通用商鋪買賣合同書
在當今社會,人們對合同愈發重視,很多場合都離不了合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編爲大家整理的通用商鋪買賣合同書,歡迎大家分享。
通用商鋪買賣合同書1
甲方(售房方) 身份證號碼:
乙方(購房方) 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於____市____區城郊管理委員會流萬管理處施家衝高專拆遷安置小區第 棟第 層的毛坯房(建築面積144平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整( 元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。本合同簽訂後,乙方在________年____月____日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據爲準)
三、本合同簽訂後,甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
四、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本合同簽訂後,甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。
五、該層房屋現作爲住宅用,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途,甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。
六、房屋竣工驗收合格後,甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續,乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項,如乙方超過約定期限三個月未繳清房款,甲方有權處理此房。
七、甲方應積極協助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續,相關費用由乙方承擔。
八、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
2、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,由雙方參照市場及購房款等條件協商解決,並賠償乙方的房屋裝修費用。
3、如該棟房屋需拆遷重建,甲方需在重建樓棟爲乙方提供一套面積不少於140平方米房屋,樓層由雙方協商確定;該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。
九、如遇國家政策變動,相關事項由雙方協商解決。
十、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的可按下述兩種方式解決。
1、提交____區仲裁委員會仲裁。
2、依法向____區人民法院起訴。
一、本合同自雙方簽字或蓋X之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
二、本合同一式2份,甲乙方各執一份。 甲 方:________年____月____日 乙 方:________年____月____日買賣合同 篇10 甲方: 乙方: 經甲乙雙方協商,就乙方購買甲方辦公室有關事宜達成協議如下:
一、乙方購買甲方投資開發的____縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山XX
二、三層一部分(約448㎡)作爲辦公室。
二、房屋座落:位於____縣城關東街縣種子公司舊址,泰山北XX。
三、面積 ㎡,另XX庫一間,面積約 ㎡.
四、房屋結構:磚混結構。
五、房屋建築標準:以現已建成的房屋現狀爲標準。
六、房款及支付方式:
1、房款:單價爲 元 ㎡,總房款爲 元㎡ ㎡ 元,最終結算面積以房產證爲準。
2、付款方式:乙方已向甲方付款 萬元,剩餘房款約 元及修樓梯費用 元,待甲方產權證辦理好交於乙方後1個月內全部結清。
3、產權證辦理:房屋交付使用後甲方負責爲乙方辦理產權證,所產生費用由甲方承擔。
七、附屋設施及室內設施:
1、院子屬於共有部分,乙方有共同使用和共同管理權力。
2、二樓陽臺歸乙方使用。
3、甲方負責安裝室內水、門窗設施,並負責接通水、電。
4、室內牆面爲防瓷塗料,費用由甲方承擔。
5、室內地板磚由乙方自己負責。
6、已做樓梯所花費用 元全部由乙方承擔,並於最後結算房款時一併付給甲方,此樓梯由乙方拆除,乙方在此處另XX庫,費用由乙方自己承擔。
八、本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
九、本協議經甲乙雙方簽字蓋X後生效。
甲方(簽字蓋X) 乙方(簽字蓋X)
甲方法人代表: 乙方法人代表:
簽訂日期: 簽訂日期:
通用商鋪買賣合同書2
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定,甲乙雙方協商簽訂如下二手設備買賣合同:
第一條 合同標的要求
1.甲方同意從乙方購買,乙方同意出售附件所列 系統設備。
2.產地:詳見附件。
3.質量標準:
(1)按原廠質量標準,即以說明書爲準。
(2) 其他:____________
4.技術標準: 乙方提供的設備爲原廠行貨,符合原廠行貨的技術標準。
5.其他要求:________________________
第二條 合同價款及支付方式
1.本合同所列各項目的總價款爲人民幣:__________________
2.支付方式:
(1)雙方約定按以下第 ______種方式支付:
① 甲方在貨到並安裝驗收合格後______個工作日內一次性支付所有款項,合同範本《二手設備買賣合同》。
②
第一期付款:合同簽訂後______個工作日內支付合同總價款的______% 。
第二期付款:貨到驗收合格後______個工作日內支付合同總價款的______% 。
第三期付款:________________________
③ 其他:______________________________
(2) 付款資訊 乙方單位名稱:________________________ 開戶銀行:______________________________ 帳號: ______________________________ 乙方負責開具相關發票。
第三條 交貨時間、地點和包裝
1.交貨時間:按以下第______種方式確定交貨時間
(1)自合同簽訂之日起 ____日內。
(2)於________年____月____日內。
(3)其他方式: 以甲方指定人員簽收確認日期爲準
2.交貨地點:乙方負責將貨物運至甲方指定的地點並卸貨。 甲方指定地點:_____________ 接貨人:__________________電話 :__________________
3.乙方負責包裝貨物,包裝標準: 原廠包裝標準並適於運輸需要; 其他:________________________ 由於包裝不良所發生的損失,由於採用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何貨物鏽損或丟失,乙方應負責賠償由此而產生的一切損失。
4.設備的運輸費、包裝費由乙方負責。
5.如甲方未按合同規定時間準時支付貨款,應自款項的最後支付日的七天後的次日起,沒日向乙方償付逾期付款部分總值的______% 的利息作爲違約金,違約金最高不超過合同金額的 20% 。
6.按本合同應支付的違約金、賠償金,保管保養費和各種經濟損失,應當在明確責任後十天內,一次性付清,否則按逾期付款處理。
第七條 不可抗力
1.合同簽訂後,簽約雙方任何一方,由於火災、旱災、地震、戰爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時,可延長履行合同的.期限;這一期限相當於事故所影響的時間,並可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。
2.受事故影響方應儘快將所發生的不可抗力事故情況以書面形式(傳真或電報等)通知對方,並在十天內將有關部門出具的證明檔案寄交或傳達另一方審閱確認。
3.當不可抗力事故停止或消除後,受事故影響的一方應儘快以書面形式(傳真或電報等)通知另一方,如不可抗力事故影響連續 20 天以上,雙方應透過友好協商解決本合同的履行問題,並儘快達成協議。
第八條 爭議的解決 履行合同過程中發生爭議,雙方應本着友好協商的態度解決,協商不能解決的,可向甲方所在地人民法院起訴。
第九條 其他
1.本合同所涉及的各款項均以______方式結算,本合同所涉及付款日期均以____日期爲準。
2.對本合同條款的任何變更、修改或增減,須經雙方授權代表簽署書面檔案,成爲本合同的組成部分,並具有同等法律效力。
3.本合同所有的日期,除已有明確規定外,凡直接送達的,以收件人簽收日期爲準;郵件送達的,以郵局郵戳日期爲準。
4.本合同自雙方授權代表簽字之日起生效,除服務條款外有效期至合同執行完畢。
5.本合同共有附件 1 份及相關資料,爲本合同不可分割的39;組成部分,與合同正文具有同等效力。
6.本二手設備買賣合同一式四份,甲方二份,乙方二份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:____________
委託代表人:___________ 委託代表人:____________
簽約日期:_____________ 簽約日期:______________
電話:__________________ 電話:__________________
傳真:__________________ 傳真:__________________
開戶銀行:______________ 開戶銀行:______________
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