商品房買賣合同格式集錦

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編爲大家整理的商品房買賣合同格式集錦，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

商品房買賣合同格式集錦1

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方爲購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一乙方向甲方購買座落在 ________渡假村________組團內________樓房________棟。建築面積爲________平方米。其面積以________省[建築面積計算規則]爲準。

二商品房售價爲人民幣________元。其 中包括配套的配電室 臨時鍋爐房 道路 綠化等工程設施的費用，但不 包括建築稅和公證費。

三付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%爲定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

四交房時間：

甲方應於一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五 乙方在 接到甲方接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不 能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

六 乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。

七 違約責任：

1 本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不 退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2 甲方如不 能按期交付乙方所購房屋時(除人力不 可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方透過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作爲獎勵。

八 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九 乙方對所購房屋享有 所有 權，但必須遵守國家有 關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

十 甲乙雙方如在 執行本合同過程 中發生爭執，應首先透過友好商議解決，如雙方不 能達成一致意見時，應提交有 關仲裁機關進行仲裁。

十一 本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有 同等法律約束力。

十二 本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行商議。

十三 本合同附件：

1 房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)

2 ________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

代 表： 代 表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

____年____月____日 ____年____月____日

商品房買賣合同格式集錦2

甲方：___________ 乙方：___________

代理人：_________

根據 中華人民共和國以及_________市房地產法規的有 關規定，甲 乙雙方經過平等商議，簽訂本協議。

一 銷售模式說明

本項目商業類產品施行分期銷售。

本協議不 表明甲乙雙方對_________商業類產品進行認購或者進行類似性質的活動，而僅是甲 乙雙方約定，待_________商業類產品正式發售後，乙方有 按優先權順序依次享有 優先挑選 認購 購買產品的權利。

二 標的物

1.產品：_________商業產品

2.物業地址：_________。

三 優先權確認

姓名/公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號碼/護照號碼：_________

公司註冊號/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有 意購買本協議第二條第一款所指明的物業產品類型，本協議確認的優先權號碼爲_________。_________居住類產品正式發售後，乙方按優先權順序依次享有 優先挑選 認購 購買本種類產品的'權利。

四 優先權保證金

1.爲了 確保在 項目正式開盤銷售時，乙方能夠按照所擁有 的優先權享有 相應的優先挑選及購買產品的權利，經甲乙雙方商議一致，乙方願意以每套產品_________元金額向甲方支付優先權保證金。乙方意向購買的產品數量爲_________套，乙方向甲方支付人民幣_________元整。

2.甲 乙雙方正式簽訂[_________市商品房預售合同]，本協議優先權保證金自動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款不 足部分根據甲 乙雙方簽訂的[_________市商品房預售合同]，乙方需另行補齊。

五 優先權終止及失效

1.甲方在 正式簽訂[_________市商品房預售合同]前三個工作日電話或書面通知乙方選房，並辦理相關購房手續。

2.乙方與甲方正式簽訂[_________市商品房預售合同]之前，乙方有 權放棄優先權。

3.在 甲方正式通知乙方選房後的三個工作日內，若乙方尚未與甲方正式簽署[_________市商品房預售合同]，則視爲乙方自願放棄本協議約定的優先權。

4.自甲方接到乙方書面告知其自願放棄優先權之日起，甲方開始爲乙方辦理免息退還優先權保證認金的手續，並在 十五個工作日內將乙方按本協議支付的優先權保證認金無息退還給乙方。同時，本協議自動終止。

六 其他

本協議共三頁，一式四份，甲 乙雙方各執二份，自雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________