【精品】工程工程合同模板錦集7篇

在不斷進步的社會中，越來越多事情需要用到合同，它可以保護民事法律關係。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編爲大家整理的工程工程合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

工程工程合同 篇1

發包方：房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）

承包方：建築工程有限公司（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，在工程建設施工合同的基礎上，雙方就後甫新村沿街地塊商住樓施工承包工期延遲達成補充協議如下：

一、項目概況：

本項目位於新村四周沿街地塊，地塊總用地面積平方米。小高層住宅5幢（9到11層）、多層住宅11幢（4到5+1F）、沿街設1到2層商業用房，均爲框架結構。建築佔地面積10279.00平方米，地上建築面積（計容積率部分）44587.01平方米，儲藏間建築面積2889.13平方米，地下室建築面積3871.10平方米（其中人防面積1525.00平方米）

二、工程形象進度

本工程主體全部結頂，並進過中間安全、結構驗收，裝飾工程開始施工。

三、工期延誤原因

1、工程開工後周邊農民土地政策協調處理延誤。

2、工程基礎施工階段天氣多雨，自然不可抗力等因素延誤。

四、工期延誤時間

現經甲乙雙方協商，經甲方同意確認，原合同竣工日期20xx年8月9日順延至20xx年6月30日。

五、協議生效

協議訂立時間： 年月 日。

協議訂立地點：建築工程有限公司，本協議一式四份，雙方各執二份，本協議雙方簽字蓋章之日起生效。

發包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人：法定代表人：

年月 日 年 月 日

工程工程合同 篇2

經甲乙雙方友好協商，根據湖北省省級政府統一採購檔案的要求及投標檔案中的服務承諾及乙方與省招投標中心簽訂的協議，簽訂本合同，並共同遵守。

一、辦公設備和辦公自動化耗材明細單

二、產品保修期：按照產品生產廠的標準質保條款執行，同時履行乙方在合同中的承諾。

三、交貨時間、地點：乙方按甲方要求送貨至甲方指定收貨地點。運輸、保險和裝卸的費用由乙方承擔。

四、付款方式及期限

1、合同簽訂時，甲方支付給乙方合同總額的%作爲預付款;

2、所有網絡設備安裝、調試、驗收完成後的個工作日內全額支付給剩餘尾款。

3、對於本合同約定內容之外的應用需求變化，可由雙方x協商，根據本合同的補充條款，視工程的工作量免費或另行收費。 附乙方開戶資訊

戶 名：武漢浩普數碼科技有限公司xx

開戶行：興業銀行江岸支行 帳 號：41606 01001 00100 xxx

五、違約責任：

1、乙方未按合同約定時間供貨的，每延期一天，應向甲方支付未按約供貨部分貨款0.5%的違約金。

2、乙方逾期10天以上未按約供貨的，應向甲方支付合同金額3%的違約金，同時甲方有權終止合同。

3、甲、乙雙方在履行合同過程中發生糾紛，應協商解決。如協商不成的，可請求仲裁處理。

六、驗收標準：

1、甲方各端口、網絡、電話均執行正常。

2、甲方各端口、網絡、電話均可受控。

七、其他補充事項：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程工程合同 篇3

發包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

經過甲乙雙方協商，就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍：

4、承包方式：

5、合同價款：合同總價每公里萬。單位造價每平方米元（竣工後以實際丈量面積爲準進行結算）。

二、技術要求

1、路面爲cm厚水泥混凝土路面，寬米。

2、天然級配砂礫石墊層，厚度cm天然級配砂礫石，寬度6M。

3、cm厚灰土墊層。

三、施工及質量要求

1、路基處理

在原有路基的基礎上，對高低不平路段，採用推土機或裝載機整平，並清除地表雜草，然後用壓路機壓實。

2、嚴格控制路面材料質量，墊層必須夯實，否則返工。

四、雙方權利和義務

1、發包人的權利和義務

發包人委派的業主代表：

姓名：職務；

職權：對施工階段質量、進度以及現場工程質量進行監理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。

2、發包人主要工作：

負責場地三通一平；

3、承包人的權利和義務

項目負責人姓名：

項目負責人代表承包人就此工程項目全權對發包人負責。

4、承包人主要工作：

負責本工程施工範圍內的施工安全工作。承包人應按有關規定嚴格實施安全防護措施，承擔由於自身安全措施不當造成事故的責任和因此而發生的費用；做好現場設備、材料的照管工作。做好現場施工記錄，配合發包人和監理單位進行質量檢查：

