昆明市房屋買賣合同
隨着人們法律意識的建立,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?以下是小編整理的.昆明市房屋買賣合同,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
合同雙方當事人:
甲方(賣方) 姓名: 身份證號碼:
郵編: 住址:
乙方(買方) 姓名: 身份證號碼:
郵編: 住址:
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規,甲乙雙方經友好協商,就房屋買賣事宜達成一致意見,特簽訂本合同。
一、銷售標的物
甲方向乙方出售如下產權物業:
1、座落地址: 北京市
房屋所有權證號爲:
2、結構: 建築面積:
3、乙方購房用途:
4、房屋所有權人:
二、價格及付款方式
買賣產權價:人民幣(大寫) 元整
付款方式:
三、責任與權利
甲方:
1、須具備該房屋所有相關法律認可檔案
2、本合同簽訂後,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律檔案
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權
5、保證上述房產無債權與債務糾紛。
6、保證在立契之前把物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。
乙方:
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可檔案。
2、及時支付購房款及相關稅、費。
3、乙方付清全部房款,上述房屋經產權過戶並交接完畢後,該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執行即視爲違約,違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然災害除外。
六、調解和仲裁
在執行合同的過程中,如遇雙方發生糾紛,先行透過雙方協調協商不成時,可採取第 種方式解決:
1、向北京仲裁委員會申請仲裁
2、向有管轄權的人民法院起訴。
七、合同的變更或解除
在執行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同,並由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。
八、其他事宜
本合同一式四份:甲乙雙方各執一份,房管部門一份,中介機構一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關條款爲準。
十、其他應說明的有關事項:
甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):________________________
身份證號碼:__________________________ 身份證號:____________________________
電話:________________________________ 電話:________________________________
年 月 日 年 月 日
籤於:______________________________ 籤於:______________________________
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