公房買賣合同範本

隨着法律觀念的日漸普及，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編幫大家整理的公房買賣合同範本，歡迎閱讀與收藏。

（以下簡稱賣方）與同志（以下簡稱買方）協商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。

第一條賣方將坐落於__市 區 路（街、裏、巷） 號（幢）室出售給買方。該住房爲結構，於 年 月竣工，建築面積共 平方米。

第二條以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價（或評估價）購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得 %產權。

第三條計價：

1、不超標面積 平方米，以價出售，單價 元，計 元。

2、雜物間面積 平方米（層高2.2米以下[ ]；層高2.2米以上[ ]），單價 元，計 元。

3、超標面積 平方米，單價 元，計 元。

4、超商品房指導價計 元。

5、超標準裝修計 元。

6、工齡折扣年，計 元。

實際付款：1+2+3+4+5-6= 元人民幣（大寫）：拾萬仟佰拾元。

第四條該房產建築面積的計算以土地房屋權屬證書記載爲準。

第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售覈定表》、個人交款單、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。購買市國土資源與房產管理局管理的.公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。

第六條買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備（如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統）。

住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執法。

第七條買方取得該房產後，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。

第八條買方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。

第九條買方取得該房產後，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建築物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。

第十條買賣雙方應共同遵守__市住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在合同履行中發生爭議，應本着友好精神，協商不成，雙方均有權訴法院。

第十一條其他事項：

第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執一份，每份合同具有同等法律效力。

賣方（蓋章）： 買方（蓋章）

法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）

年 月 日 年 月 日