【必備】買賣合同模板8篇

隨着法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編爲大家收集的買賣合同8篇，希望對大家有所幫助。

買賣合同 篇1

甲方：阿克蘇順鑫牧業有限公司

乙方：新疆維吾爾自治區高檢駐拜城縣賽裏木鎮 村工作組

爲使拜城縣賽裏木鎮村畜牧業發展，農民的經濟收入提高，經甲乙雙方協商，現就引進種羊相關事項簽訂如下協議：

一、甲方爲乙方需要，在甘肅省古浪縣爲乙方引進配種公羊只，懷胎母羊只。

二、在購買過程中一切費用由乙方負責（其中：運費19000元車、檢疫費2200元車、裝車費700元車、用工費1000元車）購母羊1370元只，種羊2350元只，以上共計費用元（大寫：元）。

三、付款方式：甲方運到乙方指定地點後乙方付清全部費用。

四、甲、乙雙方不得違約，若一方違約，應承擔全部經濟損失，由甲方所在法院機關制裁，此協議一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字後生效。其它未盡事宜雙方協商解決。

甲方：阿克蘇順鑫牧業有限公司乙 方：新疆維吾爾自治區高檢駐 拜城縣賽裏木鎮七村工作組

代表人（簽字）： 代表人（簽字）：

開戶行：拜城縣農村信用合作聯社營業部

賬 號：8560100120101201246xx

年 月 日

買賣合同 篇2

購貨單位： (以下簡稱甲方)

供貨單位： (以下簡稱乙方)

爲增加甲乙雙方的責任感，確保實現各自經濟目的，依據《中華人民共和國合同法》規定及招投標檔案之內容，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方購買 達成如下協議：

一、合同標的(名稱、規格、型號、單價等)

二、合同金額

合同總金額： 大 寫：人民幣 萬元整 大 寫： 人民幣 萬元整

三、付款時間及方式

1、合同分三批付款：在合同生效後 天內，甲方向乙方支付合同總額 %貨款;設備安裝調試完畢，並初步驗收一週內，甲方向乙方支付合同總額 %貨款;設備正常執行 天，經雙方正式驗收合格後一週內，甲方向乙方付合同總額 %的貨款;質保期滿後付清餘款。(根據招標檔案的有關規定加以變更及修改)

2、友情連結：

3、在每期合同款項支付前 天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅發票(根據實際情況加以約定)

四、交貨時間、地點、方式

1、交貨時間：合同生效後 日內交貨

2、交貨地點： 收貨人名稱：(應爲簽約單位名稱) 地址：

3、交貨方式：乙方負責貨物運輸

4、貨運方式：汽運

5、乙方將合同設備運至美的工業城並經安裝調試、投入使用並經過甲方驗收合格後，方爲設備交貨日期。(根據實際情況約定交貨日期及何爲交貨：如規定供方將設備安裝調試、投入使用視爲交貨，則對設備透過甲方驗收合格的時間約定明確)甲方在合同約定的交貨地點提貨，運輸費及運輸保險費均由乙方承擔。 合同設備的毀損、滅失風險自乙方完成交貨後轉移之甲方。

6、乙方應在合同設備發運後一個工作日內將發運情況(發運時間、件數等)通知甲方，甲方應在合同設備到達合同列明的地點後及時將乙方所託運合同設備提取完畢。

7、甲方提取合同設備時，應檢查合同設備外箱包裝情況。合同設備外箱包裝無損，方可提貨。如合同設備外箱包裝受損或發現合同設備包裝箱件數不符，應在 個工作日內通知乙方，以便乙方辦理合同設備遇險索賠手續。

8、甲方對乙方交付的合同設備，均應妥善接收並保管。對誤發或多發的貨物，甲方應負責妥善保管，並及時通知乙方，由此發生的費用由乙方承擔。

9、如甲方要求變更交貨地點，應在合同規定的交貨日期一十五天前通知乙方。由於變更發貨地址增加的運保費由甲方承擔。

五、驗收時間、地點、標準、方式

1、驗收時間：乙方應於合同生效後 天 內完成設備安裝調試，安裝調試完畢後，甲方應在 天內安排初步驗收。設備於合同生效後 天內透過雙方的合格驗收並由甲方出具驗收合格書。

2、驗收地點：

3、驗收標準：

六、現場服務(建議根據實際情況加以約定)