五、工程價款的支付

本合同簽訂之日付%，工程竣工驗收完後分階段視情況支付下剩款項。工程質量保證金爲總造價的%，質保期一年，質保期自竣工驗收之日計算，期滿後一次性支付質保金。

六、安全文明施工

承包人應按建設總承包單位工程施工現場管理規定及發包人統一管理制度的規定，精心組織、文明安全施工；發包人、總承包單位對承包人任何違反現場管理制度的行爲均有權予以制止，直至罰款和解除合同。

承包人在施工過程中發生的一切安全事故、質量事故均有承包人自行負責並承擔相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。

七、竣工驗收

承包人在工程具備竣工驗收條件錢24小時通知發包單位組織竣驗收。發包人在收到通知後及時組織有關單位進行驗收，並在驗收後2天內給予認可或提出整改意見。承包人按要求整改，並承擔自身原因造成的整改費用。

八、本合同一式兩份

甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。項目工程有關款項全部計算完畢後自行失效。

發包人：（簽章）

承包人：（簽章）

年月日

工程工程合同 篇4

發包單位： (以下簡稱甲方)

承包單位： (以下簡稱乙方)

甲方因建設需要，委託乙方承建打樁工程。爲明確雙方各自的相互權利、義務，根據(中華人民共和國合同法)，國家工商管理局和建設部頒發的(gf-91-0201)(建設工程施工合同示範文本)，結合本工程的具體情況，雙方經充分協商，特訂以下合同條款，雙方共同信守遵行。

第一條、 工程名稱：

第二條、 工程地點：

第三條、 工程內容：

1、單樁深度暫定 米，共約 條， 單樁豎向承載力特徵值 kn，單樁豎向極限承載力爲 kn。

2、本工程乙方包工包料，包打樁人工費，包施工用電纜，包質量、包工期、包安全、包普通樁尖、包焊條等輔助材料。

①打樁單價：ф500樁按 元/米，此單價含樁管材料費及輔材費、人工費、施工用水電費、普通樁尖( 元/個)，含稅金。如使用標準樁尖，價格另議。樁接頭採用焊接接頭，接頭不宜多於3個3。

②竣工結算時，按實際施工量計算，單樁計算方法，從自然地面計算到樁尖。送樁深度要求，以甲方工程部及監理公司現場書面通知爲準：送樁深度不得超過甲方書面通知送樁深度1米或露出自然面以上，所產生費用由乙方負責(指浪費樁或送樁過深產生的接樁費用)

③工程結算以甲、乙方雙方確認的最終結算爲準。

第四條、施工工期：

1、自試樁之日起計 個日曆天，要求樁機在 年 月 日前進場施工。並於 年 月 日前完成全部打樁施工任務，如工期不能按期完成，每遲一天罰款合同總價的1‰，總額不超過合同總價的10%。

2、如因政府停電、設計圖紙變更影響施工進度，遇人力不可抗拒的自然災害等原因時，如因颱風、暴雨造成停工，導致乙方出現停工、窩工24小時以上，經雙方協商，簽證，工期方可順延。

3、因其他意外情況的停工，雙方應共同查明原因，分清責任，其損失由責任方負擔，由於停工，窩工原因而造成損失時，屬甲方責任的，工期順延，窩工半天起開始簽證，窩工的樁機按每臺每天1000元補嘗。屬乙方責任的，由乙方自行趕工，乙方原因造成工期拖延，每延遲一天罰款XX元。

第五條、付款方式：

(一) 乙方須持有加蓋公司財務章收據及發票支取工程款。

(二) 乙方在保質量的基礎上，甲方同意以下付款方法：

1、甲方在收到乙方進度款報表後應在七天內辦理有關審批手續，並及時支付進度款；

2、打樁完工，樁測試合格付到總工程進度款的70%；

3、餘下30%工程款於樁基礎驗收合格三個月內支付清。甲方須在乙方打完最後一根樁的三個月內完成樁基礎驗收工作；驗收時間越過三個月，甲、乙雙方視樁基礎爲合格工程，並同時支付工程餘款。

第六條、承包方式：

1、技術要求：根據設計圖紙和地質資料，乙方確保單樁設計承載力，以靜載法檢測抽樣試驗結果爲準。試樁合格，費用則甲方負責；試樁不合格，費用由乙方負責，並保證返工合格爲止，一切費用由乙方承擔，並賠償甲方相應的`損失。

