貼瓷磚合同的範本

發包方（以下簡稱甲方）：

委託人代理人（姓名）：______________民族：________________

住所：_____________________________身份證號：____________

聯繫電話：_________________________手機號：______________

承包方（以下簡稱乙方）：

單位地址：______________________________________________

本工程負責人：____________________聯繫電話：_____________

施工隊負責人：____________________聯繫電話：_____________

依照《中華人民共和國合同法》、《長沙市室內裝飾管理條例》、《建築安裝工程承包合同條例》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在遵循平等、自願、公平、誠實信用原則的基礎上，承包潭王府火鍋窯店的貼瓷磚工程（以下簡稱“工程”）的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

一、 工程名稱（地址）：__________________________________________

二、 工程裝飾裝修面積：_________________________________________

三、 承包範圍：_________________________________________________

四、 承包方式：________________（A，乙方包工包料。 B，乙方包工並

部分包料，甲方提供其餘部分材料。 C，乙方包工，甲方包料）

五、 貼瓷磚承包單價：牆面_________（元/平方米），地面_________（元/

平方米）

六、 工期：

開工日期：_____________年____________月____________日

竣工日期：_____________年____________月____________日

總工期限：_____________天

因施工地點停電、停水造成的工程延續，應列入工程變更單。

七、 合同價款：本合同工程造價爲（人民幣）

金額大寫：_______________________________

第二條 施工圖紙及室內環境設計

一、 施工圖紙採取下第_________種方式提供：

（1） 甲方提供施工圖紙，一式三份，甲方執一份，乙方、施工隊各執一份。

（2） 甲方委託乙方設計並提供施工圖紙，一式三份，甲方執一份，乙方、施工隊各執一份。

二、 雙方應當對有關設計方案、施工圖紙予以簽收確認。

三、 雙方不得將對方提供的有關施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得擅自用於本合同以外的其它項目。

第三條 甲方工作

一、 開工前兩天負責配合乙方辦妥施工人員出入證等施工所需手續，相關費用由甲方支付；

二、 無償提供施工期間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。

三、 遵守物業管理部門的各項規章制度。

四、 負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。

五、 參與工程質量施工極度的監督，參加工程材料驗收、竣工驗收。

六、 由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明瞭，標註清楚，並由相關設計人員負責向乙方施工隊進行設計交底。

第四條 乙方工作

一、 指派________爲乙方駐工地代表，負責履行合同。按要求組織施工，嚴格執行施工規範、安全操作規範、防火規範、質量標準，按期、保質、安全完成本合同約定的工程內容。

二、 嚴格執行有關施工現場管理規定，不得擾民和污染環境。

三、 如按原設計圖紙無法實施的項目，應立即通知甲方協商。

四、 乙方施工人員對甲方現場物品、設備應認真清點及保護，並且雙方簽署“物品清單”。由於乙方原因造成損壞、損毀或丟失，應由乙方負責修繕或補償。

五、 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第五條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，應事前通知對方。接通知後雙方應協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關的工程費及工期。工程變更，作爲竣工結算和順延工期的根據。

由於原建築原因無法實施的項目，乙方應事先以書面形式通知甲方，由雙方另定設計和施工方案，並經雙方簽字認可方可實施，原方案則自動取消。

第六條 工期延誤

一、 對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

1、 工程量變化或設計變更；

2、 不可抗力；

3、 甲方同意工期順延的其他情況。

二、 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。

三、 因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

四、 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”爲確定雙方責任的依據。

第七條 質量標準

一、 甲方嚴格按圖紙施工。粘貼瓷磚與下一層的結合（粘結）應牢固必須無空鼓。（檢查方法：用小錘輕擊檢查）

二、 磚面層表面應潔淨、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。磚面層的允許偏差應符合表1規定。。

三、合處應嚴密牢固，無滲漏。（檢查方法：觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查。）

四、 每次貼磚完畢後，要將磚面仔細清理乾淨。鑲貼好的磚面應有切實可靠的防止污染的措施。

五、 雙方對工程質量如有異議，委託有關行政主管部門、質量技術監督部門認證的專業檢測單位，對工程質量、室內空氣質量予以檢測，檢測過程支出的相關費用應先由提出申請的一方墊付，最終由責任方承擔。

