建築公司聘用合同
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,很多場合都離不了合同,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?下面是小編精心整理的建築公司聘用合同,歡迎閱讀與收藏。
編號:
甲方:
乙方:
一、 工作範圍:
乙方在甲方授權負責___________________________工程項目施工管理。
二、 工作期限:
以甲方與建築單位簽訂的建築裝飾工程合同期限爲準。
三、 工作要求:
建築裝飾工程的工程合格率、工程優秀率以甲方與建築單位簽訂的合同爲準。重大傷亡事故爲零。
四、 工作形式:
1. 甲方授權乙方,以甲方與建築單位簽訂的合同爲依據,由乙方負責該項目工程的全部施工生產管理事宜。乙方無權向建築裝飾單位提款及改變資金去向。乙方無權代表甲方購材料。
2. 乙方的工資計算、發放:
i. 乙方實行效益工資:效益工資=總造價×___%-材料款-稅金-工人工資、保險-其他支出費用-其他應由乙方支付費用
ii. 工資的發放時間是與建築單位簽訂的合同履行結束後。
五、 風險抵押金:
乙方一律以現金形式一次性交存甲方___________元作爲保證金,合同終止時,如不發生違約事項,本金一次性退還本人。
六、 甲乙雙方的權利、責任和義務:
1. 甲方的權利、責任和義務:
1) 要向乙方傳達貫徹國家的政策、法律、法規以及區委、區政府的決定,引導和規範施工隊走上法制化、規範化軌道,保證經營者合法權益,支援乙方依法在甲方授權範圍內的經營自主權。
2) 按規定交齊平帳票據後由甲方爲乙方開據發貨票。
3) 設工程監督員參加乙方項目工程和施工生產的決策,並經常深入施工現場檢查工程進度和質量。
4) 督促檢查乙方執行甲方各項規章制度情況,並按有關制度規定收取設備租賃費、佔用資金利息等(按其他支出費用計算)工程結束後返還甲方,損壞按價賠償。
5) 甲方各部門要積極爲乙方施工生產服務。乙方對甲方人員的推、拖、卡、要行爲乙方有權予以抵制並向總經理報告。
2. 乙方的權利、責任和義務:
1) 乙方依法在甲方授權範圍內的經營自主權。禁止以甲方名義對外賒購材料。
材料的供應實行定點材料供應制度:
i. 乙方可以自行選擇材料供應商。由甲方與材料供應商簽訂材料供應合同。
ii. 供應合同主要內容:
a. 合同雙方爲公司與材料供應商。
b. 乙方無權代表甲方購材料。乙方所賒欠購材料屬於其個人行爲。
c. 工程結束時,由材料供應商出具已無債權債務證明。
2) 乙方開發票時,所交的平帳票據必須是定點材料供應商出具的發票。負責財務部有權拒開。
3) 不得拖欠工人工資、保險。如有特殊情況工人的工資、保險不能按時結清,在工程決算時乙方必須提供工人的簽字聲明表。(表中體現欠工人工資、保險和醫療費等金額;聲明所欠的.款項由乙方個人承擔;工人的簽字;乙方的簽字。)
4) 工程決算乙方必須持有供應商的材料款結清證明、工人工資及相關保險結清證明方可辦理決算手續。
5) 依法按章履行建築裝飾、安裝各項審批手續,主要人員要持證上崗,建立健全單項工程技術檔案並交甲方一份存檔。
6) 對本項目施工隊的施工生產和行政管理全方面負責,保證工程質量和進度,接受甲方對工程質量的監督檢查。
7) 認真執行甲方的各項規章制度,主動向甲方彙報工作情況。
8) 工程款項的發生及時向甲方彙報。並接受甲方的財務監督。
9) 對使用的設備要妥善保管、使用、定期保養,並按規定繳納租金(記入其他支出費用),損壞設備按價賠償。
10) 組織施工現場嚴格執行安全生產操作規則,配備必要的安全防護用品,落實安全生產技術組織措施,一旦出現傷亡事故必須及時按有關法律、法規、規定上報。
11) 認真落實綜合治理措施,抓好兩個文明建設,避免各種違法現象的發生。
12) 對建築單位要求變更的合同事項必須及時上報,並經甲方批准後變更的合同方可生效。
七、 違約責任。
違約一方給另一方造成的經濟損失,應由違約一方賠償另一方。雙方都有責任的,各自責任範圍內的承擔。乙方在施工過程中違約甲方可以扣取保證金、責令乙方整頓、停工直至解除合同。
八、 爭議的解決
1) 甲乙雙方本着友好的原則進行協商解決。
2) 可直接向遼陽市文聖區人民法院進行訴訟。
九、 該合同一經簽訂具有法律效力,受法律保護,不得單方擅自變更或解除。本合同經公正生效。
十、本合同未盡事宜雙方協商解決。
十一、本合同與上級檔案有牴觸時按上級檔案執行。
十二、其它事項。
本合同一式兩份甲乙雙方各一份。甲方與建築裝飾單位的合同由甲方儲存。乙方留複印件以備查閱。
甲 方:
乙 方:
乙方聯繫方式:
_______年_________月_________日
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