2、稅金負責：由乙方負責，本工程價格爲含稅價。

3、水電費負責：由乙方負責。

第七條、甲方責任：

1、甲方監理公司應委派人員駐工地負責工程質量進度進行監督簽證。

2、交施工圖紙兩份和地質資料一份，並組織有關部門會審。

3、按乙方施工要求搞好施工及進樁現場的“三通一平”，提供水源、電源到樁基礎施工現場，保證施工場地人員、機器、材料進出暢通。由甲方負責清理好場地地面，地下一切障礙物，如場地下陷不能正常施工，甲方必須回填到乙方可以施工爲止，費用由甲方負責，確保材料送到指定施工區域。

4、甲方負責以書面形式提供細線基點、±0.00標高及送樁深度;待乙方將軸線及樁位放好後,由甲方組織有關人員進行復核,如乙方所放軸線及樁位複覈無誤後作書面的確認。

5、施工報建手續和報建費由甲方辦理和承擔，乙方負責提供有關資料。

6、甲方提供樁基礎施工圖2份，工程地質勘查報告1份，組織有關部分進行圖紙會審，乙方整理後各方蓋章後，自存留底。

7、甲方按照乙方提供的進樁計劃，及時提供合格管樁。

第八條、乙方責任：

1、乙方委派 同志爲現場代表及項目指揮。

2、組織各種機械進退場，開工前向甲方提供編制的施工組織設計(包括施工現場平面圖、網絡圖及負責人名單)，做好各項施工準備工作，乙方負責壓樁工人住宿及飯堂費用。

3、進場時須向甲方提交樁機證及機長、樁機手證。

4、如實做好單樁施工記錄及各種交工驗收資料。

5、確保單樁設計承載力，如經檢驗不合格，乙方負責因此而導致的經濟責任。

6、聽從甲方及監理人員的指揮管理及現場代表提出的各項意見及要求。

7、嚴格控制工程進度，不得拖延工期，及時按階段向甲方提交工程進度，以便甲方支付工程進度款。

8、乙方應將駐現場施工人員名單報當地公安部門備案，費用由乙方承擔。

9、乙方應注意施工安全負責進行安全教育，做到文明施工注意用電安全，如發生工傷事故，均由乙方負責，現場應設定安全員。

10、乙方應做好現場保安工作及教育，做好四防，加強防範措施，設定專人負責。

11、工程完工後，乙方按(城市檔案管理規定)做好施工原始記錄，彙集施工技術資料作竣工驗收檔案移交甲方(一式四份)。

第九條、注意事項；

1、乙方按樁基礎施工圖及設計更改通知施工，如質量不合格屬乙方造成的，其返工費用由乙方負責。

2、按施工圖及國家現行有關施工驗收規範進行工程質量驗收。

3、施工過程中出現的斷樁問題，如屬施工技術問題，則由乙方負責；如屬地質和樁自身質量問題，則由甲方負責。

4、打樁過程引起的樁偏位超出樁基礎規範允許範圍而導致承臺或基礎樑加大，相應的費用由乙方負責。

5、因地質原因所致壓樁機不能施工，甲方可改用其他方法施工如衝孔灌注樁，所產生的費用由甲方負責；不列入本合同工期內。

第十條、當不可抗力因素消除後，雙方應繼續履行合同義務或協商變更、終止合同。

第十一條、其它條款：本工程甲方已全權委託中山市火炬建設監理公司進行質量和工程建設管理。

第十二條、未盡事宜，甲方雙方協商，補充合同條款解決。雙方簽定的補充條款同具法律效力。如遇合同爭議，雙方協商不成時，可提交仲裁委員仲裁，或依法向中山市人民法院起訴。

第十三條、本合同自雙方代表簽字蓋章後立即生效，當工程款付清後自行終止，合同正本一式二份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人代表簽名： 法人代表簽名：

委託代理人簽名： 委託代理人簽名：

合同簽定日期： 年 月 日

合同簽定地點：

工程工程合同 篇5

發包方(甲方)：_______________________

承包方(乙方)：_______________________

根據<<中華人民共和國經濟合同法>>和建築安裝工程承包合同條例及有關規定，結合工程的具體情況，簽訂本合同。

第一條工程項目

(一) 工程名稱：________________________________________________

(二) 工程地點：________________________________________________

(三) 工成內容：______層棟，建築面積____________平方米，其它

(四)承包範圍：按甲方提供的工程施工圖紙規定內容：__________________

(五)乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另籤合同。

(六)承包方式：________________________________________________

第二條工程造價

(預算或概算)人民幣大寫：____________萬元，其中土建____________萬元，安裝____________萬元。

工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內審復，逾期視作同意，並按審定的預算造價爲調整合同造價。

