招商合同模板十篇

在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同是爲了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的招商合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

招商合同 篇1

甲方：

法定代表人：

法定地址：

聯繫方式：

乙方：

身份證號：

法定地址：

聯繫方式：

甲乙雙方在自願、平等、互惠、互利的基礎上，本着誠信合作的宗旨，經協商一致，達成本房屋租賃使用協議。

一、商鋪基本情況

1、該餐飲商鋪，位於____________________________________________________。

2、該餐飲商鋪，建築面積_____________平方米。

二、該房屋作爲乙方餐飲小吃用房使用，甲方按現狀交付，由乙方自行投入裝修，使用期間不得擅自改變原房屋結構，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、分租或轉借。乙方裝修經甲方審批後方可實施。

違者甲方將按違約處理，甲方有權單方面終止合同，收回該物業。

三、使用期限及經營範圍

1、使用年限爲_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2、經營小吃品種及範圍：_______________________________。

3、爲保護入駐商家的經營權益，實行錯位經營，未經甲方同意乙方不得擅自改變上述經營品種。

四、租金費用計算

1、第1年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日，實行優惠方案予以免租金。但免租期間物業管理費正常支付。

2、第2年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日，每單位餐飲商鋪租金：_______元/月。

3、第3年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日，每單位餐飲商鋪租金：_______元/月。

五、其它支付費用

1、物業管理費：每單位餐飲商______元/月。

其中含：商場中央空調費用，自動電梯，配貨電梯，公用部位水，照明及垃圾清理費用等。（使用期間，因國家公用事業費用調整，同步比例調整執行）。

2、配套服務費：按各單位商鋪月經營額的______%提留支付甲方。

美食廣場爲共享經營場地模式，實行統一收銀（員工薪酬），共同承擔工商，稅務，保潔，保安及結算辦公耗材，碗碟配洗中心等費用。

3、履約保證金：每單位餐飲商鋪______元。（大寫：_____________）。該保證金於合同到期無其他扣除因素，甲方予以退還（不計息）。

六、支付方式

先付後用，全年租金按4期支付。每3個月爲一期，於每期末提前10天，支付下期費用。

開戶行：_________________________________________________________。

戶名：___________________________________________________________。

賬號：___________________________________________________________。

七、其他事項

1、甲方提供現狀交房，乙方經營鋪位內發生的經營費用（水，電，煤氣等費用）由乙方自行承擔，甲方實行抄表計量代收代付。

2、乙方使用該商鋪上述公用事業費用，不得拖欠，逾期經甲方催交未能支付，甲方有權停止供應。並按違約處理。

3、乙方拖欠該房租賃費達____天，經甲方催繳後____天內仍未支付，甲方有權單方面解除及終止本協議，按乙方違約處。扣除保證金，並按____個月租賃費追償。該物業收回後甲方有權另行租賃（乙方遺留物品逾期______天后，甲方有權按無主物品處理）。

4、合同到期，在同等條件下，乙方可以優先承租。

八、補充事項

1、入駐客戶自行安裝小電錶，小水錶。

2、乙方須遵守商場的統一管理。

3、本租賃物業盡作爲餐飲使用，乙方不得作爲其他商業經營場所。

4、甲方統一收銀按各商鋪經營收入實行每月結算返還，每月底雙方覈對賬目於次月____日前返還，但特殊情況可以提前結算。未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，由________人民法院解。

5、本補充協議一式______份，雙方各執______份。經簽字蓋章生效。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：

招商合同 篇2

出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）

甲方名稱：乙方名稱：

營業執照號：營業執照號：

甲方地址：乙方地址：

法定代表人：法定代表人：

身份證號：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就社區商業店鋪招商的有關事宜進行協商，爲明確雙方之間的權利義務關係，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方出租的商鋪位於，建築面積平方米，使用面積平方米，商鋪結構及配套設施爲。甲方同意按本合同之條款，將商鋪所有固定裝置、設備、電器等租賃於乙方做商務使用。

二、租賃期限

1．租期年，自年月日起，至年月日止。

2．租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋。

（1）未經甲方同意，乙方擅自改變或破壞商鋪結構及配套設施的。

（2）未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

（3）乙方利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益的。

（4）乙方拖欠租金累計達30天的，同時須賠償違約金元。

3．租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

4．合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。

三、租金和租金交納期限

1．每年租金爲人民幣元整（￥元）。

2．租金按月計算，按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現金或轉賬方式一次交付給甲方。

3．訂立本合同後甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當於____個月租金，總額共計人民幣元整（￥元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方沒有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。

四、租賃期間房屋修繕

1．甲方將房屋交給乙方後，對乙方的裝修及修繕，甲方實施監督。

2．由於乙方導致商鋪房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

3．乙方在裝修時不得破壞商鋪房屋架構及配套設施。

五、各項費用的繳納

1．物業管理費：乙方須在物業管理費繳納日期內交納物業管理費，費用爲元。

2．水電費：水電費按社區規定和標準統一收取。

3．使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

六、雙方的權利和義務

1．甲方

（1）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

（2）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

（3）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

（4）甲方應保證租賃商鋪的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。

2．乙方

（1）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

（2）合同有效期內，對所租賃的商鋪及設施擁有合法使用權。

（3）按合同內容按時交納租金及其他費用。

七、違約責任

1．甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好向乙方移交租賃商鋪及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

2．在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

3．任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

4．乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%。

5．如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。

八、其他

1．若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

2．本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

3．本合同共＿頁，1式2份，雙方簽字蓋章後生效，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方簽字：乙方簽字：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

簽字地點：簽字地點：

招商合同 篇3

委託方： （以下簡稱甲方）

代理方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本着平等、自願、互利的原則，經友好協商，就甲方委託乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。

