二房東租房協議格式
簽約日期: 年 月 日
甲 方:_______________________ 身份證號碼:_______________________
乙方代表:_______________________ 身份證號碼:_______________________
第一條 本合同所指標的爲_______________________.
第二條 甲方作爲聯繫人,負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租,享有房間、臥室的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限爲 人,甲方確保主臥常居人數上限爲 人,乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。
第三條 租金支付形式爲,在合同訂立時,乙方向甲方交房屋押金 元(押金會在合租關係正常中止時退還),當月房租 元。以後房屋租金交納日期爲每月 號,水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期爲準。本次合同正常終止期爲 年 月 日。
第四條 共同使用區域爲客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裏面的相關設施。
第五條 合租期間物業管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤,每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數分攤(本合同規定爲 人),雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。
第六條 合租期間,本着和平、友好相處的原則,對方的合理建議,應積極採納,不得隨意的.干擾對方的私人空間,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全,如因對方過失造成的財產等損失,按法律規定進行賠償。
第七條 朋友來訪,應儘量保持安靜,以不干擾對方學習、生活爲宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方,原則上不得留宿客人,如有特殊情況,需提前告知,雙方同意後方可。留宿超過一週,超過部分需按比例支付水電煤氣費用。
第八條 平時私人做飯或搭火,根據雙方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的費用,依具體情況而定。
第九條 在租住期間,雙方應本着“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等,應共同維護設施的安全。
第十條 乙方如需退房,應提前1個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取,否則直到甲方找到合租人爲止。
第十一條 合租期間人爲損害房間財產,裝修、浸泡地板,磕碰門傢俱,弄髒牆壁,具體賠償金額具體約定。
第十二條 乙方具有續租的優先權。
第十三條 因爲合租的特殊性質,甲方和房東租賃關係中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月,知會乙方。
第十四條 乙方發生如下情況,可以視爲違反合同原則,甲方可以勸退乙方,終止合同
1. 未經甲方同意,留宿社會閒雜人員
2. 利用房屋做其他有反法律規定的事情
3. 拖欠房屋租金等相關費用10天以上
第十五條 甲方發生如下情況,可以視爲違反合同原則,乙方可以提前終止合同
1. 未經乙方同意,留宿社會閒雜人員
2. 利用房屋做其他有反法律規定的事情
第十六條 本合同自訂立之日起,即告生效。
第十七條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。
附:電錶數__________ 煤氣數_________ 水錶數_________
附件:原房屋合同複印件,暫住證複印件
甲方簽字:_______________________ 乙方簽字:_______________________
聯繫電話:_______________________ 聯繫電話:_______________________
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