第八條 工程驗收和保修

一、 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單三日內組織驗收，應填寫工程驗收單。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款。簽署保修單，提交水電改造圖。（未出現在報價單及變更單上的項目乙方不予承擔任何責任）。

二、 工程驗收____日內甲方未支付工程結算款。視爲自動放棄保修及維修的權利，且乙方保留追討欠款的權利；甲方未結清工程決算價款時，未經驗收，如甲方自行搬進入住，視爲驗收合格。

三、 乙方包料（不包括甲方自行購買之部分材料）工程，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。

四、 工程保修期自工程竣工甲方驗收日期起爲24個月。保修期內非裝飾的外力因素所產生的結果，不在保修範圍。維修的材料和人工費均由甲方承擔。

第九條 工程款支付方式

三日內如未有異議，即視爲甲方同意支付乙方工程尾款。

第十條 違約責任

一、 合同簽訂後，任何一方不得無故終止合同，如單方終止合同須付另一方30%的違約金；因違反有關法律規定受到處罰的`，最終責任由責任方承擔。

二、 一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

三、 甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款或因甲方原因而延遲完工，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1‰的違約金；如因乙方原因而延遲完工，每延誤一日向甲方支付本合同工程直接造價金額1‰的違約金。

四、 關於停工：

由於甲、乙雙方原因發生下列情況之一，將暫停施工，但必須以書面形式通知對方闡明停工原因：

A、 甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款項或變更工程款，經協商，在三日內無結果。

B、 甲方未經乙方同意，單方自行變更工程或和乙方施工隊私下交易，隱瞞乙方。

C、 甲方提供劣質、不符合規格或不符合設計要求的材料設備，或在施工限定的時間內不及時提供材料或設備到現場。

D、 同場其他非乙方施工隊伍未予以配合，甲方不予以協調，導致無法進行施工。

E、 甲方未履行本合同約定的責任。

F、 乙方提供的材料不符合預算規定中的材料。

G、 乙方提供僞劣、淘汰裝飾材料（經有關質檢部門檢驗認定的）。 H、 乙方施工人員在工地打架鬥毆、有偷盜破壞行爲。

I、 乙方未履行本合同約定的責任。

J、 如雙方同意復工，則責任方須向另一方支付停工期間的損失，按合同總金額的2%支付違約金，並按停工時間、合同工期自動順延。

K、 如乙方無任何理由自行停工、延誤工期，甲方有權索賠停工期間的損失。

第十一條特定約定

一、 甲乙雙方之間一切約定均須簽訂書面協議。

二、 施工圖或效果圖等一切相關圖紙或文檔中所標註的用材若與預算和主材料清單中所列明的用材有差異，以預算和主材料清單爲準。

三、 施工期間，甲方將施工現場的鑰匙___把，交給乙方施工隊負責人負責保管。

四、 由於乙方施工不當，施工期間發生的工程事故由乙方承擔全部責任。

第十二條爭議解決方式

本合同履行期間，如發生爭議，雙方應協商解決，或向相關部門投訴，請求調解處理。如果協商、調解解決不成時，可選擇以下方式解決（只選擇其中一種）__________（A、仲裁委員會申請仲裁解決；B、人民法院提起訴訟）

第十三條附則

一、 關於合同中有關用語的說明：

（1） 本合同中“竣工”是指：合同中約定的工程內容全部完成，經甲乙雙方驗收合格視爲竣工。

（2） 本合同中“驗收合格”是指：承包方、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續單發包商已入住使用，均視爲驗收合格。

二、 本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）後生效。

三、 本合同簽訂後工程不得轉包。

四、 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理的減輕或免除本合同規定應由乙方承擔責任的，仍應以本合同爲準。

五、 因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本着公平原則協商解決。

六、 若乙方所施工的分項工程質量經多次整改仍不能達到合同約定的質量要求或出現質量事故，甲方有權隨時終止與乙方的合同並責令乙方退場，乙方必須在得到甲方的退場通知後三天內完成退場工作。

七、 本合同履行完畢後自動終止。

甲方（負責人）：_________（簽章）乙方：（施工單位）____________

委託代理人：_______________

_______年_____月_____日 _______年_____月_____日