一、甲方正式委託乙方爲甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委託並在本

合同有效期內及甲方授權範圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。

二、項目概況

1、項目名稱：

2、項目位置：

3、委託代理內容：

4、技術參數：

（1）建築結構：

（2）建築佔地面積：

（3）建築面積：

（4）商業物業招商範圍：

合同附件一：《委託招商物業一覽表及平面圖》

三、委託代理事務及期限

1、代理事務：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。

2、代理期限：本合同起始日期爲自____年____月____日起，至____年____月____日止。

3、經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日爲 年 月 日

4、乙方完成甲方委託項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=（已招商面積÷商業物業招商範圍面積）×100% ；特別約定：商業物業招商範圍面積爲《委託招商物業一覽表及平面圖》所示面積

四、甲方的權利與義務

1、保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。

2、在本合同生效後 3 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明檔案及與本項目有關的批准檔案（均爲加蓋甲方公章的複印件，並與原件覈對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、檔案的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料（均爲加蓋甲方公章的複印件，並與原件覈對無異），並對因爲有關手續、檔案的辦理而影響對該項目開發過程和進度的後果負責。

3、按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房；保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。

4、負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。

5、負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。

6、負責銷售中心的水、電、電話（非移動通訊），財務、保安、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。

7、甲方保證其各部門應爲乙方的招商工作提供無條件協助和支援。

8、按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。

9、擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。

五、乙方的權利與義務

1、乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

2、利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，並完成相關工作。

3、負責組織招商團隊，並負擔其工資、獎金。

4、統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，並負責維持現場秩序，使之有利於招商工作的推進。

5、對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須徵得甲方同意。

6、乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損

本項目或甲方形象與利益的行爲，甲方有權要求乙方清除該人蔘與本項目，且乙方既定目標任務不變。

7、自本合同生效後，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委託權限內辦理委託事務，不得超出甲方委託的權限範圍開展工作。

七、關於招商代理：

1、在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。

2、招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%—3% 計 算，該費用包括招商手冊（印刷、電子）、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審覈後由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。

3、關於招商代理佣金：

（1）截止 年 月 日前，乙方沒能完成合同第三條第（四）款所述階段招 商進度指標時（招商率85%），招商佣金按招商合同約定的首年單月租金1。0倍月租金 支付給乙方；乙方完成合同第三條第（四）款所述各階段招商進度指標時（招商率85%）， 招商佣金按招商合同約定的首年單月租金2。0倍月租金支付給乙方。

（2）招商代理佣金按月逐月支付。

（3）招商代理佣金的結算方式爲：甲方應在每月的後 2日內根據乙方當月招商合同 的實際金額計提乙方招商代理佣金，並按當月應提佣金總額的70%支付乙方，剩餘30% 作爲乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務後的10日內 由甲方一次性支付乙方。

（4）招商代理佣金的計提條件爲：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》並支付租賃定金款項爲準。

4、項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，並由甲方加蓋甲方合同專用章後方可生效。

十、關於服務費用：

從委託之日起計算，合同簽署2 日內甲方先行支付乙方招商啓動費 五萬元整 （RMB：50000元），但須在日後的銷售提成或招商佣金中先行扣除。 乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。

十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，並願爲此承擔責任。

十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺矇拐騙，不做任何損壞甲方企業形象的事，並願爲此承擔責任。

十三、違約責任

1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良後果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。

2、若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當於應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權透過乙方認爲有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，並有權單方解除合同。

3、如無甲方授權，乙方任何職員不得代爲收取訂金、定金和房款。由於乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。

4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。

十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文字應具備以下的形式爲有效。

1、每頁蓋有有關公章或合同章的文字（原件）。

2、如透過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則爲每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文字。

十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文字以下列方式爲有效交付：

1、可透過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文字，甲方指定的代表人爲，乙方指定的代表人爲。

2、可透過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文字。

3、甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。

十六、在合同執行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷：”等名義。

十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。

十八、本合同未盡事宜由雙方另行協商補籤協議。補充協議與本合同具有相同法律效力。

十九、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決；協商不成的，透過訴訟解決。

二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章後生效。

二十一、合同終止：

1、本合同所約定的事項全部實現。

2、一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，並可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：

（1）有欺騙行爲時；

（2）有違反國家法律法規行爲時；

（3）因一方過錯給對方造成重大損失的。

二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。

二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

委託方（甲方）： 代理方（乙方）：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

招商合同 篇4

委託人：（以下簡稱甲方）

住所地：

電話：

傳真：

聯繫人：

受託人：（以下簡稱乙方）

住所地：

電話：

甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房、場地、設備等，特委託乙方代理出租、整體轉讓等服務。該廠房位於；權證屬性：.租金：左右。售價：左右。

一、代理權限及期限：

1、代爲發佈資訊，介紹尋找客戶；

2、代爲談判、協助簽約、辦理相關手續等。

3、代理直至出租或轉讓合同簽定完成。

二、代理服務費：

1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同，則甲方須給付乙方合同年租金中的一個月的價款作爲代理服務費；如成功幫助轉讓第三方的，則甲方須按合同總價的%計算支付乙方代理服務費。

2、在甲方授權乙方租賃（或出售）的價格以上部分（包括土地和廠房及設備），則另行。

按獎勵乙方。

3、支付時間：甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃或買賣合同並收到首期款項之後伍個工作日內，支付佣金給乙方。

4、如甲方未能按期支付佣金給乙方，則每逾期一天，甲方應向乙方支付上述佣金的3%作爲滯納金給乙方。

三、甲、乙雙方義務：

1、甲方及時向乙方提供房屋租賃或買賣的必備檔案。

2、爲便於乙方開展上述委託業務，甲方應積極配合乙方工作。

3、乙方應及時向甲方通報業務處理狀況。

4、乙方將努力透過市場流通渠道尋找客戶，促成甲方委託的交易。

四、違約條款：

1、甲方與乙方介紹的客戶簽訂租賃/買賣合約得到執行後，支付本委託書內訂明之委託服務費予乙方。若在委託期內或在撤消委託後六個月內，甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃/買賣合約，甲方仍按照委託書內訂明之服務費全額交付給乙方。

2、對乙方介紹的客商，無論是客戶提供或參與直接面談，只要客戶與甲方簽約的，均作爲中介確立。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商合同 篇5