1.供方現場人員應遵守需方廠規、制度，如有違規，乙方負責。

2.供方現場人員食宿自理。

3.需方如需邀請供方開展非質量問題處理的技術服務，供應應予協助。

七、人員培訓

乙方負責對甲方操作、維修人員和有關的工藝技術人員進行操作培訓、維修培訓、設備保養培訓，使之完全掌握全部使用技術，以便使甲方人員正常地使用、維修保養設備。(根據設備的技術要求，視具體情況加以約定或在技術協議詳細約定;如無必要，可不約定)

八、保修方式

1、自設備經過雙方驗收合格之日起按生產廠家規定的條款進行免費保修服務，免費保修服務期限爲 年。保修期內，乙方必須在接到甲方保修通知後 天內派人至甲方現場維修。

2、保修期內，如由於火災、水災、地震、磁電串入、等不可抗拒原因及甲方人爲破壞因素造成的損壞，乙方負責免費維修，設備材料成本費用由甲方承擔。

3、保修期後，乙方必須在接到甲方維修通知後 天內派人至甲方現場維修。設備的維修、更換，甲方酌情收取成本費和服務費，收費標準另行約定。

九、違約責任

1、 甲方無故中途退貨，應支付乙方合同總額的5%違約金。(如對方提出類似條款時可作此約定，否則，建議刪除此款)

2、甲方逾期付款，每逾期一天，應支付乙方合同總額2‰的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的5%. (如對方提出類似條款時可作此約定，否則，建議刪除此款)

3、乙方逾期交貨，每逾期一天，應支付合同總額1%的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的30%.逾期交貨超過 天，視爲交貨不能，乙方應雙倍返回甲方已付款項，甲方有權解除合同並要求乙方支付合同金額30%違約金。

4、保修期內，乙方未能在合同約定的期限內履行保修義務，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額1%的違約金並賠償甲方其他經濟損失，違約金累計總額不超過合同總額的30%，乙方超過三十天仍未履行保修義務，甲方有權解除合同並要求賠償經濟損失;乙方未能在接到甲方通知三十天內將設備維修至正常使用的狀態，甲方有權要求乙方換貨或解除合同並要求乙方賠償經濟損失。保修期後，乙方未能在合同約定的期限內履行維修義務，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額1%的違約金並賠償甲方其他經濟損失，違約金累計總額不超過合同總額的30%.

5、設備未按照合同之約定透過甲方驗收合格，每遲延一天向甲方支付合同總額1%違約金;超過 天仍未驗收合格，甲方有權解除合同，乙方應立即返還已收款項並賠償甲方由此遭受的的其他經濟損失。

十、不可抗力

如發生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應取得公證機關的不能履行或不能全部履行合同的證明，並在事件發生後15個工作日內，及時通知另 一方。雙方同意，可據此免除全部或部分責任。

十一、合同變更

未盡事宜，雙方協商解決;合同的變更及修改須經雙方同意，以書面形式變更。

十二、爭議解決方式

雙方如發生爭議，應協商解決;如協商不成，任何一方應向甲方所在地人民法院提出訴訟。

十三、合同生效及終止

合同自雙方簽字並蓋章後生效，雙方權利義務履行完畢後，合同終止。

十四、合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

簽約地點：

買賣合同 篇3

二手工程機械買賣合同訂立雙方：

購貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

供貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

第一條 其產品名稱、規格、質量（技術指標）、單價、總價等。

第二條 產品包裝規格及費用＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三條 驗收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第四條 貨款及費用等付款及結算辦法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五條 交貨規定

1.交貨方式：＿＿＿＿＿＿

2.交貨地點：＿＿＿＿＿＿

3.交貨日期：＿＿＿＿＿＿

4.運輸費：＿＿＿＿＿＿＿

第六條 經濟責任

1.乙方應負的經濟責任

（1）產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由於上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之＿＿＿計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

（2）乙方未按本合同規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由於退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的＿＿＿％的罰金。

（3）產品包裝不符合本合同規定時，乙方應負責返修或重新包裝，並承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規定包裝價值＿＿％的罰金付給甲方。

（4）產品交貨時間不符合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之＿＿的罰金，合同範本《機械買賣合同》。

（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。

2.甲方應負的經濟責任

（1）甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款（或包裝價值）總值X％的罰金。

（2）甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值＿＿％的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規定收貨。

（3）甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之＿＿的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。

（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之＿＿＿的罰金。

（5）甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之＿＿計算付給乙方，作爲延期罰金。

（6）乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

第七條 產品價格如須調整，必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之＿＿作爲罰金付給甲方。

第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分註銷合同，必須提出充分理由，經雙方協商提出註銷合同一方須向對方償付註銷合同部分總額＿＿％的補償金。

