公寓出租租賃合同
在人們愈發重視契約的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它可以保護民事法律關係。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編幫大家整理的公寓出租租賃合同,歡迎大家分享。
甲方:__________________________
乙方:__________________________
經甲乙雙方友好協商,雙方同意在短期公寓租賃業務中互相合作,由甲方向乙方推薦入住客戶,乙方負責接待甲方所推薦的客戶,協議如下。
一、甲方的義務
1.甲方應向客戶如實提供乙方資訊。如因甲方誇大或者提供虛假資訊造成客戶損失的,應由甲方自行承擔責任;如因此造成乙方損失的,甲方保證作相應賠償。
2.甲方有義務向乙方提供有效聯繫依據,如甲方的電子郵件、地址、聯繫人等資料變動時,須及時通知乙方予以更新。
3.甲方根據乙方提供的`《____________房價表》向客戶報價,實際報價不得超出《____________房價表》上的價格。
4.甲方不得故意爲違法犯罪行爲提供便利,亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行爲。
二、乙方的義務
1.乙方有權根據市場情況調整價格,但必須及時告知甲方。
2.實際成交價格、金額與甲方提供的資訊不一致時,乙方須及時告知甲方,並配合甲方覈實情況;佣金按照實際成交計算。
3.乙方有義務向甲方及時提供詳實的房屋資料,在房屋狀況(包括房屋內重要設施、房屋周邊環境等)發生改變時,應及時告知甲方(各房屋的預定情況,乙方會在網站上及時更新,但沒有義務主動告知甲方)。
4.乙方有義務提供給客人正常合理的服務,以確保客人滿意。
5.雙方合作期間,乙方爲甲方在乙方網站後臺提供一個客戶資訊平臺,並由乙方及時登記客戶入住情況,以便於甲方掌握客戶入住資訊。
三、違約處理
1.如甲方嚴重違反本合同的條款,或者甲方向客戶提供虛假資訊,乙方有權隨時終止本合同的執行,甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任;
2.如由於乙方單方的原因(服務、房屋實況與網站內容不符等)與客戶發生糾紛,乙方承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任。
四、佣金/付款/結算條款
1.客房價格:見《____________房價表》。
2.佣金:由甲方推薦的客戶,在乙方客房入住,實際達成的租金收入的___________%。
3.乙方以客人實際退房日期的當月月末支付甲方佣金;實際退房日期與預定退房日期不符時,以實際退房日期爲準;甲方同意以__方式領取佣金。
4.以上代理價格僅適用於《____________房價表》所列出的房屋。
五、知識產權及保密
1.雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識等皆歸各方所有,另一方對於此無任何權利或利益;
2.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業祕密、技術祕密等需雙方保密的事項,在合同期間及合同終止後兩年內不得向第三方披露或公開;
3.以上第2款並不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。
六、免責條款:
由於不可抗力而影響乙方正常的服務和支援時,不應視作乙方違約,甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷,自然災害等因素。
七、爭議解決
執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。有效期爲:_________年______月______日起,至________年______月______日止。
甲方:__________________
聯繫電話:______________
代表人:________________
蓋章:__________________
時間:__________________
乙方:__________________
聯繫電話:______________
代表人:________________
蓋章:__________________
時間:__________________
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