甲、乙雙方根據“自願、平等、互信、互利”的原則，透過充分協商，就加強合作，促進發展，實現雙贏，達成共識。爲明確合作各方的義務與權利，使合作項目順利付諸實施，現依據 《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規、政策，特訂立本合同。

一、 甲方： (以下簡稱甲方)

法定代表人：

法定地址：

郵 編:

電 話：

二、乙方:

法定代表人： （身份證號： )

營業執照號碼: 註冊資本： 萬元

郵 編:手 機:

電 話： 住 址：

三、合作方式與合作內容:

1、甲方根據項目建設用地面積與選址要求，爲項目提供建設用地，負責落實***、***及甲方所在地**賦予項目的各項優惠政策，爲項目的落戶與發展提供良好的地域環境。

乙方負責項目建設所需資金的籌集與落實，組織項目建設的具體實施。

2、乙方擬在****註冊企業名稱；

3、項目名稱： 項目。

4、項目建設總投資 萬元。

一期投資 萬元，其中：機器設備 萬元，基礎設施建設 萬元。

二期投資萬元，其中：機器設備 萬元，基礎設施建設 萬元。

5、一期生產經營規模 (年工業總產值) 萬元。

6、項目建設期限：該項目自年 月 日至年 月 前建設竣工並投入生產。逾期視爲乙方違約，由乙方承擔違約責任。

7、企業實行以產定銷，主要生產項目。年工業生產總值萬元。

四、出讓土地面積、金額、使用年限、交付使用與土地出讓金支付的時間與方式:

項目所需建設用地出讓地幅位於***********，面積 畝，

(以**國土資源局測定的面積爲準)，土地出讓金： （以土地招拍掛方式）。土地使用權期限： 年(以土地使用權證載明的時間爲準)。****項目建設用地自合同簽訂之日起年內完成投產建設，土地閒置 年未開發利用的，將收取 倍的土地閒置費或無償收回土地。

五、甲、乙雙方的義務與權利：

A、甲方的義務與權利

1、協助乙方解決辦理工業廠房土地使用權證及項目建設的各類必備手續;

2、對項目建設方案(含設計圖紙)享有指導、審查、監督權，參與項目的竣工驗收;

3、負責協調解決項目建設期間及生產經營期間遇到的各種問題，並同勞動人事部門協調，解決乙方生產用工問題。

4、積極營造良好的市場與法制環境，爲乙方自主經營，加快發展提供有效服務。

5、不干預乙方正常生產及自主經營。

6、乙方生產的產品在同等質量、同等價格的情況下，甲方優先選用乙方產品，同時協助乙方開拓****和周邊市場。

B、乙方的義務與權利

1、投資萬元（分**期）建設 項目 。一期年工業生產總值 15000萬元。

2、乙方應依法使用所取得的土地使用權，未經甲方所在地法定土地管理機構書面覈准，不得擅自改變土地使用性質;

3、承擔合作項目建設各項費用的支付;

4、乙方受讓的土地使用權，未經甲方所在地法定土地管理機構書面覈准，不得向第三人轉讓；向第三人轉讓土地使用權時，不得利用甲方給予的優惠土地謀取不當利益;

5、遵守國家法律法規，堅持安全生產，依法經營管理的原則，確保產品質量符合國家標準，積極參與市場競爭，大力支援當地經濟和各項社會事業的發展。

7、乙方應在簽訂招商引資項目合同書後，自 年 月 日 之日起**個月內設備到達，並在**個月內安裝調試完畢，於 年 **月**日投產運作。否則視爲自動放棄履行合同。

六、違約責任:

甲、乙雙方必須嚴格履行合同所約定的義務，如一方違約，違約方應當按照合同約定投資總額的 5%，向履約方支付違約金。

七、爭議解決：

因履行本合同發生爭議時，甲、乙雙方應透過友好協商解決，協商不成，雙方均有權依法向人民法院起訴。

未盡事宜由雙方另行簽訂補充合同約定，補充合同與本合同具有同等法律效力。

本合同條款與國家法律、法規、政策相牴觸的，以國家現行法律、法規、政策爲準。

八、合同生效

合同自雙方簽字之日起生效:合同一式**份，甲、乙雙方各執**份。

甲方 (蓋章):乙方 (蓋章):

法定代表人 (簽字): 法定代表人 (簽字）：

籤 於:*****

二〇 xx年月日

招商合同 篇6

委託方： （以下簡稱甲方）

受託方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經友好協商, 就甲方委託乙方作爲銷售租賃招商代理，負責 [ ]項目（以下簡稱“本案”）的銷售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 委託項目位置

1.1 本案基地坐落於_______________________________。

第二條 委託項目基本資料

2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的範圍爲本項目上委託乙方的建築標的，具體如下：

i.建築面積約 ________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表)；

ii.建築面積約__________㎡的辦公樓（詳見附表a、及附件各層面積表）；

iii.該委託面積爲預測面積，以最終實測面積爲準。

2.2 土地使用權證編號： 。

2.3 預售許可證編號： 。

第三條 銷售面積、出租面積及其對應底價、均價及各期(按期考覈) 銷售、租金收入

3.1 詳見附表a 、b。

第四條 委託代理(含考覈)期限

4.1 委託代理期限：委託代理期包含前置期和銷售租賃招商期。

4.2 前置期爲：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。

4.3 銷售、租賃招商期爲：自項目可預（銷）售之日後的18個月（詳見附表a）。

注：項目可預（銷）售之日是指甲方拿到預售許可證之日。

第五條 項目正式招商條件

5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用。

5.2 甲乙雙方應在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》範本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表（見附件、商業部分見表a）。

