有關貸款合同模板集合7篇

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，關於合同的利益糾紛越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編爲大家收集的貸款合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

貸款合同 篇1

出租人： (以下簡稱甲方)____________________

承租人： (以下簡稱乙方)____________________

1.租賃標的及用途：

甲方將位於天津市_________之房屋(以下簡稱該房屋)在良好的情況下出租給乙方作爲_______使用。簽訂本同前，甲方明確表示該房屋(已/未)設定抵押。該房屋的(建築面積/計租面積)總計______平方米，產權人爲：_____(該房屋具體情況以房產證或房屋租賃合同登記爲準)。

2.租賃期限

租賃期限爲 年，自 年 月 日起至_____年____月____日止。 交房條件：甲方於_____年____月____日前將該房屋鑰匙交給乙方，甲乙雙方結清之前的水、電、煤氣、暖氣、數字電視費、物業管理費等相關費用，並由甲、乙雙方簽署《物業驗收單》。

3.租金及租賃保證金

3.1租金數額：每月人民幣_____元整(小寫￥：)。

3.2乙方同意支付給甲方租賃保證金人民幣____元整。

3.3支付方式：租金按個月爲一期支付，乙方應於一期租金及租賃保證金付清，以後每期租金支付時間應爲該期起始日的 日前。每期租金由乙方以①現金②支票③銀行劃賬方式中的第____種方式，支付給甲方。

4.其他費用

4.1租賃期限內，因使用該房屋產生的下列費用①水費②電費③煤氣費④暖氣費⑤電話(通訊)費⑥數字電視費⑦物業管理費⑧寬帶費⑨其他;其中甲方承擔上述______項，乙方承擔上述______項。

4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金髮票：□是，則租賃稅由方承擔; □否。

5.甲、乙雙方的權利、義務

5.1在甲乙雙方物業交驗後，如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，甲方有權按日租金的一倍要求乙方支付滯納金。如乙方逾期超過十日，除如數補交租金及滯納金外，甲方有權依據本合同第9條約定向乙方追究違約責任。

5.2甲方應保證該房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見附件《移交清單》)處於正常的可使用狀態。若乙方發現該房屋及裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時，應及時通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知後的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可以代爲維修，費用由甲方承擔。

5.3租賃期限內，乙方應合理使用該房屋及裝修及附屬設施、設備。若由於乙方的不當或不合理使用，致使損毀的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔或從租賃保證金中等額扣除。如乙方造成的毀損無法修復，乙方應賠償甲方的相應損失，乙方拒不繳納的，甲方有權從租賃保證金中等額扣除。維修費或賠償金從租賃保證金中扣除的，乙方應當於甲方書面通知後十日內補足租賃保證金。租賃保證金不足以抵付上述維修費用或賠償金的，不足部分由乙方另行支付給甲方。

5.4除本合同另有約定外，甲方應於租賃關係消除且在乙方將該房屋及其附屬設施等向甲方交割清楚、並付清所有乙方應付費用當日將租賃保證金全額無息退還乙方。未經甲方書面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等費用。

5.5在甲方出售該房屋時，乙方同意放棄同等條件下的優先購買權。

5.6未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修及添附。經甲方書面同意後，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的方案須徵得甲方書面同意，且須符合該房屋所在地物業管理部門的要求及國家的相關要求。租賃期限屆滿時，甲、乙雙方如不續租的，經甲乙雙方協商一致，甲方可以折價補償;不能達成一致的，乙方在返還該房屋時有權將其對該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視爲乙方將該裝修、添附無償贈與甲方。

5.7甲、乙雙方應當按照本合同的約定及時足額繳納相關稅、費，若甲方未能按時繳納應付稅、費的，乙方可以代爲繳納，並有權從租金中等額扣除;若乙方未能按時繳納應付稅、費的，甲方可以代爲繳納，並有權從租賃保證金中等額扣除，而後乙方應當於甲方書面通知後十日內補足租賃保證金。

5.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉租或轉借給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，甲方有權單反面解除本同，並依據本合同第9條追究乙方違約責任。