第三條工期

(一) 按定標規定工期爲______天(日曆天)，自______年____月____日至______年____月____日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規定的建設批文，辦妥城監標牌，送達乙方之日起 天內起計，並以雙方現場管理代表簽字爲準。

(二)開工前______天，在具備施工條件下乙方向甲方發出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期爲___________________

在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可後調整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工________________________________________________

第四條工程質量標準和保修期

(一) 工程質量標準按國家現行施工規範驗收規範____________________

(二) 工程保修按建設部有關規定執行，保修期爲一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。

第五條 材料設備供應

(一) 工程所需材料及設備由______方採購供應至________________________場地(倉庫)。

(二) 工程所需材料及設備______由方採購供應至________________________場地(倉庫)。

(三) 材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由採購方承擔。

(四) 工程材料和設備差價的處理辦法：______________________________

(五)施工中，由於工程設計變更造成乙方採購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際採購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予適當的補償後，不適用的材料設備由乙方自行處理。

第六條工程款支付和結算

(一)甲方將工程款按本條款規定劃入乙方帳戶：

帳號：______________________________

(二) 根據中國人民建設銀行有關規定，甲方在合同生效後 天內，按以下規定額度向乙方預付備料款：

1． 建築工程按當年計劃工作量35%；

2． 安裝工程(包括設備安裝，水電安裝)按當年計劃工作量(扣除設備價值)的40%；

3．______________________________________________________

(三) 工程款支付方式：

1．工程進度達到50%以前(保括50%)，按每月完成工程量付(收)進度款；當工程進度累計超過50%時，每次按當月完成工程工作量的______%付(收)款。

2．工程累計進度達到______%時，按合同工程量付(收)款______%；進度達到______%時付(收)款______%；進度達到______%時付(收)款______%；進度達到______%時付(收)款______%，其餘工程進度款由備料款抵充，餘額______%待驗收後結算____________萬元待保修期滿後______天內付清。

每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結算檔案給甲方和經辦、銀行審查後______天內支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據建設銀行審定的數額，請求辦理支付進度款或結算款。

第七條雙方責任

(一) 甲方責任：

1．辦理施工報建、臨時場地、佔用道路等報批手續。提供本工程建設、等有關部門的批文複印件一套給乙方。開工前______天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙______份，機電設備安裝圖______份及有關資料______份，地質勘探報告______份，(其中包括竣工用圖______套)。

2．開工前______天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。

3．審覈乙方編制的工程預算計劃，並在接到預算之日起的三十天內(特殊工程六十天內)回覆乙方，以此審定的工程預算爲調整合同造價，作爲向乙方支付工程備料款和進度款的依據。

4．對乙方在施工時發現設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的 天內會同設計方進行處理並簽證。因此而發生的增加費用(包括停工、返工、窩工、人員和機械調遷、材料配件積壓的實際損失)由甲方承擔，並調整合同造價。

5．委派____________爲現場管理代表，監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。

6．如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應採取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定後賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。

7．組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

8．在竣工驗收後的保修期內，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。

(二) 乙方責任：

1．收圖後，在開工前______天內完成施工圖會審，在______天內編制工程預算送甲方審查，編制施工組織設計和材料、設備進場計劃並送甲方。

2．按施工安全規範做好施工質量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責並報告甲方及有關部門。

3．委派____________爲現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

4．做好施工原始記錄。每月(季)度施工計劃和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。

工程工程合同 篇6

甲方：

乙方：開封市XX有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》，以及國家及地方有關建設工程勘察設計管理法律法規、規章及其他規範性檔案，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就 小區集中供熱工程設計工作，經雙方協商一致，簽訂本合同：

一、工程名稱： 小區集中供熱工程

二、工程地點：

三、具體內容：

1.本合同設計項目的內容： 小區集中供熱工程，總供熱建築面積約 平方米，共計戶,（此處填寫每棟樓的面積及戶數）設計收費標準0.75元/平方米，設計內容：庭院管網及樓內採暖設施的設計。

2.甲方應向乙方提交的有關資料及檔案：

合同簽定3個工作日內向乙方提供各樓建築施工平面圖、水圖、電圖、小區綜合管線圖（電子版）。換熱站位置：換熱站必須設定在地面以上建築內，並應滿足供暖設計標準及要求，且有規劃和環評批覆手續,機房內須移動信號覆蓋，並預留光纖或寬帶接口。