5.3 本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明檔案。

5.4 甲方同意現場銷售租賃招商接待處擬於 ____ 年 __ 月 __ 日前交乙方使用, 乙方確切入場時間以甲方書面通知爲準。

第六條 甲方權利義務

6.1 甲方爲本項目的投資開發商，甲方保證有權簽訂本合同及對本案有處分權。

6.2 甲方應及時向乙方提供房地產測繪中心出具土地、建築面積、房號等相關證明。

6.3 甲方確保本案產權清楚，並配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規定的手續。

6.4 甲方有權審覈乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內容，確保與本案建築結構、建材設備、規劃等相符。並於乙方正式公開銷售租賃招商前根據乙方通知提供必要的正本或複印件資料。

6.5 在業務操作過程中，甲方指派__________爲常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協助的問題，應予以解決或協助。

6.6 甲方確保本案透過竣工驗收，並如期交房。如發生交房時間延遲等因素所產生的遺留問題，由甲方負責解決。

6.7 甲方提供的本案物業爲近甲級寫字樓，物業智能化程度爲5a級（具體以竣工驗收時的指標爲準）。

6.8 甲方將爲本案選聘物業管理企業和合適的物業顧問企業。

6.9 甲方確保在項目竣工驗收合格後三個月內辦理出大產證，如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產證的，銷售租賃招商考覈期根據延誤期天數相應順延。

6.10 乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由於甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：考覈期天數視乙方受影響程度，相應順延。

第七條 乙方權利義務

7.1 乙方承擔相應廣告企劃設計工作，負責銷售租賃招商企劃方案的制定，企劃方案（如廣告、樓書和招租招商道具）及其具體內容應當經甲方書面確認後實施。

7.2 乙方在企劃作業方案中發佈的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規和上海市有關規定，如該等廣告、樓書及道具違反有關規定所造成的一切後果均由乙方自行承擔，與甲方無關。甲方有權要求其整改、重做。同時，如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規定而給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償。

7.3 乙方依甲方所提供之書面資料（包含建材設備標準、公建配套、交房竣工日、施工圖、建築結構、小區規劃等相關內容）作爲銷售租賃招商資料，但向第三人公開前，須經甲方書面同意。

7.4 乙方應負責銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓，傳授銷售租賃招商技巧，確保本案順利招商。乙方爲本項目建立專門的銷售團隊，主要負責人名單應在本案代理銷售期前書面通報甲方，不得擅自更替。

7.5 乙方應負責客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負責客戶資料的收集，協助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負責辦理銷售、租賃合同行政登記手續（含銀行按揭等手續）。

7.6 代理期間，乙方應協助甲方交房（含爲客戶辦理小產證等）。

第八條 銷售租賃招商廣告費用

8.1 甲方同意以人民幣______萬元編定廣告銷售租賃招商費用計劃(詳見附表)，但其計劃方案及其各子項費用的執行均須得到甲方的審覈同意後劃付。乙方有義務積極動員並使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優質的客戶資源，配合本項目銷售租賃招商。

8.2 在乙方代理銷售租賃招商期內，如乙方要求增加廣告宣傳物時，之前需要得到甲方的書面批准。

8.3 現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供。

8.4 凡現場接待處設備支出（含音響、電腦、打印機、複印機等基本辦公設備）、電話費、清潔費及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔。

第九條 代理費用認定

9.1 凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同並支付該首期款項後（含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金），並辦理完成預（銷）售登記或租賃行政登記手續後即視爲乙方完成該物業銷售、租賃招商代理行爲，相應物業面積計入銷售、租賃招商成交面積；

9.2 代理佣金的計算：當辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價格、租金等指標分別達到考覈要求(見附表a)時，代理佣金按附表b明細分別收取(見附表b)。

9.3 當因招商需要，需低於招商底價招商時，乙方應徵得甲方書面同意後，方能與客戶簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積並按照實際租金支付乙方代理佣金。

第十條 代理指標

10.1 乙方在銷售、租賃招商代理期內，從竣工驗收之日起的辦公樓及商業部分的面積、價格、租金等指標分別達到考覈要求(見附表a、b)。

第十一條 代理費用結算

11.1 本案項目代理銷售、租賃面積及價格情況應按月統計，計算統計時間是每月15日。乙方應自行統計並製表交於甲方簽字確認。

11.2 代理費結算及支付按考覈期內完成的銷售、租賃合同簽定等情況，在自銷售、租賃招商期開始後按各考覈期達標之日起15天內，由甲方以預付款支付給乙方，具體按附表b要求執行(詳見附表b)，乙方提供正式營業發票給甲方；對於辦公部分如在考覈期內超額完成銷售合同簽定等考覈指標，甲方除支付基準佣金外，還將按約定支付溢價獎勵佣金(詳見附表b)；如在考覈期內未達到銷售合同簽定等考覈指標的, 按附表b要求執行(詳見附表b)；對於商業部分如在考覈期內未達到租金合同簽定等考覈指標的，沒有佣金(詳見附表b)。

11.3 如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費(含每筆預付款)給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給乙方。

第十二條 違約責任

12.1 在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經對方同意而將本合同一切權利義務轉讓他人，否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行爲並支付違約金 萬元並得解除本合同。

12.2 甲方確認本案指明的代理面積由乙方獨家代理，非經乙方書面同意，甲方不得自行銷售、租賃招商或委託第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項下義務的情形除外。乙方存在違約情形的，甲方有權終止履行本合同義務並終止乙方的獨家代理權。經甲方催告後乙方仍不整改的，甲方有權行使本合同單方解除權如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委託第三方銷售、租賃招商的房屋，視爲乙方成功銷售、租賃招商的房屋，計入乙方代理指標並支付相應的佣金。

12.3 客戶已簽定銷售、租賃合同並支付首期款項後，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規定的銷售、租賃招商代理佣金並將該戶計入乙方銷售、租賃招商代理指標；凡因乙方原因造成客戶退房、經甲方同意並辦理所有退房手續後，乙方應將該物業已收受之銷售、租賃招商代理費退回甲方，且不計入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標中。

12.4 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經對方同意。否則視爲違約，應承擔違約金人民幣50萬元整。

第十三條 附則

13.1 本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

13.2 本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力。

13.3 本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均採用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發生的一切爭議，應先友好協商解決，如協商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟。