5.9基於天津鑫尊房地產顧問有限公司已提供居間服務，甲乙雙方應當於本合同簽訂之同時向天津鑫尊房地產顧問有限公司支付佣金。

6.合同終止及解除

6.1乙方如需在租賃期限屆滿後續租，應在租賃期限屆滿一月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優先續租權。

6.2未經對方書面同意，任何一方均不得擅自提前解除合同，否則視爲違約。

6.3除甲、乙雙方續租外，乙方應在租賃期限屆滿後一日內，將該房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見《物業驗收單》)在能正常使用的狀態下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得的諒解之下，均視爲放棄，並由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過一日，乙方須按日租金的二倍向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。

7.違約責任

7.1本合同簽訂後，甲、乙雙方應當誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定的，從其約定;本合同沒有特別約定的，守約方有權單方面解除本合同或要求違約方繼續履行，且有權要求違約方支付一個月的租金作爲違約賠償。

7.2若甲方違約，且乙方已經按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔違約責任外，還需支付乙方裝修、添附補償費，裝修、添附補償費數額以乙方的付款憑證爲準;若乙方違約，且乙方已經按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔違約責任外，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方。

8.其他約定

8.1凡與本合同簽訂及履行有關的任何糾紛，雙方均應友好協商;協商不成的，均應依法向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

8.2甲乙雙方在本協議中書寫的聯繫地址即爲本協議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯繫地址錯誤無法送達的，均視爲在付郵日收到書面通知。若任何一方聯繫地址變更的，應及時書面通知相對方。

8.3本合同自甲、乙雙方簽字之同時生效，本合同的附近時本合同的有效組成部分，具有同等效力。

8.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：__________________ 乙方：____________________

證件號碼：______________ 證件號碼：________________

代理人：________________ 代理人：__________________

日期：__________________ 日期：____________________

貸款合同 篇2

借款人（甲方）（借款學生）

貸款人（乙方）（辦理銀行）

介紹人（丙方）（學校機構）

甲方經丙方向乙方申請國家助學貸款，乙方經審查同意發放貸款。爲維護各方利益，明確責任，恪守信用，根據國家法律、法規、國家助學貸款政策和乙方或其上級機構與廣西學生貸款管理中心簽訂的《廣西高等學校國家助學貸款業務合作協議》，經協商一致，訂立本合同。

第一條 借款金額

本合同項下的借款金額爲人民幣（大寫） （小寫）￥

第二條 借款用途

本合同項下的借款僅限用於甲方在丙方所在學校就讀期間所需的學費、住宿費及生活費。

第三條 借款期限

本合同項下的借款期限共 月，即從 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 借款利率與利息

一、借款利率與計息方法

本合同項下借款，執行中國人民銀行頒佈的同檔次法定貸款利率。本合同簽訂時國家助學貸款年利率爲 %.

實際發放貸款時，如遇法定利率調整，乙方將執行調整後的利率，不再另行通知甲方。

在貸款期內，如遇法定利率調整，貸款期限在一年以內（含一年），按合同約定利率計息；貸款期限在一年以上的，則從次年貸款發放日的對應日起按調整後的利率檔次執行。

貸款展期後累計期限達到新的利率期限檔次的，從展期之日起按新的期限利率執行。

二、貸款利息

甲方在校期間的借款利息100%由財政補貼，具體補貼辦法根據國家相關規定執行。甲方畢業後的利息及罰息由其本人全額支付。

甲方畢業後自付利息的開始時間爲其取得畢業證書之日的下月1日（含1日）；當甲方按照丙方所在學校學籍管理規定結業、肄業、休學、退學、被取消學籍時，自辦理有關手續之日的下月1日起自付利息。如甲方休學，當其復學後，恢復財政貼息起始日爲當月的1日。

第五條 貸款的發放與劃付

一、甲方授權乙方在本合同簽字之日起20個工作日內將首年的學費、住宿費和生活費貸款劃入丙方指定的帳戶，第二年及以後學年的學費、住宿費和生活費貸款在每學年開學後20個工作日內劃入丙方指定的帳戶；甲方應該在獲得學校出具的相關交費憑證後，將交費憑證複印件提供給乙方。

