人民羣衆法律意識的普遍提高,越來越多事情需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?下面是小編整理的最新鋪面店面租賃合同範本3篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。最新鋪面店面租賃合同範本3篇1甲方:(出租人)_...
-
村委會土地租賃合同(通用6篇)
隨着廣大人民羣衆法律意識的普遍提高,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同是爲了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什麼嗎?以下是小編整理的村委會土地租賃合同(通用6篇),希望能夠幫助到大家。村委會土地租賃合同1甲方:乙方:電話:甲乙雙方經平等協商,甲...
-
關於房租租賃合同四篇
在當今社會,人們對合同愈發重視,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編爲大家收集的房租租賃合同4篇,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。房租租賃合同篇1編號:甲方:(出租...
-
美容院租賃合同範本
出租方:________,以下簡稱甲方承租方:________,以下簡稱乙方根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,爲明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,建築面積___平方米、使用面積___平...