13.4 本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章後生效。

13.5 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

招商合同 篇7

甲方： （開發商）

乙方： （運營商）

根據有關法律法規，甲、乙雙方本着平等、互利、長期合作的原則，雙方經充分溝通和友好協商，就甲方在開發建設的 項目，委託乙方負責招商定位、招商代理、全案策劃及營運管理等服務事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、項目簡介

甲方開發的項目，位於 ，甲方委託乙方提供本合同約定服務內容所涉範圍爲： ，（以下簡稱“項目”）。

二、乙方提供的服務

根據本合同約定，乙方應向甲方提供的服務應分爲項目前期調研定位，招商策劃代理和營運管理三個階段。

（一）第一階段：項目前期調研及定位

1、該階段服務期限：

自 年月日起至 年月日止。

2、該階段乙方的工作目標及內容（詳見附件1）。

3、該階段服務進度計劃：

1)項 目組進駐現場：乙方應在本合同簽訂的同時，向甲方提供該階段服務項目專案組的成員名單，經甲方審覈無異議後三日內，甲方依據本合同約定向乙方支付第一筆服 務費，在乙方收到甲方支付的第一筆服務費之日起三個工作日內，乙方項目專案組成員進駐項目現場開展工作。

2)全面實地調研：乙方專案組人員進駐項目現場後，應立即開展全面實地分析調研工作，瞭解項目前期進展、對項目所處區域商業市場進行調研分析、目標市場分析，並在自收到甲方支付的第一筆服務費之日起四周內，向甲方提出不少於兩個的開發方案，供甲方選擇使用。

3)開發方案的研討：甲方確認開發方案後兩週內，乙方應開展消費者、目標客戶市場調查，測試調研工作，並向甲方提交該項目的調研定位終期報告初稿，就定位概念向甲方作以充分彙報並與甲方共同研究。

4)商業策劃與定位報告的最終完成：乙方提交終期報告初稿後，專案組人員應就該終期初稿報告與甲方進行討論並聽取甲方的修改意見，並在五個工作日內按甲方意見修改完成並提交最終稿提交甲方確認。

4、該階段服務費的支付：

1)該階段服務費總額爲人民幣萬元整。

2)本合同簽訂後，且甲方確認乙方專案組人員名單之日起三個工作日內，甲方支付給乙方酬金人民幣 萬元，作爲預付款。

3)在完成項目該階段服務後，如甲方委託乙方繼續提供第二階段服務，負責項目的策劃及招商代理的，則該階段剩餘的 萬元服務費甲方無需再向乙方支付，如甲方不委託乙方繼續提供第二階段服務，則甲方向乙方支付萬元，本合同自動終止。

（二）第二階段：項目招商策劃及代理

1、該階段服務期限：

如甲方對乙方提供的第一階段服務滿意，同意乙方繼續提供第二階段服務，則該階段服務期限爲：自甲方確認乙方提交的該項目《商業調研定位終期報告》之次日起至該項目正式開業滿6個月之日止。

2、該階段乙方的工作目標及服務內容（詳見附件2）。

3、該階段服務的實施方案和進度表：

1)在本階段服務開始前五日，乙方須向甲方提供該階段服務內容的具體實施方案和

《工作進度表》，甲方應在收到後十日內確認或提出異議。甲方確認後，該實施方案及《工作進度表》，即作爲本合同附件予以履行。

2)如甲方提出異議的，乙方應當根據甲方的意見在三日內提交修改後的方案和計劃，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的方案和計劃的或修改二次後甲方仍不滿意的，甲方有權解除合同，雙方互不承擔違約責任，甲方無需爲此支付費用。

3)該實施方案及《工作進度表》所確定的日期，甲方有權在合同履行期間根據實際情況予以調整，乙方應當無條件予以服從，甲方無需對該調整增加費用。

4)乙方應當根據經甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調整後的期限計劃履行服務項目，各項完成的日期以乙方提交該項目服務成果的書面報告之日爲實際完成之日。

4、該階段招商租金的`價格條件：

1)租金的標準不低於人民幣 元/日/平方米。

2)乙方應當嚴格遵守雙方確定的租金底價及浮動幅度開展工作。非經甲方的書面同意，乙方不得擅自低於底價價格。

3)若因市場因素必須調低價格時，經甲方同意後可以調整。同時，乙方應對市場進行預測性分析，以書面報告形式向甲方提報，以其針對價格進行綜合性商議。

5、該階段工作模式：

1)專案小組：乙方按甲方確認的專案組名單成立該階段服務專案組，專案小組人員應不少於5人。

2)該階段服務期限內，除常駐項目現場人員外，乙方應按每月不少於兩次、每次不少於2人、每次不少於7天的標準向項目現場派駐資深工作人員到項目現場配合執行及指導。

3)現 場工作人員：乙方須於本階段服務開始之日起三日內委派兩名專業策劃招商人員常駐項目現場（駐場人員須具備5年以上房地產策劃及招商代理管理經驗，並至少具 備3個以上高檔項目服務經歷），具體負責該階段服務的實施、執行和監控工作，以確保項目招商的質量。

4)該階段服務期間，常駐人員 應全職負責甲方業務，乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統一管理，作息時間按甲方工作人員執行。未經甲方同意，乙方不得隨意更換、抽調或減少項目專 項服務人員（長駐人員名單及個人履歷詳見附件）；如常駐人員不能勝任甲方工作要求，乙方有義務調換常駐人員至甲方認可；常駐人員的交通食宿等工作費用由乙 方自行負責並承擔費用。

5)月例會制度：甲方每月召開一次例會，乙方項目負責人必須參加，並須按甲方具體要求，溝通項目情況及彙報工作成果，乙方參加例會所需費用由乙方自行承擔。每月一次例會的具體召開日期和地點以甲方通知爲準。

6、乙方招商基本進度指標：

1)在 年月 日前，招商面積應達到總招商面積的50％，在項目正式開業之日前應達到總招商面積的80％。具體指標以甲方與乙方負責招商的客戶實際簽訂的正式合約，並甲方收到前三月租金爲準。