二、丙方應負責將生活費貸款按月發放給甲方，並負責監督甲方的貸款使用情況。

三、丙方指定的帳戶是甲方所在學校在乙方開立的帳戶，帳戶戶名爲： ，帳戶號爲：

四、貸款發放計劃：甲方選擇以下第 種發放方式：

（一）每學年，學費人民幣 元，住宿費人民幣 元，生活費人民幣 元；

（二）按學年發放：

1. 學年，學費人民幣 元，住宿費人民幣 元，生活費人民幣 元；

2. 學年，學費人民幣 元，住宿費人民幣 元，生活費人民幣 元；

3. 學年，學費人民幣 元，住宿費人民幣 元，生活費人民幣 元；

4. 學年，學費人民幣 元，住宿費人民幣 元，生活費人民幣 元；

5. 學年，學費人民幣 元，住宿費人民幣 元，生活費人民幣 元。

五、借款的實際放款日以《借款借據》爲準，實際還本日以《還款協議》爲準。《借款借據》和《還款協議》爲本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第六條 借款償還

一、甲方必須嚴格履行還款義務。甲方畢業離校60日前，應透過丙方與乙方辦理還款確認手續，制訂還款計劃，簽訂《中國銀行國家助學貸款還款協議》（以下簡稱“還款協議”）丙方所在學校必須在甲方與乙方辦理完上述手續後，方可爲其辦理畢業手續。

二、甲方畢業後自付本合同項下借款產生的利息和罰息。甲方可根據就業和收入水平，自主選擇畢業後24個月內的任何一個月起開始償還貸款本金，但畢業之日起24個月後必須開始償還貸款本金。具體還款事宜，必須在甲方與乙方簽訂的還款協議中明確。

三、甲方畢業或終止學業後一年內，可以向乙方提出一次調整還款計劃的申請，乙方應予以受理，並根據實際情況和有關規定進行合理調整。

四、甲方在借款期間內，可以提前部分或全部還款，但必須提前15天向乙方提出書面申請。對提前還款的部分按合同約定利率和該部分實際使用天數計收利息。經乙方同意提前還款的部分，甲方不得要求再次提用。

第七條 委託代扣

一、甲方授權乙方直接從甲方在乙方開立的帳戶中扣款，用於甲方進入還款期後歸還借款本息，帳戶戶名爲： ，帳戶號爲： .

二、甲方因帳戶餘額不足不能按規定支付到期借款本息時，借款本息逾期部分按借款合同的規定計收罰息。

三、如甲方需要變更本條第一款所指定的帳戶時，應及時通知乙方，並辦理帳戶變更手續，提供在乙方開立的其他帳戶供乙方扣劃，否則造成乙方扣劃失敗時，乙方將視爲借款逾期，借款本息逾期部分按借款合同的規定計收罰息。

第八條 合同變更

借款合同爲約束借貸雙方的法律依據。如發生以下情形，三方應另行簽署補充協議確定相關權利義務，當合同三方任何一方要求變更合同須以書面形式提前通知另外兩方。本合同的任何修改或補充均構成本合同不可分割的一部分：

一、甲方自願提出終止貸款發放：甲方在校期間，乙方允許甲方自願提出終止貸款發放；有終止貸款發放意向時，甲方應在當年放款10日前透過丙方向乙方提出書面申請；

二、甲方轉學：如甲方轉學，必須在甲方還清貸款本息後，丙方所在學校方可爲其辦理轉學手續。

三、甲方畢業後繼續攻讀學位：甲方必須在畢業前30天向丙方提出展期申請，並提供繼續攻讀學位的相關證明。丙方審覈透過後，由乙方爲其辦理展期手續。甲方本合同項下貸款展期期間的貼息，按丙方所在學校的隸屬關係，由財政部門繼續按在校生實施貼息。全國學生貸款管理中心及丙方所在學校對該筆貸款繼續承擔《國家助學貸款業務合作協議》規定的相關責任和義務。

