福州市房地產經紀合同的範本

編號：__________

賣方（以下簡稱甲方）：_________________

身份證號碼：___________________________

賣方代理人：___________________________

身份證號碼：___________________________

買方（以下簡稱乙方）：_________________

身份證號碼：___________________________

買方代理人：___________________________

身份證號碼：___________________________

中介服務方（以下簡稱丙方）：___________

工商註冊號：___________________________

備案證號碼：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叄方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 本宗買賣房產狀況

1．房屋座落：甲方房產座落於福州市_________區_________。

2．建築面積：________平方米（其中：私有面積：________平方米、共有面積_________平方米、附屬間面積________平方米）。（詳見榕房權證_________字第_________號）（土地使用證_________字第_________號）

3．成交價格：甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格爲_________（幣種）（大寫）：______________元整（￥_________）。[其中：房產買賣價爲_________（幣種）（大寫）：_________________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設施轉讓價爲_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）]。

4．成交細目：

（1）配套：______________________________________________________

（2）家電：______________________________________________________

（3）傢俱： _____________________________________________________

（4）其他：______________________________________________________

（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

第二條 中介服務方承諾

1．丙方的服務行爲符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章；

2．丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格；

3．保證誠信服務，不收取合同外的`任何費用（不包含其他服務）。

第三條 委託中介服務事項

1．丙方受甲方、乙方各自的委託，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務；

2．丙方應甲、乙雙方的要求，爲其提供房產成交後代理服務。

第四條 中介服務範圍：選擇下列第[_________]項服務。

1．爲甲、乙雙方提供房產政策及法律諮詢服務；

2．向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議並促成交易成功；

3．房產行銷推介；

4．爲當事人代辦房產評估手續；

5．代辦權屬過戶手續；

6．爲乙方辦理_________（注：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款）手續；

7．代辦房地產公證、見證手續；

8．協助甲、乙雙方收集過戶資料和爲其房地產買賣契約代書；

9．協助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業交接過戶手續；

10．協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交；