第九條 如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前＿＿天與甲方協商。

第十條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產或收貨，並要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得有關機構證明後，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，並全部或者部分免予承擔違約責任。

第十二條 本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可按下列第 種方式處理（未作選擇的，視爲選擇1）：

1、提交清遠仲裁委員會〔 仲裁委員會〕仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十三條 本合同（二手工程機械買賣合同）自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，並按本合同規定將貨款結算以後作廢。

第十四條 本合同（二手工程機械買賣合同）在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附於本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十五條 本合同（二手工程機械買賣合同）一式＿＿＿份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本＿＿份。

訂立二手工程機械買賣合同人：

甲方：＿＿＿＿＿＿（蓋章） 乙方：＿＿＿＿（蓋章）

代理人：＿＿＿＿＿（蓋章） 代理人：＿＿＿（蓋章）

負責人：＿＿＿＿＿（蓋章） 負責人：＿＿＿（蓋章）

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿

開戶銀行、帳號＿＿＿＿＿ 開戶銀行、帳號＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

買賣合同 篇4

出賣方： 公司(以下稱甲方)

買受方： 公司(以下稱乙方)

甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方舊設備事宜，達成如下協議：

第一條 買賣標的物

第二條 設備資料

甲方向乙方儘可能提供現有的設備圖紙等技術資料。

第三條 設備驗收

1、乙方應於雙方在合同簽字蓋章後 日內先行驗收設備，並在設備驗收單證上簽字，以示符合乙方質量要求。

2、乙方驗收認可後，雙方將上述設備進行封存。

3、乙方在設備驗收單上簽字無異議後，若在接受後再出現任何質量問題，甲方概不對上述設備承擔質量瑕疵責任。

第八條 設備交付

1、甲方於收到乙方按本合同約定的全部設備款後 日內向乙方交付已驗收的設備。

2、設備交付地址：上海市閔行區三魯路原甲方工廠內。

3、雙方應在交付設備清單上簽字，以示乙方收到上述設備。

第九條 付款

乙方應於本合同生效之日起 日內將上述設備的全部轉讓款支付給甲方。

第十條 違約責任

1，本合同生效後，若一方要求解除合同，應經另一方同意，並承擔合同總價的20%的約定損失賠償責任。

2，若乙方逾期付款，應向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金，逾期三十日，視爲乙方不再履行合同，應向甲方承擔約定損失賠償責任。

第十一條 其它約定條款

第十二條 在本合同履行中，若發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲方所在地法院管轄處理爭議。

第十三條 本合同在乙方對上述設備先行驗收合格並在驗收單上簽字之時生效。

第十四條 本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

出賣方： 買受方：

代表： 代表：

20xx年 月 日

買賣合同 篇5

甲方： 身份證號

乙方： 身份證號

甲方擁有宅基地一塊，面積120m2（收據日期 年月 日，收款人 ，原價款 ，收據號 ），於20xx年 月以 元價款賣給乙方。經雙方協商達成如下條款：

1、甲方確保乙方實際佔地面積120m2，若乙方現建房佔地面積不到120m2，剩餘面積打圍院圍起來。

2、乙方動工前交20000元定金給甲方，甲方必須開具收條，並將宅基地收據原件交公證人王義華手中保管。待乙方一層完工付清剩餘款 元，由公正人王義華將原始收據交給乙方，甲方將本人戶口本，身份證複印件及其他有關證明材料提供給乙方以備日後辦理房產證用。

3、乙方動工期間，甲方負責協調彭山村及周邊關係，確保乙方正常建房，因甲方關係未協調好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必須退還乙方已付宅基地定金20000元並賠償乙方的材料、人工費及其他費用。

4、乙方所建房屋牆腳緊靠隔壁 牆腳下，甲方負責隔壁人家不阻止。

5、乙方所需建房材料由乙方自己購買，運輸車輛乙方自定，甲方不得干涉。

6、甲方 車石頭款含在房屋價款內，乙方不再支付此石頭款。

7、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，公證人2人各執1份，本合同自簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

公證人： 公證人：

年 月 日

買賣合同 篇6

出賣人：__________________________________________（以下簡稱甲方）

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

[身份證][護照][營業執照號]：______________________

住址：____________________________________________

聯繫電話：________________________________________

委託代理人：______________________________________

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

[身份證][護照][營業執照號]：______________________

買受人：__________________________________________（以下簡稱乙方）

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

[身份證][護照][營業執照號]：______________________

住址：____________________________________________

聯繫電話：________________________________________

委託代理人：______________________________________

聯繫電話：________________________________________

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

國籍：_______ ____________________________________

[身份證][護照][營業執照號]：______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上，訂立本合同：