2)項目正式開業前，如乙方招商面積未達到項目總招商面積的80％或乙方未達到上述招商進度指標，則甲方有權解除合同，乙方的服務費減半。

7、該階段服務費的計取：

該階段服務費根據甲方與乙方招商的客戶所籤合約約定的租賃期限分別確定，乙方的招商客 戶與甲方簽訂合約的租賃期限不得少於1年

合約期限 佣金

1年－2年〔含2年〕1.4個月租金

2年－4年（含4年）1.6個月租金

4年以上 1.8個月租金

注：月租金指合約期限內之平均月租金

8、該階段服務費的支付方式：

1)該階段服務費結算以乙方招商之客戶與甲方簽訂正式的合約並交納相當於三個月

租金，且正式進場爲前提條件。

2)若乙方招商的客戶在簽訂合約後悔約，甲方無須向乙方支付佣金,乙方應將已收取的服務費自甲方書面通知之日起三日內全額退還甲方，甲方也有權直接從應支付給乙方的服務費中扣除。

3)該階段服務期間，如果乙方招商客戶退租、退場，乙方應負責立即招進新的客戶進場。

4)甲、乙雙方以月作爲該階段服務費的結算週期。雙方應於次月五日前對乙方上個月的服務費進行結算，甲方於確認結算值後的七日內向乙方支付服務費的50％），剩餘50％在該階段服務期滿雙方結算完畢後支付。

9、該階段服務成果的形式和要求：

1)該階段服務期限內，乙方爲甲方提供的服務應當以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體體現，各服務成果具體載體均應當爲至少書面文字二套以及至少電子文字一套（本合同另有約定的除外）。

2)乙方提交的相應書面檔案，應當滿足科學性、合理性、可操作性和最大限度滿足甲方利益，對報告內容應當進行充分說明，達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有異議，乙方應當負責給予充分解釋。

3)對於屬於文案、設計內容的服務項目，乙方應當按期向甲方提交書面報告。

4)其他服務項目如公關活動等，乙方應當向甲方提交相應的方案及建議，並配合甲方檢查具體執行情況，隨時提出修正意見，並在活動結束後三日內向甲方提交執行情況報告。

5)乙 方應當每月五日前，向甲方提交服務月報，其中應當包括當月計劃、當月已完成的項目、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。前述檔案，均須 經甲方簽字同意後方可執行，如甲方對其內容提出異議的，乙方應當按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對於緊急事項，甲方可透過電話、傳真通知確認，並 在確認後24小時內以特快專遞的方式發出書面確認。經甲方確認的營銷計劃、方案、樣稿、報告等，乙方對其檔案承擔責任並應嚴格執行，不得更改，但可在履行 中向甲方提出建議。

10、廣告策劃、設計、發佈服務：

1)甲方聘任乙方進行該項目的廣告創意、設計，具體服務內容以每次甲方下發的《廣告工作任務書》爲準。

2)乙 方完成的設計應當清楚明晰，並註明其適用的媒體，相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業等用於製作菲林(底片)；如甲方委託乙方辦理實體的制 作、印刷及廣告的發佈代理、具體活動的承辦和拍攝、租片諸事宜時，須經甲、乙雙方或甲方與第三方另行簽訂合同。

3)如甲方需要，甲方可委託乙方負責廣告發布、印刷品製作服務，具體以甲方工作任務書爲準。因此所涉及的各項手續如廣告發布審批手續，均由乙方負責辦理，辦理手續所需費用如人工費用等由乙方承擔。廣告發布的媒介，應當事先通知甲方並按甲方意見執行。

4)本合同項下的廣告設計工作，甲方有權選擇具體廣告另行選聘他人完成。

5)本項目廣告費預算爲招商總金額的20％，合計約￥××萬元。具體使用方式及額度由乙方另行制定計劃報甲方審覈，雙方確定後按計劃執行，內容包括髮布內容、發佈時間、發佈媒體及設計文稿製作。

6)對於乙方所設計出的廣告設計，甲方應及時進行確認簽字或提出書面意見，乙方則進行及時性的調整和修改。甲方負責廣告發布的對外發包、發佈等工作。

7)對於本項目廣告企劃的設計和文案的撰寫，乙方應根據甲方的書面意見和要求進行調整和修改並至完稿，制定媒體計劃和時間進度，交甲方審定，並協助甲方進行相關活動的策劃和建議。

8)乙方有義務推薦媒體和供應商，甲方擁有最終決策權。

11、其他要求：

1)對 於每一項設計，包括廣告設計等，乙方應當按期向甲方至少提供二套不同的設計(包括方案、說明和草圖)，各項設計應當明確其製作所需的材質、顏色等要求。由 甲方選擇其一或甲方根據乙方所提供的全部設計提出意見，乙方應當根據甲方意見修改，經甲方確認一套設計後出具圖紙。甲方有權要求乙方對其設計方案進行修改 或重新設計。

2)乙方向甲方提交的各種策劃、方案、設計、創意、報告等檔案，均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，並應當透過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。

3)對於包括項目招商所需的事物用品設計、宣傳品設計，乙方在每月的服務月報中應當明確下月計劃設計項目，甲方可根據需要予以增減或要求推遲、提前設計。

（三）第三階段：營運管理服務階段

1.該階段服務期限：如甲方對乙方提供的第二階段服務質量滿意，同意乙方繼續提供本階段服務內容的，該階段服務期限爲：自該項目正式開業之日起一年。

2.該階段乙方的服務目標及工作內容（詳見附件3）。

3.該階段服務費計取及支付方式：

1)乙方應在該階段服務開始前成立專案組，專案組組成人員不少於5人。

2)服務費用：每月服務費標準爲人民幣 萬元，按12個月計算，該階段服務費總額爲人民幣 萬元整。

3)支付方式：

該階段服務期開始後3個工作日日內甲方支付該階段費用總額的20％，即人民幣 萬元整；剩餘服務費 萬元，分12期支付，乙方該階段服務每滿一個月之日起7個工作日內，甲方向乙方支付人民幣 萬元。

