最簡單的租房合同模板
隨着時間的推移,越來越多的人透過合同來調和民事關係,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編整理的最簡單的租房合同模板,僅供參考,歡迎大家閱讀。
最簡單的租房合同1
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,爲明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落 甲方出租給乙方的房屋位於:
第三條 甲方應提供具有出租權的有效證明、身份證明等檔案,乙方應提供身份證明檔案,以及單位證明。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。 自 年 月日起至 年月日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作爲住宅使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,按照市場租賃價格做適當調整,重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金爲 (大寫 )。
2、 房屋租金支付方式如下: 甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。 公共設備如有損壞,由使用者均攤維修或者賠償。
第七條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓後,甲方退還租金給乙方或本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間,乙方有下列行爲之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
1、甲方同意乙方與其他人合租房屋。但是合租的`每一個住戶必須只做住房使用。
2、因國家政策拆除或改造房屋,合同終止,甲方退還剩餘房租和押金,租金按照實際使用時間計算,或者雙方協商重新鑑定合同。
3、租賃期間,乙方如提前退租,按月計算房租,不足一月按一個月計算!並賠償甲方月房租的50%作爲違約金。不按天數計算。乙方如退租,需提前一個月通知甲方,如不提前通知甲方,甲方有權扣除乙方一個月房租押金作爲補償。
4、乙方需遵守甲方的管理 ,如果乙方的行爲嚴重影響的他人的休息,甲方有權利結束租賃關係,並不退還房屋押金
第九條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應於房屋租賃期滿後,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
最簡單的租房合同2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,爲明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方在自願、誠實信用的基礎上,經共同協商自願簽訂本合同。
第一條 房屋座落於 乙方承租該房屋用於居住
第二條 租賃期限:租賃期共________月__天,租期自20 年___月___日起至_____年___月___日止。乙方有下列情形之一的即視違約,甲方可以終止合同、收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;必須愛護屋內所有設施,到期完好交付甲方。
3、乙方拖欠租金累計達____個月的。 乙方必須做到安全用電、用燃氣、用水。
第三條 租金和租金的交納時間:租金每月爲____元(大寫:____________)押金爲____元(大寫:____________)付款方式爲:________,乙方首次付款時間是_____年____月___日,總計爲_____元(__月租金和押金共大寫_______________元);其餘租金從_____年_____月_____日起每_____月支付一次,即每個週期支付人民幣____________________元。乙方須在每個支付週期開始之前___日內全額付清,每逾期一日須向甲方支付逾期部分1倍的違約金。租金的支付方式爲:_____;押金的支付方式爲:_____。水費、電費、燃氣費3家平攤。水費、燃氣費自年_____月起計算。網費每月50元,乙方須向甲方按季繳納。
第四條 違約責任
1、甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
2、乙方未按前述合同條款的規定向甲方交付房屋的,負責賠償_________元。
3、乙方逾期交付租金的超過10天的。
4、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成房屋毀壞的,還應負責賠償。
第五條 室內設施登記:有電視 臺、雙人牀 張、衣櫃 個、電視櫃 個,小桌子 個,晾衣架個。甲方交給乙方大門鑰匙 把、臥室房門鑰匙 把,門禁1個。合同到期後乙方須完好交付甲方。
第六條本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份;自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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