第一條 房屋的基本情況

甲方自願將其所有的座落於___________市_________區_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號爲_________（《房地產交易市場準入證》證號爲_________），房屋建築面積_________平方米，屬_________結構，用途爲_________，乙方已對該房屋狀況作了瞭解，願意購買該房，貴州省存量房買賣合同。

第二條 土地使用權情況

該房屋的土地宗地號爲_________，土地使用權初始取得方式爲_________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號爲________，使用面積爲_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。

第三條 計價方式及成交價格

甲、乙雙議定的上述房屋成交價格爲：按_________[套][建築面積]計算，單價爲每平方米人民幣_________元；房屋總價款爲人民幣大寫________________元（￥_________元）。

第四條 付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式爲：

（一）一次性付款：乙方應於_________前將購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）一次性支付給甲方。

（二）分期付款：乙方應於_________預付購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）給甲方，並於_________支付購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）給甲方，餘款於_________結清。

（三）其他方式：__________________________________________________。

第五條 甲方的義 （一）甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，並按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，並應支付相應的賠償金。

（二）甲方不得對下列房屋進行交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）未依法登記領取權屬證書的；

（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形，合同範本《貴州省存量房買賣合同》。

如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理並承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，並自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的_________％支付違約金給乙方。

（三）甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明檔案及資料。

（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

第六條 房屋交付使用時間

甲方應於_______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等（詳見附件二）一併交付。

第七條 甲方逾期交房的違約責任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金；逾期超過_____日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起_____日內退還全部已付款，並按已付款的______％向乙方支付違約金

第八條 乙方逾期付款的違約責任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金；逾期超過_____日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______％向甲方支付違約金。

第九條 房屋產權轉移登記

甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日（不得超過90日）內向房地產行政管理部門提出申請 並如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續；如因甲方原因，導致不能在______日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，並要求甲方退還全部已付款，並支付已付款______％的違約金及賠償損失。

第十條 房屋交易稅費及其他費用的承擔

甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。

在上述房屋_________[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付；在[權利轉移][交付使用]後，使用該房屋所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第十一條 爭議處理

本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（二）_________________________________________________________；

（三）_________________________________________________________。

第十二條 附件

房屋平面圖、房屋四至範圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作爲本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

第十四條 本合同一式一份，甲、乙雙方各執_______份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門_______份。

第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項

（一）___________________________________________________________；

（二）___________________________________________________________；

（三）___________________________________________________________；

（四）___________________________________________________________。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）： _______

[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________

[委託代理人]：_________ [委託代理人]：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

附件

附件一 房屋平面圖及房屋四至範圍

附件二 房屋附屬設施狀況及室內裝飾情況

（1）附屬設施

（2）室內裝飾

（3）其他設備

附件三 租賃、抵押和其他所有權被限制等相關情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋（簽章）：________

租賃情況：__________________________________________________________

抵押情況：__________________________________________________________

其他所有權被限制情況：______________________________________________

附件四 物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況

除下列應由甲、乙方支付的各項費用外，在籤於____________[權利轉移][交付使用]前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；在籤於_________[權利轉移][交付使用]後，使用該房屋所發生的費用均由乙方承擔。

（1）由甲方承擔的費用：_____________________________________________

（2）由乙方承擔的費用：_____________________________________________

1．本合同文字爲簽約使用文字。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處（0851-5952717）諮詢。

2．本合同所稱存量房，是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。

3．本合同文字中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項爲優先。

4．本合同文字[]中選擇內容，由買賣雙方協 確定後在空格部位填寫。

買賣合同 篇7

甲方（出賣方）______身份證號：____________地址：____________________

乙方（受讓方）______身份證號：____________地址：____________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定，出賣方透過______________，自願將以下房屋及該房屋佔用範圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自願、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。

第一條：房屋基本情況。

⒈坐落：______市______區_____________________________.地號：____________幢號：_________室號：____________ .

⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________.

⒊國有土地使用權證編號：_______________________________.

⒋產權登記建築面積：______________________________平方米。

產權登記附記：閣樓 ________________________________；

汽車庫_______________________________；

自行車庫_______________________________.

⒌房屋用途：________________________________.

⒍建築結構：________________________________.