三、服務費及其他費用

1.甲 方依據本合同約定向乙方支付的各階段服務費，包括勘察、調查、走訪、市場問卷調查、策劃、設計、創意、材料、編制、監控、建議、培訓、翻譯、人工、出片、 交通、郵寄、項目執行、製作、實施及廣告作品的圖片租賃、圖片攝影、膠片、音樂、歌曲、輸出、電腦完稿、稅費、乙方專案組人員的差旅、食宿費等完成各階段 服務所需一切費用，除本合同另有約定外，甲方無需向乙方支付其他任何費用。

2.甲方在向乙方支付各階段服務費前，乙方應向甲方提交請款報告及各階段服務成果報告，甲方審覈無異議後七日內，向乙方支付服務費。

3.乙方專案組人員的食宿費用由乙方自行承擔，甲方向乙方支付的各階段服務費包含

前述費用，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付。

4.甲方支付費用的同時，乙方須向甲方相應出具正式合法發票，否則，甲方有權拒絕支付。

5.其他費用：

1)媒介發佈費：如甲方委託乙方發佈廣告的，在事先得到甲方認可的情況下，按媒介發佈實際收費向甲方收取有關廣告發布費用或由甲方直接支付予第三方。

2)廣告物料製作費：乙方應本着盡力爲甲方節省費用、互惠互利的原則，努力尋求最低成本、最優製作向甲方報價，在經得甲方同意確認後，甲、乙雙方負責具體操作，並由甲方直接支付第三方費用；

3)促銷和公關活動執行費用：在費用預算得到甲方認可的前提下，按實際發生費用由甲方直接支付第三方費用；

4)委託專業公司的服務費用，包括：勞務費、製作費、懸掛費、場地租賃費、政府部門管理費、各項稅費、電費、清潔費、維修費按實際發生費用由甲方直接支付予第三方。

5)以上各項費用的發生乙方應事先取得甲方的認可，否則由乙方自行承擔。

四、乙方各階段服務的專案小組

1.乙方應按本合同約定，成立各階段服務專案組。乙方應在本合同簽訂同時，向甲方提供各階段服務項目專案組的成員名單，由甲方審覈確認。

2.乙 方成立的各階段服務專案組人員應當由從事過3個以上與該項目相應階段服務內容同規模、同類型項目的市場調研、招商策劃、客戶服務、市場營銷、廣告創作、設 計製作、媒介、市場推廣及營運管理等工作的專業人員組成。乙方所提交的名單，應當附有各成員的履歷。

3.在乙方提交名單及乙方提供 各階段服務期間，甲方有權對該具體工作人員的工作表現或業務水平提出意見，有權要求乙方更換。乙方應在接到甲方通知之日起三日內予以更換。乙方保證其所提 供的工作人員名單及簡歷的真實性，否則因此而產生的責任、糾紛均由乙方承擔。

五、甲方責任

1.在各階段服務期間，甲方應真實地向乙方提供企業及項目的相關資料，如背景資料、本項目相關的建築圖紙和規劃等。

2.甲方指定××代表甲方具體執行本合同，向乙方提供及時、準確的資訊諮詢；但該甲方代表所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等，均須加蓋甲方公章方爲有效；

3.按照雙方商定的工作進度及時做好乙方所提交的方案的審覈工作，乙方提交的方案、建議和作品，甲方應於七個工作日予以書面回覆（另有約定的除外）；對於乙方提交的檔案、報告、申請等，甲方應及時作出答覆，但甲方的未答覆，並不視爲甲方認可。

4.按照合同規定的付款方式和付款期限向乙方支付服務費等相關費用；

5.甲方有權監督評估乙方及乙方專案組人員的工作業績和服務質量的權利。

6.如乙方不執行本合同所規定的義務，使甲方利益受到嚴重損失，則甲方有權單方面終止合同，並向乙方索取相應的賠償。

7.甲方除享有上述權利外，甲方在乙方提供的各服務階段，分別享有如下權利：

（1）第一階段

甲方有權得到乙方提交的有關該項目的調研定位資料及報告。

（2）第二階段

① 甲方有權審查並修改乙方所提交的書面報告或工作建議等檔案。

② 甲方有權參加、監督乙方與招商客戶的招商談判工作。

③ 甲方享有乙方負責項目過程中的廣告企劃、廣告設計及策劃過程中所有涉及對外宣傳。

招商合同 篇8

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商洽談，甲方本着面向市場、拓展市場，引起現代 廣告經營管理理念之宗旨，將 公司相關的廣 告業務交由乙方承包經營。根據《合同法》《廣告法》等相關法律法 、 規的要求，爲明確雙方的權力和業務，按照平等協商、互惠互利、職 責明確等原則，經充分協商，達成如下合同條款。

一：公司承包給乙方經營， 自 月 日止，共計

二：包範圍：將 年 。 公司相關的廣告業務， 年 月 日至 年 業務範圍涵蓋 LED 顯示屏媒體運營，戶外廣告，會議服務，展覽展 示策劃等。

三：承包期間，乙方必須保證每年交納承包款 萬元，該 承包款就體現在該公司的財務會計報表內， 在每個會計年度結束後二 個月內由甲乙雙方按法律規定進行分紅。 超出承包款部分的利潤歸乙 方所有。

四：承包期間，乙方經營虧損，由乙方自負。承包期間，所有的 債權債務關係均由乙方自行處理，由此造成公司財產損失的，應由乙 方承擔賠償責任。

五、甲方無償向乙方提供廣告部現有辦公場所及辦公用品，具體 物品的類別及數量以交接清單爲準，合同終止時乙方如數歸還甲方， 如有損壞、遺失，乙方應負責修復或賠償(正常老化、磨損除外)甲 方向乙方提供現有廣告攝、編設備的使用和及時維護，並推薦兩名編 輯製作人員爲乙方聘用，以保證乙方廣告的正常製作和播出。甲方向 乙方提供現有通訊設備，費用由乙方自理。如乙方對設備、設施有人 爲損壞則照價賠償。