四、甲方發生休學、退學、出國、被開除學籍、死亡等其他不能正常完成學業的情況，丙方應及時通知乙方，乙方有權採取停止發放尚未發放的貸款、提前收回貸款本息等措施。丙方所在學校必須在乙方採取上述措施後，或乙方與甲方簽訂還款協議後，方可爲學生辦理相應手續。

第九條 甲方聲明與承諾

一、甲方聲明如下：

（一）甲方簽署本合同基於其真實意思表示。

（二）甲方向乙方提供的所有檔案、資料和憑證等書面材料均爲準確、真實、完整和有效的。

（三）甲方同意將本人的貸款資訊及還款情況按國家有關法規使用。

二、甲方承諾如下：

（一）按照本合同規定的用途使用貸款，接受乙方的信貸檢查與監督，並給予足夠的協助和配合。

（二）按照本合同約定清償貸款本息；

（三）保證在每次還款日前足額存入當期應還款額，並授權乙方直接從甲方按本合同第七條第一款明確的帳戶中扣收；如甲方按本合同第七條第一款明確的帳戶存款額不足扣收時，甲方授權乙方從甲方在乙方或其他銀行開立的其他帳戶中劃收；

（四）當發生如下事件時，甲方保證在15個工作日內書面通知乙方：

1.家庭住所、通訊地址、聯繫電話及工作單位等情況發生變化；

2.出現失業、重大疾病等危及貸款安全的情況；

3.甲方涉入重大訴訟或仲裁案件；

4.發生其他影響其償債能力的情況。

（五）如未按期償還貸款本息，應如實提供乙方要求的資料（包括對外所欠款項、新發生大額借款等），並配合乙方調查、審查和檢查與借款有關的個人經濟收入、開支等情況；

（六）如實提供本合同要求的有關情況。

第十條 乙方承諾

一、按合同約定按期足額發放貸款；

二、對甲方的職業性質或變化情況、經濟收入、開支等情況給予保密。但因甲方未按期還款，乙方爲催收貸款而必須依本合同約定予以公佈的情況除外。

第十一條 丙方承諾

丙方受所在學校委託，作爲甲方申請國家助學貸款的介紹人，丙方承諾如下：

一、向乙方提供所在學校授權委託書；

二、在本合同訂立後，以掛號信等有效書面形式通知甲方家長或法定監護人，使其知悉甲方貸款情況，支援甲方償還貸款；

三、負責將生活費貸款按月發放給甲方，並負責監督甲方的貸款使用情況；

四、甲方與乙方辦理還款確認手續後，丙方所在學校方可爲其辦理畢業手續；

五、將甲方在校期間發生的休學、轉學、退學、出國留學或定居、開除、傷殘、死亡、失蹤等不能正常完成學業情況及時通知乙方，並協助乙方採取相應的債權保護措施；甲方畢業後，丙方負責在一年內向乙方提供甲方第一次就業的有效聯繫地址或其家庭有效聯繫地址；

六、應負責開展對甲方的信用教育和還貸宣傳工作，講解還貸的程序和方法；建立甲方信用記錄，協助乙方做好甲方的還款確認和貸款催收工作。

第十二條 違約責任

一、甲方違約責任：

（一）甲方必須按本合同規定的貸款用途使用貸款，違反借款合同規定的貸款用途使用貸款的，乙方有權停止貸款發放和提前收回部分或全部貸款。對不按合同規定用途使用貸款的部分，在本合同載明的貸款利率水平上加收50%的違約金；

（二）甲方未按合同約定的期限歸還貸款的，乙方作爲逾期貸款處理，並根據實際逾期金額和實際逾期天數計收罰息，罰息利率按本合同載明的貸款利率水平上加收50%；

（三）甲方如違反在本合同第九條承諾的第四、五項規定的義務，或發生下列情況之一，乙方有權停止發放貸款，提前收回已發放的部分或全部貸款，並將甲方違約情況告知甲方所在單位（包括境內外就讀院校、工作單位等）或國家有關部門：