⒎房屋建成年份：________________________________年。

第二條：房屋其它情況。

⒈該房屋其它所（共）有權證狀況爲下列第_____項。（僅選一項）

（1）出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權證。

（2）該房屋登記簿記載其它所（共）有權證號爲_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由徵得其他各位所（共）有權人的同意。

⒉房屋抵押狀況爲下列第_____項。（僅選一項）

（1）出賣方保證該房屋在本合同生效之前並未設定抵押權。

（2）該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，並註銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

⒊房屋租賃狀況爲下列第_____項。（僅選一項）

（1）出賣方保證該房屋在本合同生效之前並未租賃給他人。

（2）該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關係，並註銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

⒋房屋物業管理狀況爲下列第_____項。（僅選一項）

（1）該房屋目前由__________________負責物業管理。

（2）該房屋目前尚未納入物業管理範圍。

⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

第三條：房屋價款。

該房屋（包括本合同附件一明確的房屋附屬物品）的價款爲人民幣（￥______元）________________________________元整。

買受方實際支付的房屋價款應當等同於出賣方實際收取的房屋價款。

第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金託管帳戶。房屋權屬轉移登記獲准以後，出賣方按房產交易資金託管有關規定收取房屋價款。

房屋價款具體支付方式約定爲下列第____款。（僅選一款）

（1）一次性付款：

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣（￥___________元）________________________元整。

（2）分期付款：

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元） _______________________元整；

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整；

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整。

（3）貸款支付：

（4）其它方式：

第五條：買受方逾期付款違約責任。

⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：（不作累加）

⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管帳戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行；

⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，並按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管帳戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續履行。

⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，並按下列第____項方式處理。（僅選一項）

（1）買受方不向出賣方支付違約金。

（2）______________________________________________.

第六條：房屋交付。

買賣雙方約定房屋交付日期爲下列第______款。（僅選一款）

（1）_____年____月____日。

（2）買受方付清房款之日起______天。

（3）房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起______天。

出賣方應當於上述日期前騰空該房屋，並書面通知買受方進行驗收。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。

由於買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：______________________________________________.

第七條：出賣方逾期交房違約責任。

出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：（不作累加）

⒈逾期不超過___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行；

⒉逾期超過___天后，買受方有權解除合同。自買受方解除合同通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方，並按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續履行合同的，經買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行。

第八條：房屋維修基金狀況爲下列第______款。（僅選一款）

（1）出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。（僅選一項）

（1）出賣方承擔。

（2）出賣方已經交付的該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。（僅選一項）

（1）該房屋維修基金帳戶餘額無償劃轉到買受方名下。

（2）買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起___天內，按該房屋維修基金帳戶餘額一次性如數支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任，參照本合同第五條處理。

第九條：出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優先購買權糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實，致使本合同生效以後發生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金；造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。

第十條：出賣方關於房屋及其附屬物品交付標準的承諾。

房屋交付時，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現損壞或滅失，經買賣雙方當場確認的，按照下述第 款方式處理。（僅選一款）

自房屋交付之日起___天內，出賣方按照損壞或滅失部分的.______（或（協商）或（評估））價值向買受方支付賠償金；買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內向買受方支付雙倍賠償金。

第十一條：出賣方關於房屋原有戶籍遷移的承諾。

本合同生效之前出賣方______（（有）（無））落戶於該房屋的相關戶口。（僅選一種）

出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起______天內，將原先落戶於該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關係遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金；造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。

第十二條：關於房屋權屬轉移登記的約定。

自買受方付清房款之日起______天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使規定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任；造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。

⒈屬於出賣方責任的，處理如下：（不作累加）

⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行；

⑵逾期超過___天后，買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數退還給買受方，並按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經買受方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行。

⒉屬於買受方責任的，處理如下：（不作累加）

⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行；

⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，並按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行。

第十三條：關於國有土地使用權變更登記的約定。

⒈該房屋國有土地使用權類型爲______（（出讓）（劃撥）（））（僅選一種）

⒉房屋權屬轉移登記完成以後，買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋佔用範圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來爲非出讓類型的，土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項方式處理。（僅選一項）

（1）出賣方承擔。

第十四條：關於買賣稅費和其他相關權益的約定。

⒈房屋買賣過程中應當繳納的有關稅費，按下列第___項方式處理。（僅選一項）

（1）買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別繳納。

⒉房屋買賣居間代理佣金，按下列第___項方式處理。（僅選一項）

（1）買賣雙方均未委託房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔房屋買賣居間代理佣金。

（2）買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別承付相應房屋買賣居間代理佣金。

⒊物業管理費和相關配套設施使用費，房屋交付以前發生的應當由出賣方承擔，房屋交付以後發生的應當由買受方承擔。

⒋房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲准以後，買受方即依法享有該房屋的佔有、使用、收益、處分的全部權利。買賣雙方應當在房地產權屬轉移（變更）登記完成之日起___天內，共同向有關部門申請辦理物業管理和相關配套設施的過戶手續。