3.乙方應向甲方交付的設計資料及檔案：

乙方收到設計費後,即組織設計人員開始設計，待40個自然日後向甲方交付庭院網施工圖及樓內採暖施工圖各2套。

4.本工程室內採暖方式：

A:除衛生間外散熱器採用鋼製橢圓管柱式，衛生間散熱器採用插接揹簍系列，PP-R管敷設；

B：多層、高層均採用地暖。

C:採用鋼製高頻焊翅片管散熱器,PP-R管敷設。

(三種採暖方式可任選）

四、設計費用及支付：

本合同設計收費爲人民幣 元(大寫人民幣：整人民幣)（平方米×0.75元/平方米= 元）（含稅價，稅率6%）。本合同簽訂後三日內付清設計費，十五日內不付清設計費合同終止。

五、雙方的權利義務：

（一）甲方的權利義務：

1.甲方按本合同第三條規定的內容，在3個工作日內向乙方提交資料及檔案，並對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。甲方提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內，乙方交付設計檔案時間相應順延；超過規定期限15天以上時，乙方有權重新確定提交設計檔案的時間。

2.甲方變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計變動時，雙方可以另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，甲方還應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費，同時乙方的設計完成日期相應順延。

3.甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計資料及檔案時，如果乙方能夠做到，甲方應根據乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費。

4.甲方應保護乙方的資料圖紙。未經乙方同意，甲方對乙方交付的設

計資料及檔案不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的項目，如發生以上情況，甲方應負法律責任，乙方有權向甲方提出索賠。

（二）乙方的權利義務：

1.乙方應按國家技術規範、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。

2.乙方採用的主要技術標準是：城市熱力網設計規範；集中供熱設計手冊。

3.設計合理使用年限按國家相關規定。

六、違約責任：

1.甲、乙雙方本着誠實、信用的原則，履行通知、協助及保密等義務，履行各自的職責。

2.如乙方的設計存在重大缺陷給甲方造成損失的，甲方有權向乙方索賠，賠償金額不得超過本合同設計費,但甲方提供材料不準確的除外。

七、爭議解決：

如在合同履行過程中出現糾紛，雙方協商解決，無法達成一致意見的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附則：

1.本合同未盡事宜，雙方友好協商訂立補充協議，該補充協議與本合同具有同等的法律效力。

2.補充協議的條款與原合同的條款不一致的，以補充協議爲準。

九、合同生效：

1.本合同自雙方簽字蓋章後，並達到本合同約定生效之日起生效。

2.本合同一式陸份，甲方執叄份，乙方執叄份，具有同等法律效力。

甲方（公章）乙方（公章）

地址：地址：開封市集英街9號

委託代理人：委託代理人：

開戶行： 開戶行：中國銀行開封市分行集英街支行

銀行帳號： 銀行帳號：

稅號： 稅號：

電話： 電話：

年月日 年月日

合同簽訂地：開封市XX有限公司

工程工程合同 篇7

甲方（出租方）：

住所：

負責人：

乙方（承租方）：

住所：

負責人：

根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本着自願、平等、互利的原則，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議如下：

第一條 出租廠房情況

1、甲方出租給乙方的廠房座落在本市 （以下簡稱該廠房）。該廠房出租建築面積爲_________平方米，其平面圖見本合同附件（一）。

2、甲方作爲該廠房的【房地產權利人】【授權委託人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委託出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________；並已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。

第二條 租賃使用性質和生產用途

1、甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營範圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經覈准的生產經營範圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，從事_________產品的生產。

2、乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

第三條 交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定，甲方於_________年________月________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件（二）中約定的有關設施設備（以下簡稱：有關設施設備）。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。

2、租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前____個月，向甲方提出書面續租要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

第四條 租金數額、支付方式和限期

1、甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米（建築面積）租金爲人民幣______元。月租金總計爲人民幣_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。

2、該廠房租金_______年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

3、乙方應於每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。

4、乙方支付租金的方式如下：_________________________。

第五條 保證金和其他費用

1、甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲___個月的租金，即人民幣_________元，甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

2、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等所有與使用該廠房相關的費用由乙方承擔。

第六條 廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後及時進行維修。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

第七條 廠房返還

1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按人民幣______元/平方米向甲方支付佔用期間的使用費。

2、乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用後的狀態。返還時，甲方根據合同附件（二）的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。

第八條 轉租、轉讓

1、乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。

2、在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

第九條 違約責任

1、租賃期間，根據本合同第六條的約約定，任何一方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，應承擔賠償責任。

2、乙方未徵得甲方書面同意，擅自改變廠房建築結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。

3、乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或政府拆遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

第十條 解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

第十一條 其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方（蓋章）： 乙方：

年 月 日 年 月 日