1.甲方在有關合同中的陳述發生重大失實，或提供虛假檔案資料，或隱瞞重要事實，已經或可能造成貸款損失的；

2.甲方被所在學校開除，或經學校同意休學、退學、轉學，或自行離校而未償清借款的；

3.甲方變更工作單位或居住地址後30個工作日內未將變更後的工作單位和有效聯繫方式通知貸款人；

4.甲方在借款期限內出國留學或移居海外而未償清借款的；

5.甲方按還款協議進入還款期後，連續拖欠還款超過一年且不與乙方主動聯繫辦理有關手續時；

6.甲方拒絕或阻撓乙方、丙方監督檢查其貸款使用情況；

7.甲方在畢業時未與乙方簽訂還款協議。

（四）按還款協議進入還款期後，連續拖欠還款超過一年且不與乙方主動聯繫辦理有關手續的甲方，乙方和國家助學貸款管理中心有權在不通知甲方的情況下，透過新聞媒體和網絡等資訊渠道公佈其姓名、公民身份號碼、畢業學校及具體違約行爲等資訊；

（五）因甲方違約致使乙方採取訴訟方式實現債權的，甲方應承擔訴訟過程中產生的訴訟費用及其他實現債權的費用。

二、乙方違約責任

（一）乙方違反本合同第十條第一款規定給甲方造成損失的，應根據違約數額和延期天數付給甲方違約金，利率按本合同載明的貸款利率水平上加收50%；

（二）乙方違反本合同第十條第二款規定給甲方造成損失的，應承擔一切法律責任。

三、丙方違約責任

丙方違反本合同第十一條款規定不履行職責的，乙方有權向丙方所在學校和所在學校的上級主管部門反映情況，並要求所在學校和所在學校上級主管部門予以協調。

第十三條 法律適用、爭議解決及司法管轄

一、本合同適用中華人民共和國法律。

二、在合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方可協商解決。如果協商開始後60天仍無法達成一致意見，任何一方都可向乙方所在地人民法院申請訴訟。除另有裁決外，訴訟費由敗訴方負擔。在裁決期間，除正在進行裁決部分外，合同其他部分應繼續執行。

第十四條 義務轉讓和權利保留

未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下義務轉讓給第三人。

乙方給予甲方任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制乙方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，不應視爲乙方對本合同項下權利、權益的放棄。

第十五條 合同附件

下列附件及經三 方共同確認的其它附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的效力：

1、借款借據；

2、還款協議；

3、

第十六條 合同生效

一、本合同未盡事宜，按照國家有關法律、法規、政策辦理。

二、本合同經各方授權簽字人簽章後生效。

三、本合同一式三份，三方各執一份，均具同等效力。

第十七條 特別提示

乙方已提請甲方特別注意有關雙方權利義務的全部條款，並對其作全面、準確的理解。乙方已經應甲方的要求對上述條款做出相應的說明。

簽約各方對本合同條款的理解完全一致。

甲方公民身份號碼： 乙方地址：

所在院系： 郵政編碼：

攻讀專業 聯繫人姓名：

通訊地址： 聯繫電話：

郵政編碼： 傳真號碼：

聯繫電話： 乙方簽章：

甲方父親（法定監護人）姓名： 日期： 年 月 日

公民身份號碼：

工作單位名稱 丙方地址：

甲方母親姓名： 郵政編碼：

公民身份號碼： 聯繫人姓名：

工作單位名稱 聯繫電話：

家庭通訊地址： 傳真號碼：

甲方簽章（簽字、捺印） 丙方簽章：

貸款合同 篇3

甲 方：

乙 方：

雙方代表經協商後，一致同意訂立本合同書。

一、甲方委託乙方向金融機構或個人聯繫和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批後確定)，用於經營週轉及消費或裝修，乙方同意

接受委託。

二、甲方職責：1.提供借貸所需的真實性材料;2.積極配合辦理相關手續;3.維護乙方權益。

三、乙方職責：1.充分發揮資源優勢，認真負責加速辦理所有借款手續，在金融機構或個人審批同意後，借款全額匯入甲方指定的帳號即視爲成功;2.全面協調甲方與金融機構的關係;3.維護甲方權益。

