杭州市房屋出租合同範本
隨着法律知識的普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編爲大家收集的杭州市房屋出租合同範本,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的`朋友。
出租方:xxxxxxxxxxx,以下簡稱甲方。
承租方:xxxxxxxxxxxxxx,以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,爲明確甲,乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在xxxxxx園x幢xxx室的房屋,建築面積xxx平方米,出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共xxxx個月,甲方從20xx年xxxxx月xxxx日起將此房屋交付乙方使用,至20xx年xx月xxxx日止。
乙方如利用承租房屋進行羣租、賭博等非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金,交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金xxxxx元,計人民幣(大寫)xxxxxx整,交納方式爲半/一年付。由乙方在20xx年xx月xxx日交納給甲方,先付後用。以後按半年支付,應在付款期末前15天支付。
轉賬資訊(戶名:xxx/開戶行:xx銀行/卡號:xxxxxxxxxxxxxxxxx)
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支援乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章**度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
第七條乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙後,由甲方退還乙方押金。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金xxxxxx元,大寫xxxxxxxx。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):
身份證號碼:
聯繫電話:
乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:
聯繫電話:
年 月 日 年 月 日
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