第十五條：房屋交付以後，買受方不得擅自改變該房屋的建築結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施設備，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起___天內及時書面告知對方、並在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。

第十七條：本合同在履行過程中發生的爭議，由買賣雙方當事人協商解決，或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解；協商、調解不成的，按下述第___款方式解決。（僅選一款）

（1）提交當地仲裁委員會仲裁。

（2）依法向人民法院起訴。

第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應當在本合同附件一、附件二內協商約定補充協議，補充協議內不得約定與本合同內容相牴觸的條款。

第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。

第二十條：本合同連同附件及簽章頁共___頁，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文字存入存量房買賣網上管理系統備查，打印文字由出賣方、買受方、房屋權屬登記機構、______（或（貸款銀行））各執一份。

第二十一條：本合同網上備案以後，買賣雙方依據本合同相關條款約定行使單方解除合同權或退房權的，對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案註銷手續；對方不能配合的，有權解除方或有權退房方應當按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權利，然後再向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案註銷手續。

第二十二條：本合同自______（（雙方簽章）（網上備案）（公證））之日起生效。（僅選一種）

出賣方： 買受方：

本人（簽字或蓋章） 本人（簽字或蓋章）

法定代表人（簽字或蓋章） 法定代表人（簽字或蓋章）

法定代理人（簽字或蓋章） 法定代理人（簽字或蓋章）

委託代理人（簽字或蓋章） 委託代理人（簽字或蓋章）

簽署日期：______年___月___日 簽署日期：______年___月___日

籤於：______________________________

打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日

買賣合同 篇8

賣方：________（下稱甲方） 買方：________（下稱乙方）

甲、乙雙方經過友好協商，基於自願及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的藝術品事宜，達成如下協議：

第一條 藝術品概況

第二條 藝術品權屬

甲方應保證對本合同第一條所列藝術品擁有所有權及處分權並擁有足以對抗任何第三人的權利，同時甲方應如實披露藝術品瑕疵。

第三條 交易價格

經甲、乙雙方確認，本合同交易藝術品的價格合計爲：___________元人民幣，甲、乙雙方均應對本合同約定的交易價格保密，任何一方因泄露交易價格給對方造成損失的應承擔賠償責任。

第四條 付款方式

乙方應於___年___月___日前將上述款項付至甲方銀行帳戶。

第五條 藝術品的交付及驗收

甲方應自本合同簽訂之日起___日內將藝術品交付給乙方。甲、乙雙方應於交付時進行驗收：

1. 驗收方法：雙方書面確認。

2. 驗收標準：符合本合同第一條所列藝術品概況，包括作者、年代、規格尺寸、質地、儲存現狀、瑕疵及備註內容。

3、驗收結束後，甲、乙方應透過以下方式對交付的藝術品進行確認： 甲、乙方應於藝術品的正視、俯視、底視照片進行簽字確認。

第六條 交易的中止

乙方於以下情形有權中止交易：有證據表明藝術品在權屬、真僞、瑕疵披露等方面存在不實之處。上述情形經查證屬實的，乙方有權解除合同，如乙方已支付交易款項，則甲方應於___日內退回，逾期則應按日分之的標準承擔違約金。

第七條 甲方的取回責任

本合同解除的，甲方應於___日內取回藝術品；逾期未取回的，乙方可收取合理的保管費。甲方要求採用郵寄方式取回的，應以書面形式向乙方提出，郵寄、保險的費用由甲方承擔，乙方不承擔貨交承運人之後的損失賠償責任。

第八條 違約責任：

1、甲方在拍品權屬、真僞、瑕疵披露等方面存在不實之處的，應按本合同約定的交易價格雙方向乙方進行賠償。

2、乙方未按約定支付交易款項的，逾期不支付則應按日 分之的標準支付違約金。

第九條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行爲等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在不可抗力事件結束後____日內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用____（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十一條 解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十二條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十三條 合同效力

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期爲____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

第十四條 爭議的處理

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決： （1）提交________仲裁委員會仲裁； （2）依法向□甲方□乙方人民法院起訴。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：_

___年____月____日 ____年____月____日