四、甲方須承擔的費用：1.利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關合同、協議約定);2.評估費、公證費、融資費、監管費及擔保費(詳見甲方與評估公司、公證處、出借方、擔保貸款合同公司問簽訂的相關合同、協議約定);3.定金 元;4.居間服務費 元，甲方須在出借方審批成功，在房管局或其他相關部門辦砰相關手續後一次性將貸款總

額的居問費支付到乙方(定金衝抵居間費用)。

五、違約責任：1.本合同生效後任何一方擅自撤銷委託則視爲違約;違約方即須支付人民幣 元給守約方作爲違約金;2.出借方貸款審批完畢後在房管局辦理他項權證後，甲方保證支付全部居間服務費到乙方指定的帳號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金;3.如因國家政策調整及甲方未能達到擔保或金融機構及個人貸款條件造成無法貸款的，乙方對此不承擔違約責任。

六、其他：

1.本合同甲乙雙方簽字蓋章後即生效，在履約完畢後自行終止;

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;

3.本合同未盡事宜甲乙雙方協商解決;

4.本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;

5.每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取 元勞務費，每份評估報告收取二百元手續費(由計估公司收取)，其餘額費用全部退還。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

貸款居間合同

甲 方：

乙 方：

貸款合同 篇4

合同編號：_______年_______字第_______號

抵押人(甲方)：______________________

身份證號碼：__________________________

地址：________________________________

電話：________________________________

開戶金融機構及賬號：__________________

抵押權人(乙方)：____________________

法定地址：____________________________

法定代表人或負責人：__________________

電話：________________________________

爲確保_________年_________字第_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方根據有關的法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

第一條甲方擔保的主債權爲乙方依據____年_________字號________借款合同向________發放的貸款，本金金額爲______(幣別)____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

第二條抵押擔保的範圍：借款合同項下的貸款本金_____________(幣別)____佰____拾____萬____仟元整及其利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金、以及乙方實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第三條甲方以抵押財產清單(附後)所列之財產設定抵押，以抵押財產爲借款人基於本合同第一條限定的借款合同所發生的全部債務提供全額擔保，借款人無論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應付債務(包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣佈提前到期的債務)，抵押權人有權按照本合同的約定，以抵押財產優先受償。

第四條以房地產設定抵押的產權情況

1.房地產坐落：______________________________________

2.座號：____________________________________________

3.土地面積：________________________________________

4.土地使用年限：____________________________________

5.土地來源：________________________________________

6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號：____________________

7.國有土地使用證號：________________________________

8.商業用房建築面積：________________________________

9.共有權份額：______________________________________

10.商業用房所有權證號：_____________________________

11.商業用房預售、買賣契約號：_______________________

第五條以商業用房設定抵押的情況

1.抵押土地四至：____________________________________

2.抵押土地面積：____________________________________

3.抵押土地評估價值：________________________________

4.抵押商業用房部位：_________________________________

5.抵押商業用房建築面積：____________________________

6.抵押商業用房評估總價值：__________________________

第六條本合同項下的抵押財產共作價(大寫)___________元整，抵押率爲____%，實際抵押額爲___________元整。

第七條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權，並於本合同簽訂後的五日內按規定到有權部門辦理抵押登記手續，抵押期間，抵押物權屬證明檔案交由乙方保管。

第八條在本合同有效期內，甲方應妥善保管抵押物，並負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

第九條本合同項下的評估20xx保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔，或免於支付。

第十條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人爲乙方，保險單不得有任何有損乙方權益的限制條件。保險單證在投保後三天內交由乙方代爲保管。借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷保險，否則，乙方有權代爲投保，一切費用由甲方承擔。

第十一條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得出售、贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物

第十二條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。

第十三條抵押期間，抵押物如發生投保範圍的損失，或者因第三人的行爲導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作爲抵押財產，用於向乙方提前清償所擔保的債權。

第十四條在抵押有效期內無論任何原因導致上述抵押物賬面淨值總額減少至不足以擔保全部抵押債權時，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，並辦理本合同前款約定的保險手續。

第十五條本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。

第十六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產

1.主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。

2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3.抵押人拒絕或者拖延續辦抵押登記。

處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;償還貸款本息還有餘的，乙方應退還給甲方。

第十七條乙方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_______%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵消。

