父子房屋贈與合同範本
房屋贈與的前提是被贈與的房屋是出贈房屋人的業主或產權擁有者。房屋贈與生效的前提是屋主自願將房屋贈給收益者,而不是收到要挾或者脅迫,如果是在要挾或者說被脅迫的情況把房屋權給受益者,是不被法律允許的。房屋贈與合同比較特殊是一種單務合同,也是無償合同和實踐性合同,需要實際交付纔算生效。
贈與人:(以下簡稱甲方)
受贈人:(以下簡稱乙方)
甲方自願將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規定,雙方達成贈與協議如下:
第一條 不動產的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動產位置於:******.
其他自然情況,如面積、戶型、建築時間等等:*****.
第二條 贈與人的權利與義務
(一)贈與人的權利
1、不動產所有權轉移於乙方前,甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益;
2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的`同時履行一定的義務(如:扶養甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一時,甲方可以撤銷贈與:
(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
(2)不履行對贈與人的扶養義務。
(二)贈與人的義務
1、按合同約定轉移不動產所有權於乙方;
2、附義務贈與中,贈與財產有瑕疵的,應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;
3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的,應承擔損害賠償責任。
第三條 受贈人的權利與義務
(一)受贈人的權利
本合同生效後,乙方依法取得合同項下不動產的所有權。
(二)受贈人的義務
1、若贈與合同附義務,乙方應按合同約定履行所附義務。
2、甲方依合同約定撤銷贈與時,乙方應向甲方返還不動產。
第四條 贈與標的登記
甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。
第五條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。兩份文字具有同等法律效力。
甲方(簽章) :
乙方(簽章):
簽約時間:
-
地皮贈與合同
現今社會公衆的法律意識不斷增強,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼一般合同是怎麼起草的呢?以下是小編收集整理的地皮贈與合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。地皮贈與合同1甲方:____乙方:____爲明確雙方本次贈與房屋行...
-
贈與合同書
在人們越來越相信法律的社會中,合同出現在我們生活中的次數越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什麼樣的呢?下面是小編幫大家整理的贈與合同書,希望能夠幫助到大家。贈與合同書1甲方(贈與人):xx,男,漢族,住址:身份證號:。乙方(受贈人):xx,女,漢...
-
最新房屋贈與合同
房屋贈與合同甲方(贈與人):_____(寫明姓名、住址)住所:_____有效證件號碼:_____乙方(受贈人):_____(寫明姓名、住址)住所:_____有效證件號碼:_____甲方自願將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定,雙方自願達成贈與房產協議如下:第一條:甲方自願將其...
-
贈與合同能否增加義務
房屋贈與合同能否增加受贈人義務贈與合同雖然爲無償合同,但不妨礙贈與人在合同中附加給贈與人一些義務。只要所附義務合法,受贈人必須履行這些義務,贈與關係方爲成立。這種贈與在法律上稱爲附負擔贈與。《合同法》第190條規定:\"贈與可以附義務。贈與附義務的,受贈...