六：違約責任，合同期內任何一方擅自終止本合同協議均視爲違 約，違約方應依法賠償另一方因此而造成一切的經濟損失。

甲方： 乙方：

年月日：

招商合同 篇9

甲方（委託方）：

乙方（受託方）：

爲了甲方，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本着互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委託乙方完成“”的有關事宜，簽訂本合同書。

一、電子商務策劃（諮詢）項目

1、

2、

二、委託項目進度

策劃工作分爲兩個階段：

1、第一階段：針對網站用戶市場的調查、診斷和策劃，並對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識後進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《》的中期彙報演示文字，限期爲自合同書生效之日起xx至xx個工作日。

2、第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網站的，我們可以進行網站的開發；有網站的，我們根據最終雙方在認可的基礎上，完成《》，並對其網站進行重新改造定位，限期爲xx至xx個工作日。

上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。

三、合同金額及付款方式

1、網站的調查、診斷費用爲x萬元人民幣（￥元）。

1）合同簽訂之日起2日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作爲預付款，即人民幣x萬元（￥元）。

2）乙方完成項目一整體策劃方案後，透過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可後2日內，甲方足額支付策劃費餘款人民幣x萬元（￥元），乙方方能將《》的正式文字交付甲方。

2、乙方交付項目一診斷定位方案後，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用x萬元人民幣（￥元）

實施操作費用包括網絡推廣服務費用（google關鍵詞購買費用、網絡基本服務費用）

四、甲方責任與權利

1、甲方須指派專人（須書面制定），作爲聯絡人，負責與乙方聯絡並協助乙方工作；

2、爲乙方工作及時提供所需的背景資料和資訊；

3、爲乙方各階段成果提出建議性要求，並在審定透過後及時給予書面確認；

4、及時向乙方支付報酬；

5、如果就委託項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，並採取適當措施，便於乙方及時調整工作。

五、乙方責任與權利

1、由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人；

2、按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通；

3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；

4、保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

六、成果歸屬與冠名宣傳

1、成果歸屬甲方所有；

2、乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。

七、違約責任

由於甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，並支付當期款項；

八、合同終止

1、本合同履行完畢自動終止；

2、一方違約並承擔責任後自動終止；

3、任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致後，簽訂終止協議。

九、合同爭議

本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，並以補充協議形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

十、合同有效期

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件爲本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視爲達成策劃意向；自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方帳戶之日起，本合同正式生效。

甲方：（公章）

法定代表人：（簽字）

地址：省市區街（路）號郵編：

電話：

乙方：（公章）

法定代表人：（簽字）

地址：郵編：

開戶行：

賬號：

電話：

簽約地：年月日

招商合同 篇10

甲方：

乙方：

甲乙雙方依據《廣告法》、《合同法》規定，達成共識，甲方自願將此項活動中的廣告發布權授予乙方，由乙方全程代理實施。

一、甲方應付乙方贊助費（廣告運營費）人民幣元（大寫），甲方應享受對應的廣告服務項目爲：

二、合同簽訂後，甲方應在三日內將款項付清，乙方應在收起款項後及時將廣告項目排入流程。

三、廣告服務項目：

A、廣告宣傳在電臺、電視臺從活動宣傳之日起到活動結束，每天各頻道遊字播出10次以上。

B、廣告宣傳在電臺、電視臺從活動宣傳之日起到活動結束，每天在電臺滾動播出10次以上，電視臺第二、三套全天播出8次，第一套播出3次。

C、錄製各贊助商祝福片花作爲活動片頭在活動播出頻道中循環播出，並可以廣告形式在其他節目前後播出。

D、欄目和專題：大賽執行開始，除了活動播放宣傳之外，利用新聞和專題欄目的正面宣傳效應進行宣傳，在節目中對賽事的準備情況和細節進行播出，利用訪談節目對合作方進行專訪。

E、長城網（河北省省委首席新聞網）在“名人名企”頻道面向全球轉載對名商名企的訪談。

F、現場舉賀牌（統一格式，內容自定，免製作費）1—2塊。

G、現場小方陣（統一服裝，免費）8—10人。

H、冠名廣告商可將制式名稱和廣告製作在“固安電視臺第二屆青年歌手電視大獎賽”背景板上。

I、可以在重要的賽場中安插自己的商業、企業的表演（預先要經組委的預審透過，統一安排）。

J、參當特邀嘉賓評委（按組委安排的場次和時間參加）

K、從海選開始每場比賽現場主持人口頭宣傳每場不少於2次的企業廣告，在比賽播出過程中每場遊字廣告播出8次以上。

L、帶有贊助企業名稱的海報張貼發放：做*m×*m的噴繪分別張貼於廣播局門口，及各合作門面，製作彩色宣傳彩頁****份（方法：廣播局門口的噴繪海報中預留出贊助企業名稱的位置，隨着企業的加入往上粘貼，同時在企業門口處另行製作張貼）。

M、《北方商情》DM報刊，全程追蹤報道、宣傳。

N、在活動現場擺放廣告展臺，展示企業形象和產品宣傳。

O、現場以瞭解商業、企業爲內容的有獎問答形式來宣傳商、企業（由企業提前給稿並在現場宣傳展板內容中設定答案供現場觀衆參找）。

P、106國道大屏宣傳（新中街於106國道相交處的百平高清顯示屏）。

Q、海邊歡聚（決賽前三名選手和相關領導一同歡聚）。

R、所有的參加贊助的企業單位在最後的決賽中將受到邀請同相關領導和演職人員合影留念。

四、甲乙雙方應在互惠互贏的基礎上合作，有異議之事項協商而定。

五、甲方的廣告內容和廣告形式必須透過乙方的審查，對不符合法律、法規的廣告內容和表現形式，乙方應要求甲方做出修改，甲方做出修改前，乙方有權拒絕發佈，造成的後果由甲方承擔。

六、此合同此協議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各儲存一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日