第十九條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

第二十條因本合同發生的爭議，由甲、乙雙方透過協商解決。協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。

第二十一條本合同自甲乙雙方簽字房產證抵押貸款合同、蓋章後生效。

第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢後止。

第二十三條合同附件

下列檔案爲本合同附件：

1.抵押財產清單;

2.抵押財產保險單正本;

3.抵押登記證明檔案。

第二十四條其他約定事項

1.甲方違反本合同自願接受強制執行

2.___________________________________

3.___________________________________

第二十五條本合同正本一式二份土地抵押合同，甲、乙雙方各執一份。副本_______份。

甲方：(簽字、蓋章)___________________

法定代表人：(簽字)___________________

(或受權代理人)

_____________年__________月__________日

乙方：(公章)_________________________

法定代表人：(簽字)___________________

(或受權代理人)

_____________年__________月__________日

貸款合同 篇5

借款人（以下稱甲方）：＿＿＿＿＿＿

受託貸款人（以下稱乙方）：＿＿＿＿＿＿

甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿原因，不能按期償還＿＿＿＿＿＿號委託貸款合同的貸款。經委託人審查，同意甲方展期還款。現根據委託人出具的＿＿＿＿＿＿檔案，甲、乙雙方簽訂以下協議：

一、甲方根據＿＿號合同向乙方借用的＿＿＿＿＿＿貸款＿＿＿＿＿＿萬元，應於＿＿＿＿年＿＿月＿＿日到期，現經委託人審查，同意此筆貸款目前餘額＿＿＿＿萬元（大寫）展期＿＿＿＿（年、月、日），貸款期限修訂爲＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

二、貸款利率按委託人規定調整爲＿＿＿＿。

三、貸款展期後，甲方調整還款計劃爲：

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬元；

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬元；

四、展期後，甲、乙雙方的有關權利義務仍按＿＿＿＿號合同約定的條款執行。

五、當事人商定的其他事項：

六、本協議自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字並加蓋單位公章之日起生效，至本協議項下貸款本息全部清償完畢後失效。

七、本協議正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本＿＿份。

甲方：公章 乙方：公章

法定代表人：簽字 法定代表人：簽字

（或其授權代理人） （或其授權代理人）

年 月 日 年 月 日公司

貸款合同 篇6

借款人： （以下簡稱甲方）

抵押人： （以下簡稱乙方）

鑑於：

甲、乙雙方擬以甲方名義向 銀行（以下簡稱貸款行）申請貸款，貸款總額爲人民幣 元，乙方作爲該貸款的抵押人；

對上述貸款甲方實際用款額爲人民幣 萬元；乙方實際用款額爲 萬元；

主合同：係指甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同。本協議內容依附於主合同，作爲主合同的從合同。

爲明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方充分協商，達成以下協議以資共同遵守：

一、借款途徑及種類

1、本協議所述借款系以甲方名義向中國民生銀行申請貸款，並由甲乙雙方實際共同使用。

2、甲、乙雙方使用本協議所述借款應嚴格按照甲方與銀行貸款合同所約定的借款種類及用途使用。

二、借款金額

甲方透過銀行申請貸款額爲人民幣 元，其中：

甲方實際使用額爲人民幣 萬元；

乙方實際使用額爲人民幣 萬元；

三、借款利率：

本協議借款利率均按照主合同（即甲方與貸款行簽訂的貸款合同）所約定的貸款利率執行，各自以貸款利率爲基數根據實際用款數額承擔各自應當承擔的利息。

四、借款發放：

甲方在收到貸款行的貸款到賬之日起 日內，按照乙方實際使用數額將款項匯至乙方帳戶，甲方的匯款憑證將作爲乙方使用借款的有效憑據。

五、借款及還款帳戶

甲、乙雙方的下列帳戶將作爲雙方借款發放及還款的`重要依據，其中：

甲方貸款及還款帳戶： 開戶行：

乙方貸款及還款帳戶： 開戶行：

六、借款期限

1、根據甲方與貸款行貸款合同約定，甲方貸款總週期預計爲 年期貸款，每一年度爲一獨立貸款週期，亦即每一年度末應將本年度貸款本息全額清償完畢，方由甲方向貸款行申請發放下一年度貸款。

