裝修合同應當如何正確簽訂
關鍵詞一:合同公章
簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯繫方式一定要寫清楚,且在蓋章的時候特別要求:不僅要蓋公司名稱的章,還要把裝修公司的名字一併寫上,不能一個章子就算了,而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合,不能有半字的差錯。如果不符,必須問明二者之間的關係,並在合同上註明。如此做的理由是一旦發生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責任承擔者。
關鍵詞二:明晰報價
說完合同蓋章、主體身份確認的問題,下面我們來講一下裝修合同中具體事項應該注意的問題:裝修公司一般喜歡裝修的總體報價,混淆材料籠統報價,混淆概念多算費用。籤合同時將某一材料籠統報價計算,施工時更換單項材料,從中賺取差價。比如:只說五金件總價多少錢,並沒有說明五金件具體用什麼品牌,業主在此忽略了,裝飾公司從其中以不同的.材質賺取差價。此外,還會炮製一些不具體或可多種解釋的條款,來糊弄業主。業主在簽訂合同時候特別要注意這一項,要明確材料,注意仔細詢問清楚,並且明確標明。
關鍵詞三:一個都不能少
對於裝修過程中材料的增減情況一定要提前寫入合同,切不可在裝修的過程中增減材料,造成裝修最後超出預算。如果在施工的過程中,因爲施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,消費者與裝修公司必須協商一致,並簽訂書面的變更協議,與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更,並經雙方簽字確認。
特別提醒:與裝飾公司簽訂合同,一定要詳盡,書面檔案一定要齊全,經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,均爲合同的有效構成要件。業主一定要與裝飾公司簽訂好並且保護好,不要丟失了,另外消費者應把以上三項檔案及支付費用的單據妥善儲存。
裝修合同是家裝質量的約束憑證,也是避免家裝糾紛的保證書。因此,簽訂家裝合同時一定要在全面考察市場價的基礎上,對於裝修流程、所需建材、詳細價格、基本工藝等都要有一個大致瞭解,對協商到的設計和施工都要寫入合同或補充協議裏,做到細緻入微,才能將裝飾公司挖的“陷阱”徹底剷除。業主在簽訂合同之前一定要詳細瞭解情況,切不可疏忽大意,可以多問問有經驗的人和裝修過來人,確保合同簽訂萬無一失。
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