2、甲、乙雙方應嚴格按照甲方與貸款行簽訂的貸款合同約定的還款期限將借款本息全額匯至本協議約定的甲方帳戶。

七、承諾和保證

1、甲、乙雙方共同承諾應嚴格按照主合同約定的貸款期限及用途使用貸款，並按期歸還。

2、甲、乙雙方在借款期內若發生下列情形之一的，應在發生下列事件之日起三日內通知對方：

（1）經營機制變化，例如：承包、聯營、合併、分立、兼併、託管、股份制改造、合作、與外商合資等

（2）涉及重大經濟案件訴訟（涉訴金額超出借款金額二分之一或由市中級人民法院一審的案件）

（3）歇業、解散、被申請查封、拍賣、停業整頓、吊銷營業執照、申請破產或撤銷；

（4）註冊資本、住所、聯繫方式或法定代表人發生變更的；

（5）轉讓或處分、許諾處分其資產重要部分，或其資產被指定受託人、接受人或類似接管人，或其財產被扣押、凍結，可能影響還款能力的；

（5）抵押物權屬、性質發生變化或被主張權利、涉訴的。

對乙方出現上述情形之一的，甲方可視情況選擇要求其提前償還借款或提供相應擔保，該主張不以貸款行是否提出主張爲基礎。

八、違約責任

1、本協議作爲主合同的從合同，適用於甲方與貸款行所簽訂的貸款合同及抵押合同中所約定的全部違約責任。

2、因貸款行根據主合同約定追究甲方違約責任的，甲、乙雙方根據各自用款額度及實際產生的違約狀況，向貸款行承擔違約責任。若甲方因貸款行追究先行向貸款行承擔違約責任的，屬於乙方責任的，有權向乙方追償。

3、甲、乙雙方未按期歸還借款本息的，因此產生的包括但不限於罰息、違約金、訴訟費、執行費、律師費等一切損失，均由逾期方自行承擔。該損失若由甲方向貸款行承擔的，甲方有權向乙方追償。因逾期還款而涉及處分抵押物的，乙方均有權向逾期方予以追償。其中，因乙方逾期還款造成甲方出現銀行貸款信用不良記錄的，乙方還應向甲方承擔相當於其借款額5%的違約金。

4、任何一方利用借款合同進行違法、犯罪活動的，對方均有權追回借款本息，並要求其承擔一切損失。

5、本協議生效後，任一方不得擅自變更或解除。欲變更、解除本合同的，需經各方同意並達成書面補充協議；若因擅自變更或解除使他方利益受損的，應賠償受損方的實際損失。

九、合同爭議解決

甲、乙雙方因履行本合同發生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，均有權向人民法院提起訴訟。

十、其他

1、本協議經甲、乙雙方簽字、蓋章，並在甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同生效之日起生效。

2、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

3、本協議在履行過程中，任一方發出的通知、告知等書面檔案均可採用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，任一方通訊地址發生變更的，應及時通知對方，因未及時通知對方導致送達不能的，通知方所發出的通知仍視爲有效，因此產生的不利後果由違約方承擔。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

傳真： 傳真：

電子郵箱： 電子郵箱：

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

貸款合同 篇7

抵押人：_____，以下簡稱甲方：

抵押權人：____，以下簡稱乙方。

鑑於甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方爲擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數量和價值

1.名稱：_____。

2.數量：_____。

3.價值：_____。

第二條 抵押期限

抵押期限爲____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條 抵押物的清點、暫管和保險

1.清點：本合同生效後五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，並列出清單，經覈實無誤後雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3.保險：在合同生效後五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，並將保險後的財產過戶給乙方。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作爲歸還所欠款的一部分。

第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督

1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，並將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作爲償還欠款本息的資金來源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定後方可發貨。

3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認爲必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

第五條 甲方的義務及違約責任

1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2.在本合同簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行爲無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3.抵押物的價格由___市物價局作價。

4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有餘額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。